大阪市港区磯路のマンション売却相場
磯路のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
79万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
232％ | - |
相場価格の推移
西暦 | 磯路 | 港区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 55万円 | 106 % |
| 2025年 | 34万円 | 100 % | 52万円 | 111 % |
| 2024年 | 34万円 | 87 % | 47万円 | 104 % |
| 2023年 | 39万円 | 118 % | 45万円 | 96 % |
| 2022年 | 33万円 | 94 % | 47万円 | 109 % |
| 2021年 | 35万円 | 73 % | 43万円 | 66 % |
| 2020年 | 48万円 | - | 65万円 | 167 % |
| 2019年 | - | - | 39万円 | 111 % |
| 2018年 | - | - | 35万円 | 95 % |
| 2017年 | - | - | 37万円 | 95 % |
| 2016年 | - | - | 39万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 磯路 | 港区 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,430万円～2,503万円 | 1,500万円～2,625万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,369万円～3,215万円 | 3,479万円～4,722万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 磯路 | 港区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 72万円 | 12件 | 80万円 | 75件 |
| 60㎡～69㎡ | 34万円 | 10件 | 44万円 | 58件 |
| 70㎡～79㎡ | 28万円 | 8件 | 49万円 | 58件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 磯路 | 港区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 72万円 | 基準値 | 96万円 | 基準値 |
| 16～20年 | 52万円 | -27.8% | 61万円 | -36.5% |
| 21～25年 | 45万円 | -37.5% | 50万円 | -47.9% |
| 36～40年 | 28万円 | -61.1% | 30万円 | -68.8% |
| 41～50年 | 29万円 | -59.7% | 30万円 | -68.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 磯路 | 港区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 34万円 | 21件 | 54万円 | 99件 |
10分～12分 | 104万円 | 8件 | 45万円 | 61件 |
磯路のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 磯路 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,600万円 | 弁天町 | 11分 | 2026年 |
| 磯路 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,600万円 | 弁天町 | 11分 | 2025年 |
| 磯路 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,600万円 | 弁天町 | 11分 | 2025年 |
| 磯路 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 弁天町 | 11分 | 2025年 |
| 磯路 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 弁天町 | 11分 | 2025年 |
| 磯路 | １ＤＫ | 20㎡ | 1,500万円 | 弁天町 | 14分 | 2025年 |
| 磯路 | １Ｋ | 25㎡ | 1,400万円 | 弁天町 | 15分 | 2024年 |
| 磯路 | １Ｋ | 25㎡ | 1,700万円 | 弁天町 | 12分 | 2023年 |
| 磯路 | １Ｋ | 20㎡ | 940万円 | 弁天町 | 8分 | 2023年 |
| 磯路 | １Ｋ | 20㎡ | 1,300万円 | 弁天町 | 12分 | 2023年 |
| 磯路 | １Ｋ | 20㎡ | 900万円 | 弁天町 | 8分 | 2023年 |
| 磯路 | １Ｋ | 20㎡ | 700万円 | 弁天町 | 8分 | 2023年 |
| 磯路 | １Ｒ | 25㎡ | 720万円 | 弁天町 | 7分 | 2022年 |
| 磯路 | １Ｋ | 20㎡ | 1,300万円 | 弁天町 | 13分 | 2022年 |
| 磯路 | １Ｋ | 25㎡ | 1,800万円 | 弁天町 | 8分 | 2021年 |
| 磯路 | １Ｋ | 25㎡ | 1,800万円 | 朝潮橋 | 8分 | 2021年 |
| 磯路 | １Ｋ | 20㎡ | 680万円 | 弁天町 | 8分 | 2020年 |
| 磯路 | １Ｋ | 20㎡ | 980万円 | 弁天町 | 8分 | 2020年 |
| 磯路 | １Ｋ | 20㎡ | 950万円 | 弁天町 | 8分 | 2020年 |
| 磯路 | １Ｋ | 20㎡ | 680万円 | 弁天町 | 8分 | 2019年 |
| 磯路 | １Ｋ | 20㎡ | 680万円 | 弁天町 | 8分 | 2018年 |
| 磯路 | １Ｋ | 20㎡ | 2,600万円 | 弁天町 | 8分 | 2017年 |
| 磯路 | １Ｋ | 20㎡ | 1,200万円 | 弁天町 | 8分 | 2016年 |
| 磯路 | １Ｋ | 20㎡ | 680万円 | 弁天町 | 6分 | 2016年 |
| 磯路 | １Ｋ | 20㎡ | 1,200万円 | 弁天町 | 14分 | 2016年 |