大阪府大阪市住吉区の中古マンションの売却相場と価格推移
住吉区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
45万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
113％ | 161％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 住吉区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 42万円 | 105 % | 58万円 | 104 % |
| 2023年 | 40万円 | 105 % | 56万円 | 108 % |
| 2022年 | 38万円 | 112 % | 52万円 | 111 % |
| 2021年 | 34万円 | 103 % | 47万円 | 96 % |
| 2020年 | 33万円 | 97 % | 49万円 | 109 % |
| 2019年 | 34万円 | 113 % | 45万円 | 105 % |
| 2018年 | 30万円 | 91 % | 43万円 | 100 % |
| 2017年 | 33万円 | 106 % | 43万円 | 108 % |
| 2016年 | 31万円 | 103 % | 40万円 | 114 % |
| 2015年 | 30万円 | 107 % | 35万円 | 106 % |
| 2014年 | 28万円 | - | 33万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 住吉区 | 大阪市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,857万円～2,600万円 | 3,167万円～4,433万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,338万円～4,531万円 | 3,446万円～4,677万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 住吉区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 25万円 | 46件 | 45万円 | 465件 |
| 60㎡～69㎡ | 43万円 | 132件 | 52万円 | 1,014件 |
| 70㎡～79㎡ | 46万円 | 143件 | 53万円 | 909件 |
| 80㎡～89㎡ | 48万円 | 43件 | 55万円 | 433件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 住吉区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 65万円 | 0% | 105万円 | 0% |
| 6～10年 | 53万円 | -18.5% | 88万円 | -16.2% |
| 11～15年 | 51万円 | -21.5% | 80万円 | -23.8% |
| 16～20年 | 48万円 | -26.2% | 64万円 | -39% |
| 21～25年 | 40万円 | -38.5% | 57万円 | -45.7% |
| 26～30年 | 38万円 | -41.5% | 48万円 | -54.3% |
| 36～40年 | 29万円 | -55.4% | 34万円 | -67.6% |
| 41～50年 | 26万円 | -60% | 32万円 | -69.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 住吉区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 40万円 | 55件 | 41万円 | 413件 |
1分～3分 | 47万円 | 133件 | 69万円 | 1,177件 |
4分～6分 | 39万円 | 126件 | 65万円 | 1,731件 |
7分～9分 | 40万円 | 106件 | 51万円 | 927件 |
町域別の売却相場
住吉区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠里小野 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 21年 | 2,000万円 | 我孫子前 | 5分 | 2025年 |
| 我孫子 | ２ＤＫ | 55㎡ | 24年 | 2,300万円 | 我孫子町 | 3分 | 2021年 |
| 苅田 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 50年 | 1,500万円 | あびこ | 10分 | 2024年 |
| 山之内 | ２ＤＫ | 70㎡ | 7年 | 3,500万円 | 杉本町 | 3分 | 2024年 |
| 住吉 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 4年 | 2,400万円 | 住吉(大阪) | 1分 | 2025年 |
| 杉本 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 105㎡ | 15年 | 4,300万円 | あびこ | 7分 | 2022年 |
| 清水丘 | ２ＤＫ | 50㎡ | 39年 | 1,600万円 | 我孫子道 | 2分 | 2021年 |
| 沢之町 | ２ＤＫ | 35㎡ | 51年 | 980万円 | 我孫子前 | 4分 | 2025年 |
| 長居 | ２ＤＫ | 30㎡ | 48年 | 210万円 | 長居 | 4分 | 2023年 |
| 長居西 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 51年 | 1,100万円 | 長居 | 6分 | 2023年 |
| 長居東 | ２ＤＫ | 70㎡ | 2年 | 5,700万円 | 長居 | 2分 | 2024年 |
| 長峡町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 45年 | 1,100万円 | 住吉大社 | 3分 | 2024年 |
| 帝塚山西 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 40年 | 800万円 | 神ノ木 | 3分 | 2024年 |
| 帝塚山中 | ２ＤＫ | 45㎡ | 55年 | 750万円 | 帝塚山 | 4分 | 2025年 |
| 帝塚山東 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 38年 | 1,300万円 | 帝塚山 | 8分 | 2024年 |
| 東粉浜 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 51年 | 1,300万円 | 帝塚山 | 7分 | 2024年 |
| 南住吉 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 12年 | 3,400万円 | 長居 | 9分 | 2025年 |
| 墨江 | ２ＤＫ | 40㎡ | 37年 | 600万円 | 沢ノ町 | 5分 | 2023年 |
| 万代 | ２ＤＫ | 60㎡ | 15年 | 2,900万円 | 帝塚山三丁目 | 7分 | 2022年 |