東大阪市南荘町のマンション売却相場
南荘町のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
22万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
108％ | - |
60平米の2LDKで換算してみると1,338万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2021年と比較すると2025年の㎡相場は約+6万円（1.40倍）になっているよ！
西暦 | 南荘町 | 東大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 33万円 | 122 % |
| 2025年 | 21万円 | 105 % | 27万円 | 93 % |
| 2024年 | 20万円 | 100 % | 29万円 | 116 % |
| 2023年 | 20万円 | 91 % | 25万円 | 93 % |
| 2022年 | 22万円 | 147 % | 27万円 | 104 % |
| 2021年 | 15万円 | - | 26万円 | 108 % |
| 2020年 | - | - | 24万円 | 96 % |
| 2019年 | - | - | 25万円 | 100 % |
| 2018年 | - | - | 25万円 | 109 % |
| 2017年 | - | - | 23万円 | 105 % |
| 2016年 | - | - | 22万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去10年間のデータ）
南荘町で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 南荘町 | 東大阪市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 923万円～1,292万円 | 1,250万円～1,750万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,400万円～1,900万円 | 1,900万円～2,579万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
南荘町で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 南荘町 | 東大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 20万円 | 13件 | 25万円 | 189件 |
| 70㎡～79㎡ | 21万円 | 5件 | 29万円 | 149件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
南荘町で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 南荘町 | 東大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 20万円 | 基準値 | 38万円 | -52.5% |
| 26～30年 | 24万円 | - | 29万円 | -63.8% |
| 31～35年 | 18万円 | -10% | 22万円 | -72.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
南荘町で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 南荘町 | 東大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 23万円 | 6件 | 29万円 | 134件 |
10分～12分 | 18万円 | 11件 | 22万円 | 91件 |
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南荘町のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南荘町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 新石切 | 15分 | 2025年 |