ライオンズマンション平沼橋の売却価格1,050万円〜5,680万円・賃料4.3万円〜
ライオンズマンション平沼橋
神奈川県横浜市西区西平沼町1番13号
- SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
- 9階建
- 築42年
- 49戸
- 複数路線利用可
- 平沼橋駅徒歩 3 分
- 横浜駅徒歩 8 分
売却相場
1,050万円〜5,680万円
坪単価
241.8万円
179.5万円
281.9万円
平米単価
73.1万円
54.3万円
85.2万円
※ このページの販売履歴・賃料履歴はマンション情報サイト「マンション・レビュー」より提供されたデータを基に算出しています。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
簡易シミュレーター
を売却したらいくら残る？
売却時の手残り金の目安が確認できます。
シミュレーション結果
想定売却価格
3,888万円
平米単価 73.1万円 × 53.15平米
売却後の手残り額（概算）
1,737万円
売却価格の 44.7% が手元に残ります
- 手残り
- ローン返済
- 仲介手数料
- その他
| 売却価格 | 3,888万円 |
|---|---|
| 住宅ローン残債 | -1,900万円 |
| 仲介手数料（税込）(3,888万×3%+6万) ×1.1 | -135万円 |
| 印紙税 | -1万円 |
| 登記費用 | -2万円 |
| 譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用 | -113万円 |
| 手取り額 | 1,737万円 |
- ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
- ・引越し費用：約6万〜15万円
- ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
- ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）
※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。
m²単価の推移
管理費と賃料実績
の評価
想定表面利回り
4.5%
賃料
4.3万円〜
2階：16.3㎡の賃料
修繕積立金
250円/㎡
平均的
現在は標準的ですが、昨今の建築費高騰により数年以内に「値上げ」される可能性があります。
※ 表面利回りは過去の賃貸実績に基づく参考値です。経費控除前であり将来の賃料を保証するものではなく、空室リスクも反映されていません。
※ 修繕積立金の判定基準： 国交省ガイドライン
販売・賃貸履歴
10件/10件
| 所在階所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | 管理費 | 修繕積立金修繕積立金 | 販売年月日販売年月日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1R | - | 16.3㎡ | 2.7㎡ | 1,050万円 | 212.5万円 | 3,700円 | 4,080円 | 2026/02/01 |
| 3階 | 1R | 北西 | 16.3㎡ | 2.7㎡ | 1,100万円 | 222.6万円 | 3,700円 | 4,080円 | 2025/11/01 |
| 5階 | 1SLDK | 南東 | 54.9㎡ | 5.4㎡ | 4,680万円 | 281.9万円 | 12,500円 | 13,720円 | 2025/06/01 |
| 5階 | 1LDK | 南東 | 50.5㎡ | 4.9㎡ | 3,680万円 | 240.7万円 | 15,260円 | 12,790円 | 2024/12/01 |
| 5階 | 2SDK | 南東 | 54.9㎡ | 5.4㎡ | 2,980万円 | 179.5万円 | 12,500円 | 13,720円 | 2024/11/01 |
| 5階 | 2SDK | 南東 | 54.9㎡ | 5.4㎡ | 3,380万円 | 203.6万円 | 12,500円 | 13,720円 | 2024/10/01 |
| 7階 | 1SLDK | 北西 | 51.4㎡ | 5.4㎡ | 3,780万円 | 242.9万円 | 11,700円 | 12,860円 | 2024/10/01 |
| 7階 | 1SLDK | 北西 | 51.4㎡ | 5.4㎡ | 3,880万円 | 249.4万円 | 11,700円 | 12,860円 | 2024/07/01 |
| 9階 | 3LDK | 南東 | 68.9㎡ | 5.4㎡ | 5,380万円 | 258.1万円 | 15,600円 | 17,220円 | 2023/12/01 |
| 9階 | 3LDK | 南東 | 68.9㎡ | 5.4㎡ | 5,680万円 | 272.5万円 | 15,600円 | 17,220円 | 2023/10/01 |
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。
とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。
そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
非常に有効な手段だと思います。
物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション平沼橋 |
|---|---|
| 所在地 | 〒220-0024神奈川県横浜市西区西平沼町1番13号 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造 |
| 規模 | 地上9階建 / 総戸数49戸 |
| 築年月 | 1983年11月（築42年） |
| 交通① | 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩3分 |
| 交通② | JR東海道本線/JR根岸線/JR横須賀線/JR京浜東北線/JR湘南新宿ライン/東急東横線/京急本線/相鉄本線/みなとみらい線/横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩8分 |
よくある質問
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3,780万円〜5,750万円
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- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
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査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。