大阪府大阪市生野区の中古マンションの売却相場と価格推移
生野区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
30万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 150％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,800万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
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相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+13万円（1.65倍）になっているよ！
西暦 | 生野区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 33万円 | 110 % | 58万円 | 104 % |
| 2023年 | 30万円 | 111 % | 56万円 | 108 % |
| 2022年 | 27万円 | 93 % | 52万円 | 111 % |
| 2021年 | 29万円 | 121 % | 47万円 | 96 % |
| 2020年 | 24万円 | 96 % | 49万円 | 109 % |
| 2019年 | 25万円 | 114 % | 45万円 | 105 % |
| 2018年 | 22万円 | 92 % | 43万円 | 100 % |
| 2017年 | 24万円 | 109 % | 43万円 | 108 % |
| 2016年 | 22万円 | 129 % | 40万円 | 114 % |
| 2015年 | 17万円 | 85 % | 35万円 | 106 % |
| 2014年 | 20万円 | - | 33万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
生野区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 生野区 | 大阪市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,440万円～2,520万円 | 1,440万円～2,520万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,409万円～1,973万円 | 3,167万円～4,433万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,251万円～3,055万円 | 3,446万円～4,677万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
生野区で最も売れている専有面積は20㎡～29㎡だよ！
専有面積 | 生野区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 76万円 | 38件 | 80万円 | 868件 |
| 50㎡～59㎡ | 27万円 | 33件 | 45万円 | 465件 |
| 60㎡～69㎡ | 32万円 | 36件 | 52万円 | 1,014件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
生野区で最も売れている築年数は36～40年だよ！
築年数 | 生野区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 31～35年 | 27万円 | 0% | 40万円 | -61.9% |
| 36～40年 | 26万円 | -3.7% | 34万円 | -67.6% |
| 41～50年 | 25万円 | -7.4% | 32万円 | -69.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
生野区で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 生野区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 26万円 | 65件 | 41万円 | 413件 |
7分～9分 | 39万円 | 31件 | 51万円 | 927件 |
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町域別の売却相場
生野区でマンションの売却相場が一番高いのは鶴橋（38万円 / ㎡）だよ！
さ行
た行
な行
ま行
生野区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 勝山南 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 37年 | 1,200万円 | 桃谷 | 15分 | 2024年 |
| 新今里 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 42年 | 1,500万円 | 今里(近鉄) | 10分 | 2024年 |
| 巽南 | ２ＤＫ | 40㎡ | 46年 | 400万円 | 平野(ＪＲ) | 8分 | 2023年 |
| 巽北 | ２ＤＫ | 50㎡ | 53年 | 520万円 | 北巽 | 11分 | 2024年 |
| 中川 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 37年 | 1,600万円 | 今里(大阪メトロ) | 10分 | 2023年 |
| 中川東 | ２ＤＫ | 40㎡ | 56年 | 600万円 | 北巽 | 10分 | 2024年 |
| 鶴橋 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 44年 | 2,000万円 | 鶴橋 | 3分 | 2023年 |
| 桃谷 | ２Ｋ | 45㎡ | 41年 | 980万円 | 鶴橋 | 9分 | 2025年 |