大阪府大阪市此花区の中古マンションの売却相場と価格推移
此花区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
40万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
103％ | 143％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,400万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
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相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+10万円（1.36倍）になっているよ！
西暦 | 此花区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 38万円 | 97 % | 58万円 | 104 % |
| 2023年 | 39万円 | 100 % | 56万円 | 108 % |
| 2022年 | 39万円 | 108 % | 52万円 | 111 % |
| 2021年 | 36万円 | 106 % | 47万円 | 96 % |
| 2020年 | 34万円 | 100 % | 49万円 | 109 % |
| 2019年 | 34万円 | 100 % | 45万円 | 105 % |
| 2018年 | 34万円 | 103 % | 43万円 | 100 % |
| 2017年 | 33万円 | 106 % | 43万円 | 108 % |
| 2016年 | 31万円 | 119 % | 40万円 | 114 % |
| 2015年 | 26万円 | 93 % | 35万円 | 106 % |
| 2014年 | 28万円 | - | 33万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
此花区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 此花区 | 大阪市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,000万円～2,800万円 | 3,167万円～4,433万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,696万円～3,659万円 | 3,446万円～4,677万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
此花区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 此花区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 34万円 | 86件 | 52万円 | 1,014件 |
| 70㎡～79㎡ | 40万円 | 115件 | 53万円 | 909件 |
| 80㎡～89㎡ | 39万円 | 45件 | 55万円 | 433件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
此花区で最も売れている築年数は11～15年だよ！
築年数 | 此花区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 42万円 | 0% | 80万円 | -23.8% |
| 16～20年 | 40万円 | -4.8% | 64万円 | -39% |
| 36～40年 | 27万円 | -35.7% | 34万円 | -67.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
此花区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 此花区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 27万円 | 35件 | 41万円 | 413件 |
1分～3分 | 43万円 | 90件 | 69万円 | 1,177件 |
4分～6分 | 40万円 | 125件 | 65万円 | 1,731件 |
7分～9分 | 37万円 | 36件 | 51万円 | 927件 |
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町域別の売却相場
此花区でマンションの売却相場が一番高いのは西九条（47万円 / ㎡）だよ！
か行
さ行
た行
な行
此花区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高見 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 51年 | 1,600万円 | 千鳥橋 | 9分 | 2024年 |
| 四貫島 | １ＬＤＫ | 30㎡ | 1年 | 2,400万円 | 千鳥橋 | 6分 | 2023年 |
| 春日出南 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 27年 | 1,800万円 | 千鳥橋 | 10分 | 2022年 |
| 西九条 | ２ＤＫ | 55㎡ | 39年 | 1,900万円 | 弁天町 | 6分 | 2024年 |
| 伝法 | ２ＤＫ | 40㎡ | 42年 | 610万円 | 伝法 | 4分 | 2025年 |
| 島屋 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 16年 | 2,200万円 | ユニバーサルシティ | 2分 | 2023年 |
| 酉島 | ２ＤＫ | 50㎡ | 39年 | 890万円 | 伝法 | 10分 | 2025年 |