松原市天美東のマンション売却相場
天美東のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
28万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
97％ | 119％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,691万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2025年の㎡相場は約+5万円（1.21倍）になっているよ！
西暦 | 天美東 | 松原市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 17万円 | 74 % |
| 2025年 | 29万円 | 88 % | 23万円 | 115 % |
| 2024年 | 33万円 | 114 % | 20万円 | 80 % |
| 2023年 | 29万円 | 97 % | 25万円 | 119 % |
| 2022年 | 30万円 | 107 % | 21万円 | 105 % |
| 2021年 | 28万円 | 112 % | 20万円 | 87 % |
| 2020年 | 25万円 | 86 % | 23万円 | 115 % |
| 2019年 | 29万円 | - | 20万円 | 111 % |
| 2018年 | - | - | 18万円 | 100 % |
| 2017年 | 26万円 | 108 % | 18万円 | 100 % |
| 2016年 | 24万円 | - | 18万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
天美東で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 天美東 | 松原市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,538万円～2,154万円 | 1,000万円～1,400万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,096万円～2,845万円 | 1,615万円～2,192万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
天美東で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 天美東 | 松原市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 29万円 | 18件 | 20万円 | 25件 |
| 70㎡～79㎡ | 31万円 | 22件 | 26万円 | 28件 |
| 80㎡～89㎡ | 30万円 | 6件 | 24万円 | 8件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
天美東で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 天美東 | 松原市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 36万円 | 基準値 | 36万円 | 基準値 |
| 21～25年 | 29万円 | -19.4% | - | - |
| 26～30年 | 27万円 | -25% | 28万円 | -22.2% |
| 31～35年 | 24万円 | -33.3% | 22万円 | -38.9% |
| 36～40年 | 23万円 | -36.1% | 20万円 | -44.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
天美東で最も売れている駅からの徒歩時間は1分～3分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 天美東 | 松原市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 27万円 | 31件 | 33万円 | 25件 |
4分～6分 | 31万円 | 5件 | 16万円 | 6件 |
7分～9分 | 38万円 | 8件 | 28万円 | 5件 |
10分～12分 | 31万円 | 5件 | 15万円 | 8件 |
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天美東のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 天美東 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 2,000万円 | 河内天美 | 10分 | 2026年 |
| 天美東 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 1,600万円 | 河内天美 | 2分 | 2025年 |
| 天美東 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 1,500万円 | 河内天美 | 3分 | 2025年 |
| 天美東 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 1,500万円 | 河内天美 | 2分 | 2025年 |
| 天美東 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 2,000万円 | 河内天美 | 2分 | 2023年 |
| 天美東 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 3,300万円 | 河内天美 | 7分 | 2023年 |
| 天美東 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 2,200万円 | 河内天美 | 1分 | 2023年 |
| 天美東 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 1,800万円 | 河内天美 | 2分 | 2022年 |
| 天美東 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 1,500万円 | 河内天美 | 3分 | 2022年 |
| 天美東 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 1,300万円 | 河内天美 | 3分 | 2022年 |
| 天美東 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 2,000万円 | 河内天美 | 4分 | 2021年 |