大阪府堺市北区の中古マンションの売却相場と価格推移
北区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
37万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 142％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 北区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 39万円 | 105 % | 29万円 | 100 % |
| 2023年 | 37万円 | 100 % | 29万円 | 100 % |
| 2022年 | 37万円 | 109 % | 29万円 | 107 % |
| 2021年 | 34万円 | 100 % | 27万円 | 100 % |
| 2020年 | 34万円 | 103 % | 27万円 | 113 % |
| 2019年 | 33万円 | 114 % | 24万円 | 96 % |
| 2018年 | 29万円 | 107 % | 25万円 | 100 % |
| 2017年 | 27万円 | 135 % | 25万円 | 114 % |
| 2016年 | 20万円 | 71 % | 22万円 | 88 % |
| 2015年 | 28万円 | 108 % | 25万円 | 114 % |
| 2014年 | 26万円 | - | 22万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 北区 | 堺市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,571万円～2,200万円 | 1,308万円～1,831万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,975万円～4,038万円 | 2,240万円～3,040万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 北区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 16万円 | 79件 | 19万円 | 41件 |
| 60㎡～69㎡ | 35万円 | 114件 | 25万円 | 110件 |
| 70㎡～79㎡ | 45万円 | 259件 | 33万円 | 175件 |
| 80㎡～89㎡ | 40万円 | 118件 | 30万円 | 81件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 北区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 57万円 | 0% | - | - |
| 6～10年 | 54万円 | -5.3% | - | - |
| 16～20年 | 45万円 | -21.1% | 39万円 | 0% |
| 21～25年 | 40万円 | -29.8% | 37万円 | -5.1% |
| 26～30年 | 34万円 | -40.4% | 29万円 | -25.6% |
| 41～50年 | 18万円 | -68.4% | 13万円 | -66.7% |
| 50年～ | 17万円 | -70.2% | 14万円 | -64.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 北区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 33万円 | 76件 | 28万円 | 78件 |
13分～15分 | 31万円 | 40件 | 21万円 | 64件 |
1分～3分 | 48万円 | 155件 | 43万円 | 93件 |
4分～6分 | 39万円 | 212件 | 30万円 | 101件 |
7分～9分 | 31万円 | 137件 | 28万円 | 99件 |
町域別の売却相場
北区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 金岡町 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 6年 | 4,300万円 | 白鷺 | 5分 | 2024年 |
| 新金岡町 | ２ＤＫ | 55㎡ | 56年 | 900万円 | 新金岡 | 4分 | 2025年 |
| 蔵前町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 15年 | 2,900万円 | 北花田 | 11分 | 2022年 |
| 中長尾町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 49年 | 850万円 | 堺市 | 8分 | 2022年 |
| 中百舌鳥町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 15年 | 4,200万円 | なかもず(大阪メトロ) | 1分 | 2021年 |
| 東浅香山町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 55年 | 1,200万円 | 北花田 | 6分 | 2024年 |
| 百舌鳥本町 | ２ＤＫ | 65㎡ | 41年 | 780万円 | 百舌鳥 | 6分 | 2016年 |