京都府京都市中京区の中古マンションの売却相場と価格推移
中京区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
78万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
110％ | 153％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 中京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 73万円 | 103 % | 48万円 | 102 % |
| 2023年 | 71万円 | 104 % | 47万円 | 107 % |
| 2022年 | 68万円 | 100 % | 44万円 | 100 % |
| 2021年 | 68万円 | 103 % | 44万円 | 98 % |
| 2020年 | 66万円 | 97 % | 45万円 | 102 % |
| 2019年 | 68万円 | 113 % | 44万円 | 110 % |
| 2018年 | 60万円 | 107 % | 40万円 | 103 % |
| 2017年 | 56万円 | 98 % | 39万円 | 105 % |
| 2016年 | 57万円 | 116 % | 37万円 | 106 % |
| 2015年 | 49万円 | 96 % | 35万円 | 106 % |
| 2014年 | 51万円 | - | 33万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 中京区 | 京都市 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 3,000万円～4,714万円 | 1,843万円～2,897万円 |
| 1R～1DK系 | 1,000万円～1,750万円 | 1,053万円～1,843万円 |
| 2LDK～3DK系 | 4,427万円～6,198万円 | 2,183万円～3,057万円 |
| 3LDK～4DK系 | 5,923万円～8,038万円 | 3,112万円～4,223万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 中京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 48万円 | 35件 | 56万円 | 154件 |
| 50㎡～59㎡ | 82万円 | 30件 | 38万円 | 160件 |
| 60㎡～69㎡ | 80万円 | 57件 | 39万円 | 312件 |
| 70㎡～79㎡ | 92万円 | 45件 | 47万円 | 308件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 中京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 107万円 | 0% | 77万円 | -10.5% |
| 21～25年 | 83万円 | -22.4% | 61万円 | -29.1% |
| 36～40年 | 44万円 | -58.9% | 32万円 | -62.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 中京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 87万円 | 55件 | 64万円 | 207件 |
4分～6分 | 80万円 | 128件 | 54万円 | 419件 |
7分～9分 | 71万円 | 51件 | 53万円 | 265件 |
町域別の売却相場
中京区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 乾学区 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 42年 | 2,400万円 | 大宮(京都) | 3分 | 2025年 |
| 教業学区 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 8年 | 3,200万円 | 二条城前 | 4分 | 2022年 |
| 初音学区 | ２ＤＫ | 80㎡ | 8年 | 9,700万円 | 烏丸御池 | 2分 | 2024年 |
| 城巽学区 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 2年 | 4,800万円 | 烏丸御池 | 6分 | 2025年 |
| 壬生賀陽御所町 | ２ＤＫ | 60㎡ | 53年 | 1,500万円 | 大宮(京都) | 3分 | 2025年 |
| 壬生朱雀町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 2年 | 5,100万円 | 二条 | 5分 | 2024年 |
| 壬生上大竹町 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 0年 | 2,800万円 | 西大路御池 | 6分 | 2019年 |
| 壬生森前町 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 35年 | 2,400万円 | 西院(阪急) | 5分 | 2024年 |
| 壬生神明町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 12年 | 4,200万円 | 二条 | 9分 | 2025年 |
| 壬生相合町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 38年 | 1,500万円 | 大宮(京都) | 6分 | 2024年 |
| 壬生坊城町 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 3年 | 4,100万円 | 大宮(京都) | 2分 | 2018年 |
| 生祥学区 | ２ＤＫ | 35㎡ | 36年 | 2,800万円 | 京都市役所前 | 5分 | 2024年 |
| 西ノ京下合町 | １ＬＤＫ | 30㎡ | 1年 | 2,800万円 | 西大路御池 | 3分 | 2024年 |
| 西ノ京原町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 34年 | 1,600万円 | 西大路御池 | 3分 | 2020年 |
| 西ノ京小堀町 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 10年 | 2,700万円 | 二条 | 3分 | 2018年 |
| 西ノ京職司町 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 24年 | 3,600万円 | 二条城前 | 5分 | 2024年 |
| 西ノ京西中合町 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 26年 | 2,300万円 | 西大路御池 | 5分 | 2021年 |
| 西ノ京中御門西町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 33年 | 2,300万円 | 円町 | 5分 | 2021年 |
| 西ノ京島ノ内町 | １ＬＤＫ | 80㎡ | 49年 | 1,800万円 | 山ノ内(京都) | 3分 | 2024年 |
| 西ノ京東月光町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 6年 | 4,000万円 | 二条 | 6分 | 2021年 |
| 西ノ京南円町 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 50年 | 850万円 | 円町 | 3分 | 2025年 |
| 西ノ京南原町 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 36年 | 570万円 | 西大路御池 | 2分 | 2024年 |
| 西ノ京南上合町 | １ＬＤＫ | 30㎡ | 8年 | 1,800万円 | 西大路御池 | 6分 | 2019年 |
| 西ノ京北壺井町 | ２ＤＫ | 40㎡ | 53年 | 1,100万円 | 西大路御池 | 7分 | 2025年 |
| 西ノ京両町 | ２ＤＫ | 55㎡ | 33年 | 2,000万円 | 円町 | 6分 | 2024年 |
| 竹間学区 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 42年 | 2,700万円 | 丸太町(京都市営) | 2分 | 2025年 |
| 銅駝学区 | １ＬＤＫ | 75㎡ | 19年 | 9,000万円 | 神宮丸太町 | 5分 | 2023年 |
| 日彰学区 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 14年 | 6,000万円 | 烏丸 | 4分 | 2025年 |
| 梅屋学区 | ２ＤＫ | 45㎡ | 39年 | 3,000万円 | 丸太町(京都市営) | 5分 | 2024年 |
| 富有学区 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 18年 | 5,000万円 | 京都市役所前 | 5分 | 2024年 |