大阪市此花区のマンション売却相場を調べる
此花区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
40万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 130％ |
相場価格の推移
西暦 | 此花区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 40万円 | 100 % | 62万円 | 98 % |
| 2025年 | 40万円 | 103 % | 63万円 | 107 % |
| 2024年 | 39万円 | 100 % | 59万円 | 105 % |
| 2023年 | 39万円 | 100 % | 56万円 | 108 % |
| 2022年 | 39万円 | 108 % | 52万円 | 111 % |
| 2021年 | 36万円 | 106 % | 47万円 | 96 % |
| 2020年 | 34万円 | 100 % | 49万円 | 109 % |
| 2019年 | 34万円 | 100 % | 45万円 | 105 % |
| 2018年 | 34万円 | 103 % | 43万円 | 100 % |
| 2017年 | 33万円 | 106 % | 43万円 | 108 % |
| 2016年 | 31万円 | - | 40万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 此花区 | 大阪市 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 1,034万円～1,625万円 | 2,625万円～4,125万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,802万円～2,523万円 | 3,143万円～4,400万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,981万円～4,045万円 | 3,700万円～5,021万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,600万円～4,547万円 | 4,288万円～5,416万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 此花区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 40㎡～49㎡ | 31万円 | 7件 | 58万円 | 482件 |
| 50㎡～59㎡ | 30万円 | 13件 | 48万円 | 1,013件 |
| 60㎡～69㎡ | 40万円 | 39件 | 53万円 | 2,126件 |
| 70㎡～79㎡ | 44万円 | 46件 | 57万円 | 1,933件 |
| 80㎡～89㎡ | 40万円 | 24件 | 58万円 | 874件 |
| 90㎡～99㎡ | 40万円 | 17件 | 65万円 | 348件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 此花区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 68万円 | 基準値 | 110万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 63万円 | -7.4% | 91万円 | -17.3% |
| 11～15年 | 43万円 | -36.8% | 85万円 | -22.7% |
| 16～20年 | 48万円 | -29.4% | 70万円 | -36.4% |
| 21～25年 | 39万円 | -42.6% | 61万円 | -44.5% |
| 26～30年 | 30万円 | -55.9% | 50万円 | -54.5% |
| 31～35年 | 29万円 | -57.4% | 40万円 | -63.6% |
| 36～40年 | 25万円 | -63.2% | 38万円 | -65.5% |
| 41～50年 | 27万円 | -60.3% | 34万円 | -69.1% |
| 50年～ | 31万円 | -54.4% | 24万円 | -78.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 此花区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 44万円 | 39件 | 72万円 | 2,517件 |
4分～6分 | 41万円 | 51件 | 68万円 | 3,544件 |
7分～9分 | 45万円 | 26件 | 56万円 | 2,191件 |
10分～12分 | 27万円 | 22件 | 43万円 | 826件 |
13分～15分 | 25万円 | 6件 | 38万円 | 225件 |
町域別の売却相場
此花区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西九条 | １ＤＫ | 20㎡ | 1,400万円 | 西九条 | 1分 | 2019年 |
| 西九条 | １Ｋ | 20㎡ | 1,500万円 | 西九条 | 4分 | 2025年 |
| 梅香 | １Ｋ | 25㎡ | 2,800万円 | 千鳥橋 | 6分 | 2024年 |