大阪市都島区のマンション売却相場を調べる
都島区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
55万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
104％ | 153％ |
相場価格の推移
西暦 | 都島区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 57万円 | 108 % | 62万円 | 98 % |
| 2025年 | 53万円 | 110 % | 63万円 | 107 % |
| 2024年 | 48万円 | 92 % | 59万円 | 105 % |
| 2023年 | 52万円 | 111 % | 56万円 | 108 % |
| 2022年 | 47万円 | 109 % | 52万円 | 111 % |
| 2021年 | 43万円 | 110 % | 47万円 | 96 % |
| 2020年 | 39万円 | 103 % | 49万円 | 109 % |
| 2019年 | 38万円 | 106 % | 45万円 | 105 % |
| 2018年 | 36万円 | 92 % | 43万円 | 100 % |
| 2017年 | 39万円 | 108 % | 43万円 | 108 % |
| 2016年 | 36万円 | - | 40万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 都島区 | 大阪市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,760万円～3,080万円 | 1,520万円～2,660万円 |
| 1LDK～2DK系 | 1,738万円～2,732万円 | 2,625万円～4,125万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,500万円～3,500万円 | 3,143万円～4,400万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,173万円～4,307万円 | 3,700万円～5,021万円 |
| 4LDK～5DK系 | 4,452万円～5,624万円 | 4,288万円～5,416万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 都島区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 90万円 | 100件 | 80万円 | 2,029件 |
| 30㎡～39㎡ | 60万円 | 8件 | 63万円 | 512件 |
| 40㎡～49㎡ | 47万円 | 12件 | 58万円 | 482件 |
| 50㎡～59㎡ | 34万円 | 36件 | 48万円 | 1,013件 |
| 60㎡～69㎡ | 49万円 | 68件 | 53万円 | 2,126件 |
| 70㎡～79㎡ | 52万円 | 95件 | 57万円 | 1,933件 |
| 80㎡～89㎡ | 44万円 | 87件 | 58万円 | 874件 |
| 90㎡～99㎡ | 49万円 | 24件 | 65万円 | 348件 |
| 100㎡～149㎡ | 46万円 | 15件 | 90万円 | 183件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 都島区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 102万円 | 基準値 | 110万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 81万円 | -20.6% | 91万円 | -17.3% |
| 11～15年 | 78万円 | -23.5% | 85万円 | -22.7% |
| 16～20年 | 72万円 | -29.4% | 70万円 | -36.4% |
| 21～25年 | 59万円 | -42.2% | 61万円 | -44.5% |
| 26～30年 | 44万円 | -56.9% | 50万円 | -54.5% |
| 31～35年 | 45万円 | -55.9% | 40万円 | -63.6% |
| 36～40年 | 43万円 | -57.8% | 38万円 | -65.5% |
| 41～50年 | 31万円 | -69.6% | 34万円 | -69.1% |
| 50年～ | 25万円 | -75.5% | 24万円 | -78.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 都島区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 68万円 | 77件 | 72万円 | 2,517件 |
4分～6分 | 66万円 | 84件 | 68万円 | 3,544件 |
7分～9分 | 61万円 | 141件 | 56万円 | 2,191件 |
10分～12分 | 49万円 | 72件 | 43万円 | 826件 |
13分～15分 | 39万円 | 57件 | 38万円 | 225件 |
16分～20分 | 40万円 | 13件 | 42万円 | 69件 |
町域別の売却相場
都島区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 御幸町 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,700万円 | 野江内代 | 11分 | 2024年 |
| 御幸町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,000万円 | 野江内代 | 8分 | 2025年 |
| 御幸町 | １Ｒ | 25㎡ | 350万円 | 都島 | 11分 | 2025年 |
| 高倉町 | １ＤＫ | 55㎡ | 1,600万円 | 都島 | 9分 | 2020年 |
| 高倉町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,700万円 | 都島 | 10分 | 2026年 |
| 大東町 | １Ｒ | 65㎡ | 2,200万円 | 城北公園通 | 2分 | 2025年 |
| 中野町 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,800万円 | 桜ノ宮 | 4分 | 2024年 |
| 中野町 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 大阪城北詰 | 7分 | 2026年 |
| 中野町 | １Ｒ | 35㎡ | 1,000万円 | 京橋(大阪) | 9分 | 2024年 |
| 都島中通 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 都島 | 4分 | 2023年 |
| 都島南通 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,600万円 | 桜ノ宮 | 5分 | 2025年 |
| 都島南通 | １Ｋ | 25㎡ | 1,400万円 | 京橋(大阪) | 8分 | 2026年 |
| 都島南通 | １Ｒ | 30㎡ | 630万円 | 京橋(大阪) | 5分 | 2022年 |
| 都島北通 | １ＤＫ | 30㎡ | 850万円 | 野江内代 | 6分 | 2025年 |
| 都島北通 | １ＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 1,700万円 | 都島 | 4分 | 2025年 |
| 都島北通 | １Ｋ | 25㎡ | 2,300万円 | 都島 | 9分 | 2026年 |
| 都島北通 | １Ｒ | 20㎡ | 780万円 | 野江内代 | 6分 | 2024年 |
| 都島本通 | １ＤＫ | 55㎡ | 680万円 | 都島 | 4分 | 2017年 |
| 都島本通 | １Ｋ | 25㎡ | 870万円 | 都島 | 3分 | 2025年 |
| 都島本通 | １Ｒ | 25㎡ | 780万円 | 野江内代 | 8分 | 2025年 |
| 東野田町 | １ＤＫ | 20㎡ | 2,000万円 | 京橋(大阪) | 2分 | 2025年 |
| 東野田町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,300万円 | 京橋(大阪) | 1分 | 2026年 |
| 東野田町 | １Ｒ | 25㎡ | 1,800万円 | 京橋(大阪) | 4分 | 2023年 |
| 内代町 | １ＤＫ | 40㎡ | 970万円 | 野江内代 | 5分 | 2018年 |
| 内代町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,700万円 | 野江内代 | 2分 | 2026年 |
| 内代町 | １Ｒ | 70㎡ | 3,000万円 | 野江内代 | 3分 | 2026年 |
| 片町 | １ＤＫ | 40㎡ | 2,200万円 | 京橋(大阪) | 14分 | 2017年 |
| 片町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,800万円 | 大阪城北詰 | 1分 | 2025年 |
| 片町 | １Ｒ | 25㎡ | 1,500万円 | 大阪城北詰 | 2分 | 2026年 |
| 網島町 | １ＤＫ | 25㎡ | 1,100万円 | 大阪城北詰 | 5分 | 2024年 |