大阪市大正区のマンション売却相場を調べる
大正区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
41万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
92％ | 164％ |
相場価格の推移
西暦 | 大正区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 47万円 | 107 % | 62万円 | 98 % |
| 2025年 | 44万円 | 110 % | 63万円 | 107 % |
| 2024年 | 40万円 | 118 % | 59万円 | 105 % |
| 2023年 | 34万円 | 97 % | 56万円 | 108 % |
| 2022年 | 35万円 | 103 % | 52万円 | 111 % |
| 2021年 | 34万円 | 87 % | 47万円 | 96 % |
| 2020年 | 39万円 | 130 % | 49万円 | 109 % |
| 2019年 | 30万円 | 91 % | 45万円 | 105 % |
| 2018年 | 33万円 | 106 % | 43万円 | 100 % |
| 2017年 | 31万円 | 124 % | 43万円 | 108 % |
| 2016年 | 25万円 | - | 40万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 大正区 | 大阪市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,700万円～2,975万円 | 1,520万円～2,660万円 |
| 1LDK～2DK系 | 2,300万円～3,614万円 | 2,625万円～4,125万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,643万円～2,300万円 | 3,143万円～4,400万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,333万円～3,167万円 | 3,700万円～5,021万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,129万円～3,953万円 | 4,288万円～5,416万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 大正区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 85万円 | 24件 | 80万円 | 2,029件 |
| 30㎡～39㎡ | 87万円 | 11件 | 63万円 | 512件 |
| 50㎡～59㎡ | 33万円 | 6件 | 48万円 | 1,013件 |
| 60㎡～69㎡ | 30万円 | 18件 | 53万円 | 2,126件 |
| 70㎡～79㎡ | 40万円 | 24件 | 57万円 | 1,933件 |
| 80㎡～89㎡ | 28万円 | 6件 | 58万円 | 874件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 大正区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 92万円 | 基準値 | 110万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 85万円 | -7.6% | 91万円 | -17.3% |
| 21～25年 | 49万円 | -46.7% | 61万円 | -44.5% |
| 26～30年 | 38万円 | -58.7% | 50万円 | -54.5% |
| 31～35年 | 32万円 | -65.2% | 40万円 | -63.6% |
| 36～40年 | 30万円 | -67.4% | 38万円 | -65.5% |
| 41～50年 | 23万円 | -75% | 34万円 | -69.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 大正区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 66万円 | 35件 | 72万円 | 2,517件 |
4分～6分 | 40万円 | 7件 | 68万円 | 3,544件 |
7分～9分 | 50万円 | 10件 | 56万円 | 2,191件 |
10分～12分 | 28万円 | 6件 | 43万円 | 826件 |
13分～15分 | 90万円 | 9件 | 38万円 | 225件 |
21分～29分 | 33万円 | 5件 | 33万円 | 7件 |
町域別の売却相場
大正区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三軒家西 | １ＤＫ | 20㎡ | 1,800万円 | 大正(大阪) | 1分 | 2021年 |
| 三軒家西 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 大正(大阪) | 2分 | 2026年 |
| 三軒家東 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,200万円 | 大正(大阪) | 5分 | 2021年 |
| 三軒家東 | １Ｋ | 25㎡ | 450万円 | 大正(大阪) | 3分 | 2026年 |
| 泉尾 | １ＤＫ | 40㎡ | 890万円 | 大正(大阪) | 10分 | 2025年 |
| 泉尾 | １Ｋ | 25㎡ | 1,700万円 | 大正(大阪) | 7分 | 2025年 |
| 泉尾 | １Ｒ | 40㎡ | 780万円 | 大正(大阪) | 10分 | 2025年 |
| 北恩加島 | １Ｋ | 25㎡ | 2,000万円 | 大正(大阪) | 28分 | 2022年 |