池田市伏尾台のマンション売却相場
伏尾台のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
10万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
95％ | - |
60平米の2LDKで換算してみると622万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2017年と比較すると2025年の㎡相場は約+2万円（1.22倍）になっているよ！
西暦 | 伏尾台 | 池田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 33万円 | 87 % |
| 2025年 | 11万円 | 122 % | 38万円 | 103 % |
| 2024年 | 9万円 | 90 % | 37万円 | 100 % |
| 2023年 | 10万円 | 125 % | 37万円 | 100 % |
| 2022年 | 8万円 | 80 % | 37万円 | 132 % |
| 2021年 | 10万円 | - | 28万円 | 90 % |
| 2020年 | - | - | 31万円 | 78 % |
| 2019年 | - | - | 40万円 | 108 % |
| 2018年 | - | - | 37万円 | 128 % |
| 2017年 | 9万円 | - | 29万円 | 107 % |
| 2016年 | - | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
伏尾台で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 伏尾台 | 池田市 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 616万円～836万円 | 2,543万円～3,452万円 |
| 4LDK～5DK系 | 783万円～989万円 | 2,418万円～3,055万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
伏尾台で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 伏尾台 | 池田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 13万円 | 10件 | 38万円 | 48件 |
| 80㎡～89㎡ | 7万円 | 10件 | 38万円 | 43件 |
| 90㎡～99㎡ | 9万円 | 5件 | 27万円 | 23件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
伏尾台で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 伏尾台 | 池田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 26～30年 | 11万円 | 基準値 | 37万円 | -44.8% |
| 31～35年 | 10万円 | -9.1% | 14万円 | -79.1% |
| 36～40年 | 7万円 | -36.4% | 13万円 | -80.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
伏尾台で最も売れている駅からの徒歩時間は60分～120分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 伏尾台 | 池田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
30分～59分 | 14万円 | 6件 | - | - |
60分～120分 | 6万円 | 11件 | - | - |
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伏尾台のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 伏尾台 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 800万円 | 池田(大阪) | 75分 | 2016年 |