大阪市東住吉区のマンション売却相場を調べる
東住吉区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
42万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 141％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,492万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2015年と比較すると2025年の㎡相場は約+12万円（1.40倍）になっているよ！
西暦 | 東住吉区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 42万円 | 100 % | 63万円 | 107 % |
| 2024年 | 42万円 | 117 % | 59万円 | 105 % |
| 2023年 | 36万円 | 103 % | 56万円 | 108 % |
| 2022年 | 35万円 | 106 % | 52万円 | 111 % |
| 2021年 | 33万円 | 100 % | 47万円 | 96 % |
| 2020年 | 33万円 | 110 % | 49万円 | 109 % |
| 2019年 | 30万円 | 94 % | 45万円 | 105 % |
| 2018年 | 32万円 | 103 % | 43万円 | 100 % |
| 2017年 | 31万円 | 100 % | 43万円 | 108 % |
| 2016年 | 31万円 | 103 % | 40万円 | 111 % |
| 2015年 | 30万円 | - | 36万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
東住吉区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 東住吉区 | 大阪市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,133万円～2,987万円 | 3,167万円～4,433万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,800万円～3,800万円 | 3,600万円～4,886万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
東住吉区で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 東住吉区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 42万円 | 52件 | 52万円 | 2,225件 |
| 70㎡～79㎡ | 43万円 | 33件 | 56万円 | 1,976件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
東住吉区で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 東住吉区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 66万円 | 基準値 | 108万円 | 基準値 |
| 16～20年 | 45万円 | -31.8% | 69万円 | -36.1% |
| 21～25年 | 41万円 | -37.9% | 60万円 | -44.4% |
| 26～30年 | 37万円 | -43.9% | 50万円 | -53.7% |
| 31～35年 | 36万円 | -45.5% | 39万円 | -63.9% |
| 36～40年 | 28万円 | -57.6% | 37万円 | -65.7% |
| 41～50年 | 26万円 | -60.6% | 33万円 | -69.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
東住吉区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 東住吉区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 46万円 | 46件 | 68万円 | 3,817件 |
7分～9分 | 42万円 | 46件 | 56万円 | 2,286件 |
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町域別の売却相場
東住吉区でマンションの売却相場が一番高いのは駒川（53万円 / ㎡）だよ！
か行
た行
な行
ま行
や行
東住吉区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中野 | １ＤＫ | 30㎡ | 260万円 | 針中野 | 8分 | 2019年 |
| 北田辺 | １ＤＫ | 20㎡ | 2,100万円 | 北田辺 | 7分 | 2025年 |
| 北田辺 | １Ｋ | 20㎡ | 3,000万円 | 北田辺 | 7分 | 2025年 |
| 南田辺 | １Ｒ | 20㎡ | 200万円 | 南田辺 | 6分 | 2022年 |
| 山坂 | １Ｋ | 20㎡ | 410万円 | 田辺 | 3分 | 2023年 |
| 山坂 | １Ｒ | 35㎡ | 950万円 | 田辺 | 3分 | 2025年 |
| 桑津 | １ＤＫ | 20㎡ | 1,700万円 | 美章園 | 6分 | 2020年 |
| 桑津 | １Ｋ | 25㎡ | 1,500万円 | 美章園 | 6分 | 2025年 |
| 桑津 | １Ｒ | 40㎡ | 1,200万円 | 東部市場前 | 5分 | 2023年 |
| 湯里 | １ＤＫ | 35㎡ | 830万円 | 針中野 | 8分 | 2023年 |
| 湯里 | １ＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 1,600万円 | 針中野 | 8分 | 2021年 |
| 田辺 | １Ｋ | 20㎡ | 480万円 | 田辺 | 4分 | 2024年 |
| 田辺 | １Ｒ | 20㎡ | 580万円 | 田辺 | 3分 | 2025年 |
| 駒川 | １Ｋ | 20㎡ | 470万円 | 今川(大阪) | 3分 | 2020年 |