小野ハイツの売却価格1,690万円〜2,290万円
小野ハイツ
神奈川県横浜市鶴見区下野谷町4丁目161番
- RC（鉄筋コンクリート）
- 5階建
- 築48年
- 30戸
- 複数路線利用可
- 鶴見小野駅徒歩 4 分
- 鶴見駅徒歩 17 分
売却相場
1,690万円〜2,290万円
坪単価
117.6万円
99.8万円
135.3万円
平米単価
35.5万円
30.2万円
40.9万円
※ このページの販売履歴・賃料履歴はマンション情報サイト「マンション・レビュー」より提供されたデータを基に算出しています。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
簡易シミュレーター
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シミュレーション結果
想定売却価格
1,990万円
平米単価 35.5万円 × 55.93平米
売却後の手残り額（概算）
915万円
売却価格の 46% が手元に残ります
- 手残り
- ローン返済
- 仲介手数料
- その他
| 売却価格 | 1,990万円 |
|---|---|
| 住宅ローン残債 | -1,000万円 |
| 仲介手数料（税込）(1,990万×3%+6万) ×1.1 | -72万円 |
| 印紙税 | -1万円 |
| 登記費用 | -2万円 |
| 譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用 | 0万円 |
| 手取り額 | 915万円 |
- ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
- ・引越し費用：約6万〜15万円
- ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
- ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）
※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。
m²単価の推移
販売・賃貸履歴
2件/2件
| 所在階所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | 管理費 | 修繕積立金修繕積立金 | 販売年月日販売年月日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3DK | 南東 | 55.9㎡ | 7.6㎡ | 1,690万円 | 99.8万円 | 10,000円 | - | 2025/07/01 |
| 4階 | 3DK | 南東 | 55.9㎡ | 7.6㎡ | 2,290万円 | 135.3万円 | 10,000円 | - | 2025/04/01 |
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。
とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。
そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
非常に有効な手段だと思います。
物件概要
| 物件名 | 小野ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 〒230-0047神奈川県横浜市鶴見区下野谷町4丁目161番 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 |
| 規模 | 地上5階建 / 総戸数30戸 |
| 築年月 | 1977年10月（築48年） |
| 交通① | JR鶴見線 鶴見小野駅 徒歩4分 |
| 交通② | JR鶴見線/JR京浜東北線/京急本線 鶴見駅 徒歩17分 |
よくある質問
周辺マンションの
販売相場
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2,080万円〜2,780万円
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横浜市鶴見区 本町通
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ニックアーバンハイム鶴見本町通り
横浜市鶴見区 汐入町
1,880万円〜3,380万円
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