大阪府大阪市東住吉区の中古マンションの売却相場と価格推移
東住吉区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
40万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
111％ | 154％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 東住吉区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 42万円 | 117 % | 58万円 | 104 % |
| 2023年 | 36万円 | 103 % | 56万円 | 108 % |
| 2022年 | 35万円 | 106 % | 52万円 | 111 % |
| 2021年 | 33万円 | 100 % | 47万円 | 96 % |
| 2020年 | 33万円 | 110 % | 49万円 | 109 % |
| 2019年 | 30万円 | 94 % | 45万円 | 105 % |
| 2018年 | 32万円 | 103 % | 43万円 | 100 % |
| 2017年 | 31万円 | 100 % | 43万円 | 108 % |
| 2016年 | 31万円 | 107 % | 40万円 | 114 % |
| 2015年 | 29万円 | 112 % | 35万円 | 106 % |
| 2014年 | 26万円 | - | 33万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 東住吉区 | 大阪市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 880万円～1,540万円 | 1,440万円～2,520万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,846万円～2,585万円 | 3,167万円～4,433万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,800万円～3,800万円 | 3,446万円～4,677万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 東住吉区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 92万円 | 31件 | 80万円 | 868件 |
| 50㎡～59㎡ | 30万円 | 64件 | 45万円 | 465件 |
| 60㎡～69㎡ | 37万円 | 124件 | 52万円 | 1,014件 |
| 70㎡～79㎡ | 44万円 | 84件 | 53万円 | 909件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 東住吉区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 61万円 | 0% | 105万円 | 0% |
| 16～20年 | 43万円 | -29.5% | 64万円 | -39% |
| 21～25年 | 39万円 | -36.1% | 57万円 | -45.7% |
| 26～30年 | 35万円 | -42.6% | 48万円 | -54.3% |
| 31～35年 | 36万円 | -41% | 40万円 | -61.9% |
| 36～40年 | 28万円 | -54.1% | 34万円 | -67.6% |
| 41～50年 | 25万円 | -59% | 32万円 | -69.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 東住吉区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 34万円 | 49件 | 41万円 | 413件 |
1分～3分 | 39万円 | 54件 | 69万円 | 1,177件 |
4分～6分 | 42万円 | 130件 | 65万円 | 1,731件 |
7分～9分 | 37万円 | 106件 | 51万円 | 927件 |
町域別の売却相場
東住吉区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駒川 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 6年 | 2,200万円 | 北田辺 | 5分 | 2025年 |
| 桑津 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 30年 | 2,500万円 | 北田辺 | 7分 | 2025年 |
| 公園南矢田 | ２ＤＫ | 50㎡ | 48年 | 1,000万円 | 長居 | 13分 | 2025年 |
| 杭全 | ２ＤＫ | 65㎡ | 6年 | 3,600万円 | 東部市場前 | 3分 | 2022年 |
| 今川 | ２ＤＫ | 45㎡ | 34年 | 1,000万円 | 駒川中野 | 11分 | 2021年 |
| 今林 | ２ＤＫ | 50㎡ | 45年 | 540万円 | 東部市場前 | 11分 | 2022年 |
| 住道矢田 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 10年 | 2,200万円 | 矢田(大阪) | 12分 | 2022年 |
| 中野 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 47年 | 850万円 | 針中野 | 8分 | 2021年 |
| 田辺 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 41年 | 1,900万円 | 田辺 | 7分 | 2024年 |
| 東田辺 | ２ＤＫ | 40㎡ | 37年 | 800万円 | 駒川中野 | 6分 | 2023年 |
| 湯里 | ２ＤＫ | 45㎡ | 39年 | 1,300万円 | 針中野 | 12分 | 2024年 |
| 南田辺 | ２ＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 37年 | 1,300万円 | 鶴ケ丘 | 11分 | 2025年 |
| 北田辺 | ２ＤＫ | 45㎡ | 17年 | 2,700万円 | 田辺 | 6分 | 2023年 |