大阪市生野区のマンション売却相場を調べる
生野区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
41万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
109％ | 186％ |
相場価格の推移
西暦 | 生野区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 43万円 | 116 % | 62万円 | 98 % |
| 2025年 | 37万円 | 112 % | 63万円 | 107 % |
| 2024年 | 33万円 | 110 % | 59万円 | 105 % |
| 2023年 | 30万円 | 111 % | 56万円 | 108 % |
| 2022年 | 27万円 | 93 % | 52万円 | 111 % |
| 2021年 | 29万円 | 121 % | 47万円 | 96 % |
| 2020年 | 24万円 | 96 % | 49万円 | 109 % |
| 2019年 | 25万円 | 114 % | 45万円 | 105 % |
| 2018年 | 22万円 | 92 % | 43万円 | 100 % |
| 2017年 | 24万円 | 109 % | 43万円 | 108 % |
| 2016年 | 22万円 | - | 40万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 生野区 | 大阪市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,900万円～3,325万円 | 1,520万円～2,660万円 |
| 1LDK～2DK系 | 764万円～1,200万円 | 2,625万円～4,125万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,668万円～2,335万円 | 3,143万円～4,400万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,987万円～4,053万円 | 3,700万円～5,021万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 生野区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 95万円 | 21件 | 80万円 | 2,029件 |
| 50㎡～59㎡ | 26万円 | 11件 | 48万円 | 1,013件 |
| 60㎡～69㎡ | 40万円 | 21件 | 53万円 | 2,126件 |
| 70㎡～79㎡ | 42万円 | 12件 | 57万円 | 1,933件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 生野区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 100万円 | 基準値 | 110万円 | 基準値 |
| 16～20年 | 46万円 | -54% | 70万円 | -36.4% |
| 31～35年 | 35万円 | -65% | 40万円 | -63.6% |
| 36～40年 | 33万円 | -67% | 38万円 | -65.5% |
| 41～50年 | 28万円 | -72% | 34万円 | -69.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 生野区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 38万円 | 5件 | 72万円 | 2,517件 |
4分～6分 | 30万円 | 11件 | 68万円 | 3,544件 |
7分～9分 | 43万円 | 9件 | 56万円 | 2,191件 |
10分～12分 | 37万円 | 30件 | 43万円 | 826件 |
16分～20分 | 100万円 | 14件 | 42万円 | 69件 |
町域別の売却相場
生野区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勝山南 | １Ｒ | 20㎡ | 570万円 | 桃谷 | 16分 | 2025年 |
| 新今里 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,100万円 | 今里(近鉄) | 7分 | 2023年 |
| 新今里 | １Ｋ | 30㎡ | 630万円 | 今里(近鉄) | 9分 | 2024年 |
| 新今里 | １Ｒ | 30㎡ | 530万円 | 今里(近鉄) | 10分 | 2024年 |
| 巽中 | １Ｋ | 25㎡ | 320万円 | 北巽 | 7分 | 2026年 |
| 巽北 | １ＤＫ | 35㎡ | 530万円 | 北巽 | 4分 | 2022年 |
| 巽北 | １Ｋ | 25㎡ | 2,000万円 | 北巽 | 3分 | 2023年 |
| 中川 | １Ｋ | 25㎡ | 1,900万円 | 今里(近鉄) | 10分 | 2025年 |
| 中川西 | １ＤＫ | 35㎡ | 730万円 | 今里(大阪メトロ) | 7分 | 2024年 |
| 中川西 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 鶴橋 | 18分 | 2026年 |
| 中川東 | １ＤＫ | 40㎡ | 700万円 | 北巽 | 10分 | 2023年 |
| 鶴橋 | １Ｋ | 25㎡ | 2,200万円 | 鶴橋 | 9分 | 2024年 |
| 鶴橋 | １Ｒ | 25㎡ | 2,100万円 | 鶴橋 | 9分 | 2024年 |
| 桃谷 | １ＤＫ | 40㎡ | 1,200万円 | 鶴橋 | 8分 | 2022年 |
| 桃谷 | １Ｋ | 25㎡ | 2,200万円 | 桃谷 | 10分 | 2025年 |
| 桃谷 | １Ｒ | 20㎡ | 690万円 | 桃谷 | 5分 | 2025年 |
| 林寺 | １Ｋ | 20㎡ | 420万円 | 寺田町 | 9分 | 2023年 |
| 林寺 | １Ｒ | 20㎡ | 580万円 | 寺田町 | 10分 | 2025年 |