藤井寺市岡のマンション売却相場
岡のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
28万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
113％ | - |
60平米の2LDKで換算してみると1,680万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2017年と比較すると2025年の㎡相場は約-4万円（0.86倍）になっているよ！
西暦 | 岡 | 藤井寺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | - | - |
| 2025年 | 25万円 | 66 % | 21万円 | 64 % |
| 2024年 | 38万円 | 103 % | 33万円 | 165 % |
| 2023年 | 37万円 | 109 % | 20万円 | 111 % |
| 2022年 | 34万円 | 94 % | 18万円 | 56 % |
| 2021年 | 36万円 | - | 32万円 | 145 % |
| 2020年 | - | - | 22万円 | 67 % |
| 2019年 | 33万円 | 100 % | 33万円 | 118 % |
| 2018年 | 33万円 | 114 % | 28万円 | 140 % |
| 2017年 | 29万円 | - | 20万円 | 71 % |
| 2016年 | - | - | 28万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
岡で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 岡 | 藤井寺市 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 455万円～715万円 | - |
| 2LDK～3DK系 | 1,800万円～2,520万円 | 1,073万円～1,503万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,756万円～3,741万円 | 1,500万円～2,036万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,800万円～4,800万円 | - |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
岡で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 岡 | 藤井寺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 40万円 | 7件 | 21万円 | 7件 |
| 80㎡～89㎡ | 43万円 | 5件 | - | - |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
岡で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | 岡 | 藤井寺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 37万円 | 基準値 | - | - |
| 16～20年 | 40万円 | - | 48万円 | 基準値 |
| 26～30年 | 34万円 | -8.1% | 18万円 | -62.5% |
| 31～35年 | 22万円 | -40.5% | - | - |
| 41～50年 | 10万円 | -73% | 11万円 | -77.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
岡で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 岡 | 藤井寺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 29万円 | 8件 | 20万円 | 10件 |
4分～6分 | 39万円 | 13件 | 44万円 | 12件 |
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岡のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡 | １ＤＫ | 40㎡ | 900万円 | 藤井寺 | 3分 | 2023年 |