大阪府堺市南区の中古マンションの売却相場と価格推移
南区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
21万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
111％ | 91％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 南区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 23万円 | 121 % | 29万円 | 100 % |
| 2023年 | 19万円 | 73 % | 29万円 | 100 % |
| 2022年 | 26万円 | 153 % | 29万円 | 107 % |
| 2021年 | 17万円 | 68 % | 27万円 | 100 % |
| 2020年 | 25万円 | 125 % | 27万円 | 113 % |
| 2019年 | 20万円 | 111 % | 24万円 | 96 % |
| 2018年 | 18万円 | 90 % | 25万円 | 100 % |
| 2017年 | 20万円 | 100 % | 25万円 | 114 % |
| 2016年 | 20万円 | 87 % | 22万円 | 88 % |
| 2015年 | 23万円 | 100 % | 25万円 | 114 % |
| 2014年 | 23万円 | - | 22万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 南区 | 堺市 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 930万円～1,461万円 | - |
| 2LDK～3DK系 | 1,000万円～1,400万円 | 1,308万円～1,831万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,587万円～2,153万円 | 2,240万円～3,040万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,497万円～3,154万円 | 2,850万円～3,600万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 南区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 23万円 | 52件 | 19万円 | 41件 |
| 60㎡～69㎡ | 18万円 | 78件 | 25万円 | 110件 |
| 70㎡～79㎡ | 25万円 | 174件 | 33万円 | 175件 |
| 80㎡～89㎡ | 30万円 | 106件 | 30万円 | 81件 |
| 90㎡～99㎡ | 27万円 | 47件 | - | - |
| 100㎡～149㎡ | 16万円 | 64件 | - | - |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 南区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 40万円 | 0% | - | - |
| 16～20年 | 34万円 | -15% | 39万円 | 0% |
| 21～25年 | 34万円 | -15% | 37万円 | -5.1% |
| 41～50年 | 11万円 | -72.5% | 13万円 | -66.7% |
| 50年～ | 15万円 | -62.5% | 14万円 | -64.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 南区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 29万円 | 105件 | 28万円 | 78件 |
13分～15分 | 20万円 | 113件 | 21万円 | 64件 |
1分～3分 | 40万円 | 53件 | 43万円 | 93件 |
4分～6分 | 31万円 | 94件 | 30万円 | 101件 |
7分～9分 | 15万円 | 79件 | 28万円 | 99件 |
町域別の売却相場
南区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鴨谷台 | １ＬＤＫ | 75㎡ | 2年 | 1,500万円 | 光明池 | 4分 | 2016年 |
| 高倉台 | ２ＤＫ | 45㎡ | 49年 | 680万円 | 泉ケ丘 | 13分 | 2025年 |
| 三原台 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 16年 | 1,900万円 | 泉ケ丘 | 6分 | 2025年 |
| 若松台 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 49年 | 1,700万円 | 泉ケ丘 | 5分 | 2022年 |
| 城山台 | ２ＤＫ | 60㎡ | 47年 | 800万円 | 光明池 | 17分 | 2025年 |
| 新檜尾台 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 44年 | 650万円 | 光明池 | 14分 | 2023年 |
| 茶山台 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 51年 | 1,100万円 | 泉ケ丘 | 10分 | 2023年 |
| 桃山台 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 51年 | 380万円 | 栂・美木多 | 4分 | 2024年 |