京都市右京区のマンション売却相場を調べる
右京区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
37万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
102％ | 121％ |
相場価格の推移
西暦 | 右京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 39万円 | 108 % | 48万円 | 100 % |
| 2025年 | 36万円 | 90 % | 48万円 | 98 % |
| 2024年 | 40万円 | 105 % | 49万円 | 104 % |
| 2023年 | 38万円 | 103 % | 47万円 | 107 % |
| 2022年 | 37万円 | 109 % | 44万円 | 100 % |
| 2021年 | 34万円 | 103 % | 44万円 | 98 % |
| 2020年 | 33万円 | 100 % | 45万円 | 100 % |
| 2019年 | 33万円 | 89 % | 45万円 | 113 % |
| 2018年 | 37万円 | 119 % | 40万円 | 100 % |
| 2017年 | 31万円 | 103 % | 40万円 | 108 % |
| 2016年 | 30万円 | - | 37万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 右京区 | 京都市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 600万円～1,050万円 | 1,200万円～2,100万円 |
| 1LDK～2DK系 | 910万円～1,430万円 | 1,833万円～2,880万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,583万円～2,217万円 | 2,385万円～3,338万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,267万円～4,433万円 | 3,080万円～4,180万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 右京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 27万円 | 46件 | 38万円 | 317件 |
| 60㎡～69㎡ | 35万円 | 102件 | 40万円 | 630件 |
| 70㎡～79㎡ | 51万円 | 85件 | 49万円 | 545件 |
| 80㎡～89㎡ | 41万円 | 32件 | 49万円 | 260件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 右京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 74万円 | 基準値 | 92万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 63万円 | -14.9% | 76万円 | -17.4% |
| 16～20年 | 51万円 | -31.1% | 61万円 | -33.7% |
| 36～40年 | 26万円 | -64.9% | 33万円 | -64.1% |
| 41～50年 | 27万円 | -63.5% | 26万円 | -71.7% |
| 50年～ | 24万円 | -67.6% | 22万円 | -76.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 右京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 60万円 | 34件 | 63万円 | 397件 |
4分～6分 | 35万円 | 89件 | 58万円 | 740件 |
7分～9分 | 33万円 | 68件 | 49万円 | 536件 |
10分～12分 | 38万円 | 66件 | 43万円 | 300件 |
13分～15分 | 37万円 | 46件 | 44万円 | 219件 |
町域別の売却相場
右京区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太秦下角田町 | １ＤＫ | 25㎡ | 1,900万円 | 太秦天神川 | 7分 | 2022年 |
| 太秦下角田町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,000万円 | 太秦天神川 | 7分 | 2021年 |
| 太秦京ノ道町 | １ＤＫ | 40㎡ | 880万円 | 常盤(京都) | 3分 | 2017年 |
| 太秦垣内町 | １ＤＫ | 40㎡ | 650万円 | 太秦広隆寺 | 3分 | 2025年 |
| 太秦垣内町 | １Ｋ | 40㎡ | 850万円 | 太秦天神川 | 7分 | 2025年 |
| 太秦垣内町 | １Ｒ | 25㎡ | 380万円 | 太秦天神川 | 9分 | 2026年 |
| 太秦桂木町 | １ＤＫ | 40㎡ | 650万円 | 太秦天神川 | 14分 | 2023年 |
| 太秦桂木町 | １Ｋ | 20㎡ | 350万円 | 太秦広隆寺 | 5分 | 2025年 |
| 太秦桂木町 | １Ｒ | 20㎡ | 250万円 | 太秦広隆寺 | 3分 | 2025年 |
| 太秦森ケ東町 | １ＤＫ | 25㎡ | 570万円 | 花園(京都) | 8分 | 2022年 |
| 太秦森ケ東町 | １Ｋ | 30㎡ | 380万円 | 花園(京都) | 8分 | 2025年 |
| 山ノ内池尻町 | １Ｋ | 25㎡ | 350万円 | 山ノ内(京都) | 10分 | 2025年 |
| 山ノ内池尻町 | １Ｒ | 35㎡ | 1,200万円 | 西院(阪急) | 13分 | 2021年 |
| 嵯峨中山町 | １Ｋ | 20㎡ | 340万円 | 鹿王院 | 3分 | 2025年 |
| 嵯峨中山町 | １Ｒ | 20㎡ | 320万円 | 鹿王院 | 3分 | 2025年 |
| 嵯峨広沢南下馬野町 | １ＤＫ | 40㎡ | 800万円 | 有栖川 | 11分 | 2016年 |
| 梅津北浦町 | １ＤＫ | 40㎡ | 490万円 | 松尾大社 | 16分 | 2022年 |
| 梅津南上田町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 太秦広隆寺 | 16分 | 2022年 |
| 梅津南広町 | １ＤＫ | 25㎡ | 1,500万円 | 太秦天神川 | 15分 | 2022年 |
| 梅津南広町 | １Ｋ | 30㎡ | 530万円 | 太秦天神川 | 19分 | 2026年 |
| 梅津大縄場町 | １ＤＫ | 35㎡ | 960万円 | 松尾大社 | 11分 | 2024年 |
| 梅津尻溝町 | １ＤＫ | 45㎡ | 470万円 | 松尾大社 | 4分 | 2020年 |
| 梅津東構口町 | １Ｋ | 25㎡ | 500万円 | 太秦広隆寺 | 17分 | 2025年 |
| 梅津罧原町 | １ＤＫ | 30㎡ | 470万円 | 松尾大社 | 10分 | 2025年 |
| 梅津罧原町 | １Ｋ | 25㎡ | 200万円 | 松尾大社 | 7分 | 2021年 |
| 梅津罧原町 | １Ｒ | 55㎡ | 950万円 | 松尾大社 | 8分 | 2025年 |
| 花園伊町 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,500万円 | 花園(京都) | 3分 | 2026年 |
| 西京極大門町 | １ＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 1,500万円 | 西京極 | 12分 | 2024年 |
| 西京極東側町 | １Ｋ | 30㎡ | 2,700万円 | 西京極 | 10分 | 2026年 |
| 西京極橋詰町 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,200万円 | 西京極 | 14分 | 2025年 |