京都府京都市右京区の中古マンションの売却相場と価格推移
右京区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
37万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
97％ | 148％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 右京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 40万円 | 105 % | 48万円 | 102 % |
| 2023年 | 38万円 | 103 % | 47万円 | 107 % |
| 2022年 | 37万円 | 109 % | 44万円 | 100 % |
| 2021年 | 34万円 | 103 % | 44万円 | 98 % |
| 2020年 | 33万円 | 103 % | 45万円 | 102 % |
| 2019年 | 32万円 | 86 % | 44万円 | 110 % |
| 2018年 | 37万円 | 119 % | 40万円 | 103 % |
| 2017年 | 31万円 | 111 % | 39万円 | 105 % |
| 2016年 | 28万円 | 108 % | 37万円 | 106 % |
| 2015年 | 26万円 | 104 % | 35万円 | 106 % |
| 2014年 | 25万円 | - | 33万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 右京区 | 京都市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,727万円～2,418万円 | 2,183万円～3,057万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,004万円～4,077万円 | 3,112万円～4,223万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 右京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 42万円 | 39件 | 39万円 | 312件 |
| 70㎡～79㎡ | 47万円 | 39件 | 47万円 | 308件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 右京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 65万円 | 0% | 86万円 | 0% |
| 6～10年 | 57万円 | -12.3% | 77万円 | -10.5% |
| 11～15年 | 50万円 | -23.1% | 73万円 | -15.1% |
| 16～20年 | 52万円 | -20% | 60万円 | -30.2% |
| 21～25年 | 43万円 | -33.8% | 61万円 | -29.1% |
| 26～30年 | 38万円 | -41.5% | 44万円 | -48.8% |
| 31～35年 | 29万円 | -55.4% | 34万円 | -60.5% |
| 36～40年 | 29万円 | -55.4% | 32万円 | -62.8% |
| 41～50年 | 26万円 | -60% | 26万円 | -69.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 右京区 | 京都市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 29万円 | 36件 | 42万円 | 150件 |
13分～15分 | 31万円 | 35件 | 36万円 | 101件 |
4分～6分 | 39万円 | 39件 | 54万円 | 419件 |
町域別の売却相場
右京区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宇多野御屋敷町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 1年 | 3,100万円 | 宇多野 | 4分 | 2017年 |
| 花園春日町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 38年 | 1,700万円 | 円町 | 9分 | 2025年 |
| 花園内畑町 | ３ＤＫ | 50㎡ | 43年 | 1,600万円 | 花園(京都) | 5分 | 2025年 |
| 花園藪ノ下町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 29年 | 1,900万円 | 円町 | 7分 | 2024年 |
| 御室竪町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 50年 | 1,900万円 | 御室仁和寺 | 4分 | 2021年 |
| 嵯峨伊勢ノ上町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 36年 | 1,600万円 | 嵐電嵯峨 | 4分 | 2024年 |
| 嵯峨広沢御所ノ内町 | ２ＬＤＫ | 45㎡ | 38年 | 1,400万円 | 嵯峨嵐山 | 10分 | 2023年 |
| 嵯峨広沢南下馬野町 | ３ＤＫ | 55㎡ | 49年 | 1,100万円 | 太秦(ＪＲ) | 14分 | 2025年 |
| 嵯峨広沢南野町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 37年 | 1,800万円 | 車折神社 | 12分 | 2024年 |
| 嵯峨新宮町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 8年 | 3,000万円 | 嵯峨嵐山 | 6分 | 2023年 |
| 嵯峨中山町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 25年 | 2,000万円 | 鹿王院 | 5分 | 2023年 |
| 嵯峨朝日町 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 40年 | 2,000万円 | 車折神社 | 5分 | 2025年 |
| 嵯峨天龍寺今堀町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 11年 | 3,800万円 | 嵯峨嵐山 | 4分 | 2025年 |
| 嵯峨天龍寺車道町 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 3年 | 4,600万円 | 嵯峨嵐山 | 3分 | 2023年 |
| 嵯峨天龍寺若宮町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 5年 | 3,900万円 | 嵯峨嵐山 | 4分 | 2023年 |
| 嵯峨天龍寺中島町 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 51年 | 1,400万円 | 嵯峨嵐山 | 5分 | 2025年 |
| 嵯峨天龍寺北造路町 | ２ＬＤＫ | 90㎡ | 45年 | 3,200万円 | 嵯峨嵐山 | 5分 | 2024年 |
| 嵯峨野開町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 45年 | 1,400万円 | 有栖川 | 5分 | 2024年 |
| 嵯峨野秋街道町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 24年 | 2,600万円 | 帷子ノ辻 | 5分 | 2021年 |
| 嵯峨野神ノ木町 | ３ＤＫ | 55㎡ | 23年 | 1,400万円 | 有栖川 | 2分 | 2019年 |
| 嵯峨柳田町 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 20年 | 3,000万円 | 鹿王院 | 8分 | 2024年 |
| 嵯峨罧原町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 25年 | 2,100万円 | 車折神社 | 10分 | 2022年 |
| 山ノ内御堂殿町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 44年 | 1,700万円 | 太秦天神川 | 8分 | 2025年 |
| 山ノ内山ノ下町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 2年 | 3,400万円 | 西院(阪急) | 14分 | 2021年 |
| 山ノ内池尻町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 50年 | 1,500万円 | 西院(阪急) | 14分 | 2025年 |
| 山ノ内苗町 | ３ＤＫ | 55㎡ | 37年 | 1,900万円 | 太秦天神川 | 8分 | 2025年 |
| 山ノ内養老町 | ３ＤＫ | 55㎡ | 36年 | 2,200万円 | 山ノ内(京都) | 3分 | 2024年 |
| 常盤古御所町 | ３ＤＫ | 60㎡ | 36年 | 1,300万円 | 花園(京都) | 5分 | 2025年 |
| 常盤神田町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 41年 | 1,500万円 | 鳴滝 | 9分 | 2023年 |
| 西院安塚町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 10年 | 2,600万円 | 西院(阪急) | 14分 | 2019年 |