池田市城南のマンション売却相場
城南のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
53万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
101％ | - |
60平米の2LDKで換算してみると3,167万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2017年と比較すると2025年の㎡相場は約+8万円（1.18倍）になっているよ！
西暦 | 城南 | 池田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 33万円 | 87 % |
| 2025年 | 52万円 | 98 % | 38万円 | 103 % |
| 2024年 | 53万円 | 104 % | 37万円 | 100 % |
| 2023年 | 51万円 | 104 % | 37万円 | 100 % |
| 2022年 | 49万円 | 100 % | 37万円 | 132 % |
| 2021年 | 49万円 | 102 % | 28万円 | 90 % |
| 2020年 | 48万円 | 100 % | 31万円 | 78 % |
| 2019年 | 48万円 | - | 40万円 | 108 % |
| 2018年 | - | - | 37万円 | 128 % |
| 2017年 | 44万円 | - | 29万円 | 107 % |
| 2016年 | - | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
城南で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 城南 | 池田市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,774万円～3,884万円 | 3,064万円～4,289万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,675万円～4,988万円 | 2,543万円～3,452万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
城南で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 城南 | 池田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 53万円 | 6件 | 38万円 | 48件 |
| 80㎡～89㎡ | 54万円 | 5件 | 38万円 | 43件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
城南で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | 城南 | 池田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 52万円 | 基準値 | 71万円 | - |
| 16～20年 | 53万円 | - | 55万円 | -17.9% |
| 21～25年 | 52万円 | 基準値 | 41万円 | -38.8% |
| 26～30年 | 45万円 | -13.5% | 37万円 | -44.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
城南で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 城南 | 池田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 49万円 | 6件 | 56万円 | 17件 |
7分～9分 | 53万円 | 8件 | 46万円 | 19件 |
10分～12分 | 52万円 | 23件 | 40万円 | 28件 |
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城南のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 城南 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 6,300万円 | 池田(大阪) | 5分 | 2026年 |
| 城南 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 80㎡ | 6,100万円 | 池田(大阪) | 3分 | 2025年 |
| 城南 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 3,600万円 | 池田(大阪) | 6分 | 2025年 |
| 城南 | ２ＬＤＫ | 90㎡ | 3,600万円 | 池田(大阪) | 7分 | 2025年 |
| 城南 | ２ＬＤＫ | 90㎡ | 4,700万円 | 池田(大阪) | 10分 | 2024年 |
| 城南 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 4,700万円 | 池田(大阪) | 9分 | 2024年 |
| 城南 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 2,800万円 | 池田(大阪) | 7分 | 2022年 |
| 城南 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 2,700万円 | 池田(大阪) | 10分 | 2022年 |
| 城南 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 2,700万円 | 池田(大阪) | 7分 | 2022年 |
| 城南 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 3,600万円 | 池田(大阪) | 10分 | 2021年 |
| 城南 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 2,900万円 | 池田(大阪) | 4分 | 2019年 |