池田市天神のマンション売却相場
天神のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
41万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
- | - |
60平米の2LDKで換算してみると2,486万円くらいだよ！
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専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
天神で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 天神 | 池田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 43万円 | 18件 | 38万円 | 48件 |
| 80㎡～89㎡ | 46万円 | 6件 | 38万円 | 43件 |
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築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
天神で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | 天神 | 池田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 49万円 | 基準値 | 55万円 | -17.9% |
| 21～25年 | 35万円 | -28.6% | 41万円 | -38.8% |
| 26～30年 | 38万円 | -22.4% | 37万円 | -44.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
天神で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 天神 | 池田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 48万円 | 12件 | 56万円 | 17件 |
7分～9分 | 38万円 | 6件 | 46万円 | 19件 |
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天神のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 天神 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 1,500万円 | 石橋阪大前 | 10分 | 2024年 |
| 天神 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 1,900万円 | 石橋阪大前 | 5分 | 2019年 |