新潟市東区のマンション売却相場を調べる
東区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近5年のm²相場 | |
|---|---|
18万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
- | - |
60平米の2LDKで換算してみると1,059万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2025年の㎡相場は約+12万円（2.00倍）になっているよ！
西暦 | 東区 | 新潟市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 28万円 | 117 % |
| 2025年 | 24万円 | 126 % | 24万円 | 120 % |
| 2024年 | 19万円 | 127 % | 20万円 | 100 % |
| 2023年 | 15万円 | 75 % | 20万円 | 100 % |
| 2022年 | 20万円 | 125 % | 20万円 | 105 % |
| 2021年 | 16万円 | 123 % | 19万円 | 95 % |
| 2020年 | 13万円 | 68 % | 20万円 | 111 % |
| 2019年 | 19万円 | 90 % | 18万円 | 90 % |
| 2018年 | 21万円 | - | 20万円 | 118 % |
| 2017年 | - | - | 17万円 | 100 % |
| 2016年 | 12万円 | - | 17万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
東区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 東区 | 新潟市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 705万円～986万円 | 1,333万円～1,867万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,512万円～2,052万円 | 1,994万円～2,707万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,676万円～2,118万円 | 2,677万円～3,382万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
東区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 東区 | 新潟市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 19万円 | 14件 | 25万円 | 47件 |
| 70㎡～79㎡ | 20万円 | 17件 | 28万円 | 74件 |
| 80㎡～89㎡ | 18万円 | 6件 | 32万円 | 37件 |
| 90㎡～99㎡ | 22万円 | 8件 | 27万円 | 22件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
東区で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 東区 | 新潟市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 25万円 | 基準値 | 36万円 | -36.8% |
| 21～25年 | 22万円 | -12% | 28万円 | -50.9% |
| 26～30年 | 22万円 | -12% | 23万円 | -59.6% |
| 31～35年 | 13万円 | -48% | 14万円 | -75.4% |
| 41～50年 | 7万円 | -72% | 13万円 | -77.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
東区で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 東区 | 新潟市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 20万円 | 6件 | 20万円 | 36件 |
30分～59分 | 18万円 | 10件 | 24万円 | 14件 |
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町域別の売却相場
東区でマンションの売却相場が一番高いのは中山（23万円 / ㎡）だよ！
あ行
さ行
た行
な行
ま行
東区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 紫竹 | ２ＤＫ | 55㎡ | 680万円 | 越後石山 | 27分 | 2024年 |
| 東明 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 360万円 | 越後石山 | 15分 | 2021年 |
| 南紫竹 | １ＬＤＫ | 80㎡ | 1,500万円 | 越後石山 | 23分 | 2024年 |