熊本市東区のマンション売却相場を調べる
東区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
19万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
107％ | 111％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,120万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+6万円（1.35倍）になっているよ！
西暦 | 東区 | 熊本市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 23万円 | 128 % | 25万円 | 100 % |
| 2025年 | 18万円 | 95 % | 25万円 | 104 % |
| 2024年 | 19万円 | 95 % | 24万円 | 109 % |
| 2023年 | 20万円 | 87 % | 22万円 | 92 % |
| 2022年 | 23万円 | 121 % | 24万円 | 114 % |
| 2021年 | 19万円 | 79 % | 21万円 | 91 % |
| 2020年 | 24万円 | 114 % | 23万円 | 105 % |
| 2019年 | 21万円 | 88 % | 22万円 | 110 % |
| 2018年 | 24万円 | 104 % | 20万円 | 100 % |
| 2017年 | 23万円 | 135 % | 20万円 | 100 % |
| 2016年 | 17万円 | - | 20万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
東区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 東区 | 熊本市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 176万円～308万円 | 210万円～368万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,636万円～2,291万円 | 1,583万円～2,217万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,353万円～1,837万円 | 1,838万円～2,494万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,508万円～1,905万円 | 2,397万円～3,027万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
東区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 東区 | 熊本市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 9万円 | 5件 | 10万円 | 35件 |
| 60㎡～69㎡ | 23万円 | 10件 | 26万円 | 65件 |
| 70㎡～79㎡ | 19万円 | 27件 | 23万円 | 124件 |
| 80㎡～89㎡ | 20万円 | 15件 | 30万円 | 99件 |
| 90㎡～99㎡ | 16万円 | 16件 | 26万円 | 51件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
東区で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 東区 | 熊本市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 39万円 | 基準値 | 44万円 | -17% |
| 16～20年 | 27万円 | -30.8% | 31万円 | -41.5% |
| 21～25年 | 20万円 | -48.7% | 26万円 | -50.9% |
| 26～30年 | 17万円 | -56.4% | 23万円 | -56.6% |
| 31～35年 | 14万円 | -64.1% | 15万円 | -71.7% |
| 36～40年 | 16万円 | -59% | 15万円 | -71.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
東区で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 東区 | 熊本市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 19万円 | 5件 | 21万円 | 48件 |
21分～29分 | 16万円 | 7件 | 17万円 | 18件 |
30分～59分 | 19万円 | 28件 | 26万円 | 39件 |
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町域別の売却相場
東区でマンションの売却相場が一番高いのは若葉（40万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
や行
わ行
東区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 健軍 | １Ｋ | 25㎡ | 160万円 | 健軍校前 | 2分 | 2025年 |
| 健軍 | １Ｒ | 20㎡ | 160万円 | 新水前寺 | 45分 | 2017年 |
| 佐土原 | １ＤＫ | 45㎡ | 800万円 | 新水前寺 | 45分 | 2021年 |
| 小峯 | １Ｋ | 25㎡ | 240万円 | 水前寺 | 75分 | 2024年 |
| 新外 | １Ｋ | 25㎡ | 250万円 | 水前寺 | 45分 | 2025年 |
| 長嶺西 | １Ｒ | 75㎡ | 1,400万円 | 竜田口 | 45分 | 2024年 |
| 長嶺南 | １Ｋ | 25㎡ | 220万円 | 健軍交番前 | 45分 | 2025年 |