東大阪市瓜生堂のマンション売却相場
瓜生堂のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
24万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | - |
60平米の2LDKで換算してみると1,429万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2018年と比較すると2025年の㎡相場は約-6万円（0.80倍）になっているよ！
西暦 | 瓜生堂 | 東大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 33万円 | 122 % |
| 2025年 | 24万円 | 120 % | 27万円 | 93 % |
| 2024年 | 20万円 | 74 % | 29万円 | 116 % |
| 2023年 | 27万円 | 90 % | 25万円 | 93 % |
| 2022年 | 30万円 | - | 27万円 | 104 % |
| 2021年 | - | - | 26万円 | 108 % |
| 2020年 | 23万円 | - | 24万円 | 96 % |
| 2019年 | - | - | 25万円 | 100 % |
| 2018年 | 30万円 | - | 25万円 | 109 % |
| 2017年 | - | - | 23万円 | 105 % |
| 2016年 | - | - | 22万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
瓜生堂で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 瓜生堂 | 東大阪市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,200万円～1,680万円 | 1,250万円～1,750万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,423万円～3,288万円 | 1,900万円～2,579万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
瓜生堂で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 瓜生堂 | 東大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 25万円 | 6件 | 25万円 | 189件 |
| 70㎡～79㎡ | 27万円 | 7件 | 29万円 | 149件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
瓜生堂で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 瓜生堂 | 東大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 37万円 | 基準値 | 37万円 | -53.8% |
| 26～30年 | 32万円 | -13.5% | 29万円 | -63.8% |
| 41～50年 | 19万円 | -48.6% | 20万円 | -75% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
瓜生堂で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 瓜生堂 | 東大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 35万円 | 8件 | 29万円 | 134件 |
10分～12分 | 19万円 | 12件 | 22万円 | 91件 |
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瓜生堂のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 瓜生堂 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 4,500万円 | 若江岩田 | 8分 | 2026年 |
| 瓜生堂 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 1,300万円 | 若江岩田 | 12分 | 2025年 |
| 瓜生堂 | ２ＤＫ | 60㎡ | 560万円 | 若江岩田 | 12分 | 2023年 |
| 瓜生堂 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 1,400万円 | 若江岩田 | 10分 | 2022年 |