大阪狭山市狭山のマンション売却相場
狭山のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
18万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
69％ | 124％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,068万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2025年の㎡相場は約+12万円（1.86倍）になっているよ！
西暦 | 狭山 | 大阪狭山市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 11万円 | 100 % |
| 2025年 | 26万円 | 130 % | 11万円 | 92 % |
| 2024年 | 20万円 | 87 % | 12万円 | 109 % |
| 2023年 | 23万円 | 164 % | 11万円 | 100 % |
| 2022年 | 14万円 | 156 % | 11万円 | 92 % |
| 2021年 | 9万円 | 90 % | 12万円 | 133 % |
| 2020年 | 10万円 | - | 9万円 | 75 % |
| 2019年 | - | - | 12万円 | 109 % |
| 2018年 | 15万円 | 167 % | 11万円 | 110 % |
| 2017年 | 9万円 | 64 % | 10万円 | 83 % |
| 2016年 | 14万円 | - | 12万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
狭山で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 狭山 | 大阪狭山市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 460万円～644万円 | 270万円～378万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,400万円～1,900万円 | 845万円～1,146万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,803万円～4,804万円 | - |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
狭山で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 狭山 | 大阪狭山市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 9万円 | 7件 | 5万円 | 6件 |
| 60㎡～69㎡ | 17万円 | 5件 | 12万円 | 12件 |
| 70㎡～79㎡ | 23万円 | 15件 | 12万円 | 28件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
狭山で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 狭山 | 大阪狭山市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 41万円 | 基準値 | - | - |
| 31～35年 | 25万円 | -39% | 17万円 | -52.8% |
| 36～40年 | 21万円 | -48.8% | 12万円 | -66.7% |
| 41～50年 | 14万円 | -65.9% | 8万円 | -77.8% |
| 50年～ | 8万円 | -80.5% | 5万円 | -86.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
狭山で最も売れている駅からの徒歩時間は1分～3分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 狭山 | 大阪狭山市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 15万円 | 14件 | - | - |
4分～6分 | 15万円 | 11件 | 35万円 | 6件 |
7分～9分 | 37万円 | 10件 | 16万円 | 11件 |
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狭山のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 狭山 | ２ＤＫ | 45㎡ | 250万円 | 大阪狭山市 | 3分 | 2025年 |
| 狭山 | ２ＤＫ | 50㎡ | 450万円 | 大阪狭山市 | 4分 | 2025年 |
| 狭山 | ２ＤＫ | 50㎡ | 280万円 | 大阪狭山市 | 4分 | 2022年 |
| 狭山 | ２ＤＫ | 45㎡ | 500万円 | 大阪狭山市 | 3分 | 2017年 |
| 狭山 | ２ＤＫ | 45㎡ | 320万円 | 大阪狭山市 | 3分 | 2017年 |
| 狭山 | ２ＤＫ | 45㎡ | 380万円 | 大阪狭山市 | 3分 | 2017年 |