京都市北区のマンション売却相場を調べる
北区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
30万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 82％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,800万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2021年と比較すると2025年の㎡相場は約-5万円（0.86倍）になっているよ！
西暦 | 北区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 48万円 | 100 % |
| 2025年 | 30万円 | 75 % | 48万円 | 98 % |
| 2024年 | 40万円 | 103 % | 49万円 | 104 % |
| 2023年 | 39万円 | 122 % | 47万円 | 107 % |
| 2022年 | 32万円 | 91 % | 44万円 | 100 % |
| 2021年 | 35万円 | - | 44万円 | 98 % |
| 2020年 | - | - | 45万円 | 100 % |
| 2019年 | - | - | 45万円 | 113 % |
| 2018年 | - | - | 40万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 40万円 | 108 % |
| 2016年 | - | - | 37万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
北区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 北区 | 京都市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,417万円～1,983万円 | 2,385万円～3,338万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,063万円～4,156万円 | 3,080万円～4,180万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
北区で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 北区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 31万円 | 67件 | 40万円 | 630件 |
| 70㎡～79㎡ | 44万円 | 50件 | 49万円 | 545件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
北区で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 北区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 45万円 | 基準値 | 61万円 | -33.7% |
| 21～25年 | 52万円 | - | 64万円 | -30.4% |
| 26～30年 | 27万円 | -40% | 46万円 | -50% |
| 31～35年 | 25万円 | -44.4% | 34万円 | -63% |
| 36～40年 | 30万円 | -33.3% | 33万円 | -64.1% |
| 41～50年 | 22万円 | -51.1% | 26万円 | -71.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
北区で最も売れている駅からの徒歩時間は21分～29分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 北区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 33万円 | 81件 | 24万円 | 79件 |
30分～59分 | 21万円 | 41件 | - | - |
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町域別の売却相場
北区でマンションの売却相場が一番高いのは上賀茂朝露ケ原町（32万円 / ㎡）だよ！
か行
北区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小山西大野町 | １ＤＫ | 30㎡ | 650万円 | 北大路 | 6分 | 2024年 |
| 小山西大野町 | １Ｋ | 20㎡ | 550万円 | 北大路 | 6分 | 2026年 |
| 等持院西町 | １Ｋ | 20㎡ | 290万円 | 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前 | 1分 | 2022年 |
| 等持院西町 | １Ｒ | 20㎡ | 440万円 | 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前 | 1分 | 2023年 |
| 紫竹下緑町 | １Ｋ | 20㎡ | 400万円 | 北大路 | 21分 | 2021年 |
| 紫野宮東町 | １Ｋ | 25㎡ | 580万円 | 鞍馬口 | 9分 | 2024年 |
| 紫野西御所田町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,300万円 | 北大路 | 9分 | 2021年 |
| 衣笠御所ノ内町 | １ＤＫ | 45㎡ | 1,500万円 | 北大路 | 45分 | 2017年 |
| 衣笠東開キ町 | １ＤＫ | 25㎡ | 1,200万円 | 北大路 | 45分 | 2024年 |
| 衣笠東開キ町 | １Ｋ | 25㎡ | 630万円 | 北大路 | 28分 | 2024年 |