堺市西区のマンション売却相場を調べる
西区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
31万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
104％ | 122％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,835万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+7万円（1.28倍）になっているよ！
西暦 | 西区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 32万円 | 110 % | 32万円 | 103 % |
| 2025年 | 29万円 | 85 % | 31万円 | 103 % |
| 2024年 | 34万円 | 110 % | 30万円 | 103 % |
| 2023年 | 31万円 | 97 % | 29万円 | 100 % |
| 2022年 | 32万円 | 103 % | 29万円 | 107 % |
| 2021年 | 31万円 | 97 % | 27万円 | 100 % |
| 2020年 | 32万円 | 119 % | 27万円 | 113 % |
| 2019年 | 27万円 | 104 % | 24万円 | 96 % |
| 2018年 | 26万円 | 90 % | 25万円 | 100 % |
| 2017年 | 29万円 | 116 % | 25万円 | 114 % |
| 2016年 | 25万円 | - | 22万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
西区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 西区 | 堺市 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 552万円～868万円 | 1,134万円～1,782万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,450万円～2,029万円 | 1,400万円～1,960万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,395万円～3,250万円 | 2,427万円～3,293万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,731万円～3,450万円 | 2,978万円～3,761万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
西区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 西区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 32万円 | 27件 | 28万円 | 197件 |
| 70㎡～79㎡ | 30万円 | 58件 | 35万円 | 405件 |
| 80㎡～89㎡ | 32万円 | 24件 | 33万円 | 162件 |
| 90㎡～99㎡ | 30万円 | 8件 | 33万円 | 57件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
西区で最も売れている築年数は21～25年だよ！
築年数 | 西区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 40万円 | 基準値 | 56万円 | -22.2% |
| 11～15年 | 45万円 | - | 47万円 | -34.7% |
| 16～20年 | 43万円 | - | 41万円 | -43.1% |
| 21～25年 | 32万円 | -20% | 37万円 | -48.6% |
| 26～30年 | 28万円 | -30% | 32万円 | -55.6% |
| 31～35年 | 23万円 | -42.5% | 20万円 | -72.2% |
| 36～40年 | 18万円 | -55% | 20万円 | -72.2% |
| 41～50年 | 10万円 | -75% | 12万円 | -83.3% |
| 50年～ | 9万円 | -77.5% | 17万円 | -76.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
西区で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 西区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 32万円 | 17件 | 40万円 | 168件 |
4分～6分 | 29万円 | 27件 | 36万円 | 259件 |
7分～9分 | 36万円 | 38件 | 32万円 | 230件 |
10分～12分 | 33万円 | 23件 | 30万円 | 150件 |
13分～15分 | 20万円 | 16件 | 22万円 | 100件 |
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町域別の売却相場
西区でマンションの売却相場が一番高いのは鳳南町（50万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
は行
西区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鶴田町 | １ＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 2,900万円 | 津久野 | 7分 | 2021年 |
| 浜寺元町 | １ＤＫ | 35㎡ | 290万円 | 浜寺公園 | 13分 | 2022年 |
| 平岡町 | １Ｒ | 50㎡ | 400万円 | 津久野 | 15分 | 2025年 |
| 鳳西町 | １ＤＫ | 50㎡ | 1,200万円 | 鳳 | 7分 | 2024年 |