大阪市此花区のマンション売却相場を調べる
此花区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
40万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 130％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,400万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2017年と比較すると2026年の㎡相場は約+7万円（1.21倍）になっているよ！
西暦 | 此花区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 40万円 | 100 % | 62万円 | 98 % |
| 2025年 | 40万円 | 103 % | 63万円 | 107 % |
| 2024年 | 39万円 | 100 % | 59万円 | 105 % |
| 2023年 | 39万円 | 100 % | 56万円 | 108 % |
| 2022年 | 39万円 | 108 % | 52万円 | 111 % |
| 2021年 | 36万円 | 106 % | 47万円 | 96 % |
| 2020年 | 34万円 | 100 % | 49万円 | 109 % |
| 2019年 | 34万円 | 100 % | 45万円 | 105 % |
| 2018年 | 34万円 | 103 % | 43万円 | 100 % |
| 2017年 | 33万円 | - | 43万円 | 108 % |
| 2016年 | - | - | 40万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
此花区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 此花区 | 大阪市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,802万円～2,523万円 | 3,143万円～4,400万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,981万円～4,045万円 | 3,700万円～5,021万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
此花区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 此花区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 40万円 | 39件 | 53万円 | 2,126件 |
| 70㎡～79㎡ | 44万円 | 46件 | 57万円 | 1,933件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
此花区で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | 此花区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 43万円 | 基準値 | 85万円 | -22.7% |
| 16～20年 | 44万円 | - | 70万円 | -36.4% |
| 36～40年 | 25万円 | -41.9% | 38万円 | -65.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
此花区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 此花区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 44万円 | 39件 | 72万円 | 2,517件 |
4分～6分 | 41万円 | 51件 | 68万円 | 3,544件 |
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町域別の売却相場
此花区でマンションの売却相場が一番高いのは西九条（54万円 / ㎡）だよ！
か行
さ行
た行
な行
此花区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 梅香 | １Ｋ | 25㎡ | 2,800万円 | 千鳥橋 | 6分 | 2024年 |
| 西九条 | １ＤＫ | 20㎡ | 1,400万円 | 西九条 | 1分 | 2019年 |
| 西九条 | １Ｋ | 20㎡ | 1,500万円 | 西九条 | 4分 | 2025年 |