堺市北区のマンション売却相場を調べる
北区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
37万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
103％ | 186％ |
相場価格の推移
西暦 | 北区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 40万円 | 111 % | 32万円 | 103 % |
| 2025年 | 36万円 | 92 % | 31万円 | 103 % |
| 2024年 | 39万円 | 105 % | 30万円 | 103 % |
| 2023年 | 37万円 | 100 % | 29万円 | 100 % |
| 2022年 | 37万円 | 109 % | 29万円 | 107 % |
| 2021年 | 34万円 | 100 % | 27万円 | 100 % |
| 2020年 | 34万円 | 103 % | 27万円 | 113 % |
| 2019年 | 33万円 | 114 % | 24万円 | 96 % |
| 2018年 | 29万円 | 107 % | 25万円 | 100 % |
| 2017年 | 27万円 | 135 % | 25万円 | 114 % |
| 2016年 | 20万円 | - | 22万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 北区 | 堺市 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 1,429万円～2,246万円 | 1,134万円～1,782万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,286万円～1,801万円 | 1,400万円～1,960万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,800万円～3,800万円 | 2,427万円～3,293万円 |
| 4LDK～5DK系 | 4,465万円～5,640万円 | 2,978万円～3,761万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 北区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 40㎡～49㎡ | 20万円 | 13件 | 22万円 | 30件 |
| 50㎡～59㎡ | 22万円 | 33件 | 22万円 | 80件 |
| 60㎡～69㎡ | 28万円 | 43件 | 28万円 | 197件 |
| 70㎡～79㎡ | 40万円 | 122件 | 35万円 | 405件 |
| 80㎡～89㎡ | 45万円 | 35件 | 33万円 | 162件 |
| 90㎡～99㎡ | 46万円 | 10件 | 33万円 | 57件 |
| 100㎡～149㎡ | 47万円 | 6件 | 26万円 | 35件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 北区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 68万円 | 基準値 | 72万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 59万円 | -13.2% | 56万円 | -22.2% |
| 11～15年 | 45万円 | -33.8% | 47万円 | -34.7% |
| 16～20年 | 46万円 | -32.4% | 41万円 | -43.1% |
| 21～25年 | 41万円 | -39.7% | 37万円 | -48.6% |
| 26～30年 | 34万円 | -50% | 32万円 | -55.6% |
| 31～35年 | 38万円 | -44.1% | 20万円 | -72.2% |
| 41～50年 | 18万円 | -73.5% | 12万円 | -83.3% |
| 50年～ | 20万円 | -70.6% | 17万円 | -76.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 北区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 45万円 | 48件 | 40万円 | 168件 |
4分～6分 | 41万円 | 97件 | 36万円 | 259件 |
7分～9分 | 36万円 | 60件 | 32万円 | 230件 |
10分～12分 | 27万円 | 39件 | 30万円 | 150件 |
13分～15分 | 28万円 | 16件 | 22万円 | 100件 |
町域別の売却相場
北区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金岡町 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 4,300万円 | 白鷺 | 5分 | 2024年 |
| 新金岡町 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 1,600万円 | 新金岡 | 3分 | 2023年 |
| 新金岡町 | ２ＤＫ | 70㎡ | 4,900万円 | 新金岡 | 1分 | 2025年 |
| 蔵前町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 2,900万円 | 北花田 | 11分 | 2022年 |
| 中長尾町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 850万円 | 堺市 | 8分 | 2022年 |
| 中長尾町 | ２ＤＫ | 50㎡ | 500万円 | 堺市 | 8分 | 2016年 |
| 中百舌鳥町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 4,200万円 | なかもず(大阪メトロ) | 1分 | 2021年 |
| 長曽根町 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 2,500万円 | 新金岡 | 5分 | 2025年 |
| 東浅香山町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 1,200万円 | 浅香 | 6分 | 2025年 |
| 東浅香山町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 80㎡ | 3,900万円 | 北花田 | 6分 | 2025年 |
| 東浅香山町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 520万円 | 北花田 | 10分 | 2025年 |
| 百舌鳥赤畑町 | １ＬＤＫ | 75㎡ | 3,000万円 | 百舌鳥 | 1分 | 2025年 |
| 百舌鳥赤畑町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 4,000万円 | 三国ケ丘 | 12分 | 2025年 |
| 百舌鳥本町 | ２ＤＫ | 65㎡ | 780万円 | 百舌鳥 | 6分 | 2016年 |