京都市中京区のマンション売却相場を調べる
中京区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
78万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
102％ | 139％ |
相場価格の推移
西暦 | 中京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 83万円 | 108 % | 48万円 | 100 % |
| 2025年 | 77万円 | 105 % | 48万円 | 98 % |
| 2024年 | 73万円 | 103 % | 49万円 | 104 % |
| 2023年 | 71万円 | 104 % | 47万円 | 107 % |
| 2022年 | 68万円 | 100 % | 44万円 | 100 % |
| 2021年 | 68万円 | 103 % | 44万円 | 98 % |
| 2020年 | 66万円 | 97 % | 45万円 | 100 % |
| 2019年 | 68万円 | 111 % | 45万円 | 113 % |
| 2018年 | 61万円 | 109 % | 40万円 | 100 % |
| 2017年 | 56万円 | 98 % | 40万円 | 108 % |
| 2016年 | 57万円 | - | 37万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 中京区 | 京都市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,133万円～1,983万円 | 1,200万円～2,100万円 |
| 1LDK～2DK系 | 2,738万円～4,303万円 | 1,833万円～2,880万円 |
| 2LDK～3DK系 | 4,583万円～6,417万円 | 2,385万円～3,338万円 |
| 3LDK～4DK系 | 5,815万円～7,892万円 | 3,080万円～4,180万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 中京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 55万円 | 71件 | 68万円 | 313件 |
| 50㎡～59㎡ | 76万円 | 63件 | 38万円 | 317件 |
| 60㎡～69㎡ | 83万円 | 93件 | 40万円 | 630件 |
| 70㎡～79㎡ | 87万円 | 83件 | 49万円 | 545件 |
| 80㎡～89㎡ | 99万円 | 43件 | 49万円 | 260件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 中京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 100万円 | 基準値 | 92万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 101万円 | - | 76万円 | -17.4% |
| 11～15年 | 99万円 | -1% | 75万円 | -18.5% |
| 16～20年 | 88万円 | -12% | 61万円 | -33.7% |
| 21～25年 | 90万円 | -10% | 64万円 | -30.4% |
| 26～30年 | 74万円 | -26% | 46万円 | -50% |
| 36～40年 | 45万円 | -55% | 33万円 | -64.1% |
| 41～50年 | 49万円 | -51% | 26万円 | -71.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 中京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 83万円 | 109件 | 63万円 | 397件 |
4分～6分 | 78万円 | 210件 | 58万円 | 740件 |
7分～9分 | 73万円 | 95件 | 49万円 | 536件 |
町域別の売却相場
中京区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 乾学区 | １ＤＫ | 25㎡ | 800万円 | 大宮(京都) | 3分 | 2025年 |
| 乾学区 | １Ｋ | 20㎡ | 980万円 | 大宮(京都) | 4分 | 2025年 |
| 乾学区 | １Ｒ | 25㎡ | 600万円 | 大宮(京都) | 2分 | 2025年 |
| 初音学区 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,000万円 | 烏丸御池 | 2分 | 2024年 |
| 初音学区 | １Ｋ | 20㎡ | 1,600万円 | 烏丸御池 | 1分 | 2026年 |
| 初音学区 | １Ｒ | 25㎡ | 1,900万円 | 烏丸御池 | 2分 | 2026年 |
| 城巽学区 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,900万円 | 二条城前 | 4分 | 2025年 |
| 城巽学区 | １Ｋ | 20㎡ | 1,100万円 | 烏丸御池 | 5分 | 2026年 |
| 城巽学区 | １Ｒ | 40㎡ | 2,100万円 | 二条城前 | 4分 | 2025年 |
| 壬生上大竹町 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,000万円 | 西大路御池 | 7分 | 2025年 |
| 壬生上大竹町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,200万円 | 西大路御池 | 4分 | 2025年 |
| 壬生下溝町 | １ＤＫ | 20㎡ | 1,800万円 | 西院(阪急) | 8分 | 2025年 |
| 壬生下溝町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,800万円 | 西院(阪急) | 9分 | 2025年 |
| 壬生仙念町 | １Ｋ | 20㎡ | 680万円 | 西院(阪急) | 4分 | 2025年 |
| 壬生天池町 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,700万円 | 二条 | 9分 | 2025年 |
| 壬生天池町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,700万円 | 二条 | 9分 | 2024年 |
| 壬生御所ノ内町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 大宮(京都) | 5分 | 2024年 |
| 壬生御所ノ内町 | １Ｒ | 25㎡ | 720万円 | 大宮(京都) | 7分 | 2024年 |
| 壬生朱雀町 | １ＤＫ | 25㎡ | 1,200万円 | 二条 | 8分 | 2021年 |
| 壬生朱雀町 | １Ｋ | 25㎡ | 790万円 | 二条 | 6分 | 2025年 |
| 壬生東大竹町 | １ＤＫ | 25㎡ | 650万円 | 西院(阪急) | 8分 | 2019年 |
| 壬生東大竹町 | １Ｋ | 20㎡ | 540万円 | 西院(阪急) | 5分 | 2025年 |
| 壬生東大竹町 | １Ｒ | 20㎡ | 440万円 | 西院(京福) | 8分 | 2021年 |
| 壬生森前町 | １ＤＫ | 20㎡ | 580万円 | 西院(阪急) | 8分 | 2023年 |
| 壬生森前町 | １Ｋ | 25㎡ | 870万円 | 西院(京福) | 6分 | 2025年 |
| 壬生森前町 | １Ｒ | 25㎡ | 850万円 | 西院(阪急) | 6分 | 2025年 |
| 壬生檜町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,900万円 | 西院(阪急) | 8分 | 2025年 |
| 壬生相合町 | １ＤＫ | 20㎡ | 700万円 | 大宮(京都) | 9分 | 2020年 |
| 壬生相合町 | １Ｋ | 20㎡ | 800万円 | 大宮(京都) | 6分 | 2025年 |
| 壬生相合町 | １Ｒ | 25㎡ | 820万円 | 大宮(京都) | 8分 | 2026年 |