大阪府堺市西区の中古マンションの売却相場と価格推移
西区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
31万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 129％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 西区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 34万円 | 110 % | 29万円 | 100 % |
| 2023年 | 31万円 | 97 % | 29万円 | 100 % |
| 2022年 | 32万円 | 103 % | 29万円 | 107 % |
| 2021年 | 31万円 | 97 % | 27万円 | 100 % |
| 2020年 | 32万円 | 119 % | 27万円 | 113 % |
| 2019年 | 27万円 | 104 % | 24万円 | 96 % |
| 2018年 | 26万円 | 90 % | 25万円 | 100 % |
| 2017年 | 29万円 | 116 % | 25万円 | 114 % |
| 2016年 | 25万円 | 96 % | 22万円 | 88 % |
| 2015年 | 26万円 | 108 % | 25万円 | 114 % |
| 2014年 | 24万円 | - | 22万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 西区 | 堺市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,198万円～1,677万円 | 1,308万円～1,831万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,477万円～3,362万円 | 2,240万円～3,040万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,100万円～3,916万円 | 2,850万円～3,600万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 西区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 28万円 | 99件 | 25万円 | 110件 |
| 70㎡～79㎡ | 33万円 | 155件 | 33万円 | 175件 |
| 80㎡～89㎡ | 34万円 | 79件 | 30万円 | 81件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 西区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 49万円 | 0% | - | - |
| 11～15年 | 40万円 | -18.4% | - | - |
| 16～20年 | 34万円 | -30.6% | 39万円 | 0% |
| 21～25年 | 32万円 | -34.7% | 37万円 | -5.1% |
| 26～30年 | 27万円 | -44.9% | 29万円 | -25.6% |
| 31～35年 | 18万円 | -63.3% | - | - |
| 36～40年 | 20万円 | -59.2% | 20万円 | -48.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 31万円 | 74件 | 28万円 | 78件 |
13分～15分 | 20万円 | 34件 | 21万円 | 64件 |
1分～3分 | 38万円 | 68件 | 43万円 | 93件 |
4分～6分 | 31万円 | 76件 | 30万円 | 101件 |
7分～9分 | 32万円 | 121件 | 28万円 | 99件 |
町域別の売却相場
西区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下田町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 16年 | 2,400万円 | 津久野 | 10分 | 2024年 |
| 上 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 10年 | 2,800万円 | 鳳 | 12分 | 2024年 |
| 上野芝向ヶ丘町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 37年 | 1,300万円 | 上野芝 | 9分 | 2023年 |
| 上野芝町 | ３ＤＫ | 60㎡ | 53年 | 800万円 | 上野芝 | 9分 | 2024年 |
| 神野町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 16年 | 1,700万円 | 津久野 | 12分 | 2018年 |
| 津久野町 | ２ＬＤＫ | 85㎡ | 4年 | 4,400万円 | 津久野 | 3分 | 2024年 |
| 鶴田町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 4年 | 3,500万円 | 津久野 | 5分 | 2025年 |
| 浜寺元町 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 25年 | 1,800万円 | 浜寺公園 | 7分 | 2021年 |
| 浜寺公園町 | ２ＬＤＫ | 85㎡ | 6年 | 4,200万円 | 浜寺公園 | 5分 | 2022年 |
| 浜寺昭和町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 22年 | 1,700万円 | 羽衣 | 10分 | 2023年 |
| 浜寺諏訪森町西 | ２ＬＤＫ | 45㎡ | 51年 | 450万円 | 諏訪ノ森 | 6分 | 2023年 |
| 浜寺諏訪森町中 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 30年 | 1,300万円 | 諏訪ノ森 | 4分 | 2020年 |
| 浜寺石津町西 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 18年 | 1,600万円 | 石津川 | 9分 | 2021年 |
| 浜寺石津町中 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 31年 | 1,200万円 | 石津川 | 8分 | 2025年 |
| 浜寺石津町東 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 33年 | 1,700万円 | 石津川 | 10分 | 2022年 |
| 浜寺南町 | ３ＤＫ | 60㎡ | 52年 | 520万円 | 浜寺公園 | 14分 | 2025年 |
| 平岡町 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 55年 | 380万円 | 津久野 | 19分 | 2025年 |
| 鳳西町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 36年 | 2,500万円 | 鳳 | 12分 | 2024年 |
| 鳳中町 | ３ＤＫ | 75㎡ | 36年 | 2,000万円 | 鳳 | 7分 | 2023年 |
| 鳳東町 | ２ＬＤＫ | 95㎡ | 22年 | 3,900万円 | 鳳 | 3分 | 2024年 |
| 鳳南町 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 21年 | 2,600万円 | 鳳 | 8分 | 2025年 |
| 鳳北町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 15年 | 2,200万円 | 鳳 | 8分 | 2021年 |