貝塚市二色のマンション売却相場
二色のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
10万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
103％ | 116％ |
60平米の2LDKで換算してみると611万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2025年の㎡相場は約+1万円（1.11倍）になっているよ！
西暦 | 二色 | 貝塚市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 13万円 | 108 % |
| 2025年 | 10万円 | 100 % | 12万円 | 92 % |
| 2024年 | 10万円 | 91 % | 13万円 | 100 % |
| 2023年 | 11万円 | 85 % | 13万円 | 93 % |
| 2022年 | 13万円 | 144 % | 14万円 | 127 % |
| 2021年 | 9万円 | - | 11万円 | 85 % |
| 2020年 | - | - | 13万円 | 130 % |
| 2019年 | 7万円 | 78 % | 10万円 | 83 % |
| 2018年 | 9万円 | - | 12万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 12万円 | 100 % |
| 2016年 | 9万円 | - | 12万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
二色で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 二色 | 貝塚市 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 733万円～995万円 | 745万円～1,011万円 |
| 4LDK～5DK系 | 931万円～1,176万円 | 1,209万円～1,527万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
二色で最も売れている専有面積は80㎡～89㎡だよ！
専有面積 | 二色 | 貝塚市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 11万円 | 6件 | 13万円 | 17件 |
| 90㎡～99㎡ | 7万円 | 6件 | 8万円 | 7件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
二色で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 二色 | 貝塚市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 9万円 | 基準値 | - | - |
| 26～30年 | 9万円 | 基準値 | 14万円 | 基準値 |
| 31～35年 | 10万円 | - | 10万円 | -28.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
二色で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 二色 | 貝塚市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 9万円 | 14件 | 11万円 | 5件 |
21分～29分 | 10万円 | 11件 | 9万円 | 6件 |
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二色のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 二色 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 780万円 | 貝塚(大阪) | 27分 | 2024年 |
| 二色 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 450万円 | 貝塚(大阪) | 19分 | 2024年 |
| 二色 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 1,400万円 | 貝塚(大阪) | 20分 | 2023年 |
| 二色 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 650万円 | 貝塚(大阪) | 16分 | 2021年 |
| 二色 | ２ＬＤＫ | 95㎡ | 850万円 | 貝塚(大阪) | 19分 | 2021年 |
| 二色 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 570万円 | 貝塚(大阪) | 23分 | 2020年 |
| 二色 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 400万円 | 貝塚(大阪) | 23分 | 2019年 |
| 二色 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 880万円 | 貝塚(大阪) | 24分 | 2018年 |
| 二色 | ２ＬＤＫ | 90㎡ | 470万円 | 貝塚(大阪) | 21分 | 2016年 |