堺市南区のマンション売却相場を調べる
南区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
25万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
91％ | 126％ |
相場価格の推移
西暦 | 南区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 16万円 | 57 % | 32万円 | 103 % |
| 2025年 | 28万円 | 122 % | 31万円 | 103 % |
| 2024年 | 23万円 | 121 % | 30万円 | 103 % |
| 2023年 | 19万円 | 73 % | 29万円 | 100 % |
| 2022年 | 26万円 | 153 % | 29万円 | 107 % |
| 2021年 | 17万円 | 68 % | 27万円 | 100 % |
| 2020年 | 25万円 | 119 % | 27万円 | 113 % |
| 2019年 | 21万円 | 117 % | 24万円 | 96 % |
| 2018年 | 18万円 | 90 % | 25万円 | 100 % |
| 2017年 | 20万円 | 100 % | 25万円 | 114 % |
| 2016年 | 20万円 | - | 22万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 南区 | 堺市 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 1,145万円～1,800万円 | 1,134万円～1,782万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,385万円～1,938万円 | 1,400万円～1,960万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,400万円～1,900万円 | 2,427万円～3,293万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,880万円～3,638万円 | 2,978万円～3,761万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 南区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 18万円 | 17件 | 22万円 | 80件 |
| 60㎡～69㎡ | 16万円 | 40件 | 28万円 | 197件 |
| 70㎡～79㎡ | 29万円 | 66件 | 35万円 | 405件 |
| 80㎡～89㎡ | 29万円 | 38件 | 33万円 | 162件 |
| 90㎡～99㎡ | 29万円 | 18件 | 33万円 | 57件 |
| 100㎡～149㎡ | 20万円 | 22件 | 26万円 | 35件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 南区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 56万円 | 基準値 | 72万円 | 基準値 |
| 11～15年 | 37万円 | -33.9% | 47万円 | -34.7% |
| 16～20年 | 39万円 | -30.4% | 41万円 | -43.1% |
| 21～25年 | 33万円 | -41.1% | 37万円 | -48.6% |
| 26～30年 | 20万円 | -64.3% | 32万円 | -55.6% |
| 31～35年 | 11万円 | -80.4% | 20万円 | -72.2% |
| 36～40年 | 25万円 | -55.4% | 20万円 | -72.2% |
| 41～50年 | 10万円 | -82.1% | 12万円 | -83.3% |
| 50年～ | 8万円 | -85.7% | 17万円 | -76.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 南区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 38万円 | 28件 | 40万円 | 168件 |
4分～6分 | 31万円 | 39件 | 36万円 | 259件 |
7分～9分 | 21万円 | 24件 | 32万円 | 230件 |
10分～12分 | 31万円 | 33件 | 30万円 | 150件 |
13分～15分 | 18万円 | 29件 | 22万円 | 100件 |
16分～20分 | 19万円 | 12件 | 17万円 | 31件 |
21分～29分 | 6万円 | 8件 | 11万円 | 14件 |
30分～59分 | 8万円 | 5件 | 8万円 | 5件 |
町域別の売却相場
南区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三原台 | １ＤＫ | 50㎡ | 1,900万円 | 泉ケ丘 | 10分 | 2022年 |
| 三原台 | １Ｋ | 40㎡ | 950万円 | 泉ケ丘 | 6分 | 2021年 |
| 三原台 | １Ｒ | 40㎡ | 1,200万円 | 泉ケ丘 | 8分 | 2025年 |
| 若松台 | １ＤＫ | 60㎡ | 1,100万円 | 泉ケ丘 | 5分 | 2016年 |