大阪府堺市堺区の中古マンションの売却相場と価格推移
堺区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
31万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
103％ | 155％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 堺区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 28万円 | 93 % | 29万円 | 100 % |
| 2023年 | 30万円 | 103 % | 29万円 | 100 % |
| 2022年 | 29万円 | 104 % | 29万円 | 107 % |
| 2021年 | 28万円 | 104 % | 27万円 | 100 % |
| 2020年 | 27万円 | 117 % | 27万円 | 113 % |
| 2019年 | 23万円 | 88 % | 24万円 | 96 % |
| 2018年 | 26万円 | 100 % | 25万円 | 100 % |
| 2017年 | 26万円 | 118 % | 25万円 | 114 % |
| 2016年 | 22万円 | 81 % | 22万円 | 88 % |
| 2015年 | 27万円 | 135 % | 25万円 | 114 % |
| 2014年 | 20万円 | - | 22万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 堺区 | 堺市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,667万円～2,333万円 | 1,308万円～1,831万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,450万円～3,325万円 | 2,240万円～3,040万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 堺区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 28万円 | 49件 | 25万円 | 110件 |
| 70㎡～79㎡ | 36万円 | 47件 | 33万円 | 175件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 堺区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 63万円 | 0% | - | - |
| 11～15年 | 42万円 | -33.3% | - | - |
| 16～20年 | 37万円 | -41.3% | 39万円 | 0% |
| 21～25年 | 34万円 | -46% | 37万円 | -5.1% |
| 26～30年 | 28万円 | -55.6% | 29万円 | -25.6% |
| 36～40年 | 21万円 | -66.7% | 20万円 | -48.7% |
| 41～50年 | 17万円 | -73% | 13万円 | -66.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 堺区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 43万円 | 35件 | 43万円 | 93件 |
4分～6分 | 19万円 | 36件 | 30万円 | 101件 |
7分～9分 | 30万円 | 38件 | 28万円 | 99件 |
町域別の売却相場
堺区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 綾之町西 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 21年 | 2,300万円 | 七道 | 10分 | 2024年 |
| 一条通 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 18年 | 2,100万円 | 堺東 | 12分 | 2024年 |
| 栄橋町 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 20年 | 3,300万円 | 堺 | 1分 | 2023年 |
| 榎元町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 5年 | 4,300万円 | 三国ケ丘 | 9分 | 2024年 |
| 翁橋町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 29年 | 1,500万円 | 堺東 | 10分 | 2024年 |
| 海山町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 29年 | 2,400万円 | 七道 | 8分 | 2024年 |
| 錦綾町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 33年 | 1,100万円 | 堺東 | 15分 | 2021年 |
| 錦之町西 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 21年 | 2,200万円 | 七道 | 10分 | 2024年 |
| 熊野町西 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 80㎡ | 16年 | 2,600万円 | 大小路 | 2分 | 2021年 |
| 向陵西町 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 13年 | 4,500万円 | 三国ケ丘 | 4分 | 2025年 |
| 向陵中町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 95㎡ | 14年 | 5,300万円 | 三国ケ丘 | 1分 | 2023年 |
| 向陵東町 | ３ＤＫ | 65㎡ | 45年 | 1,000万円 | 百舌鳥八幡 | 4分 | 2024年 |
| 甲斐町西 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 47年 | 1,700万円 | 堺 | 8分 | 2025年 |
| 甲斐町東 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 21年 | 2,500万円 | 堺 | 11分 | 2025年 |
| 香ヶ丘町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 19年 | 1,900万円 | 浅香山 | 7分 | 2021年 |
| 今池町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 14年 | 2,400万円 | 浅香 | 9分 | 2022年 |
| 材木町西 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 26年 | 1,700万円 | 堺 | 10分 | 2021年 |
| 三国ヶ丘御幸通 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 4年 | 4,900万円 | 堺東 | 2分 | 2025年 |
| 三宝町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 47年 | 1,400万円 | 七道 | 4分 | 2024年 |
| 山本町 | ２ＬＤＫ | 100㎡ | 16年 | 3,600万円 | 七道 | 9分 | 2024年 |
| 市之町西 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 19年 | 3,000万円 | 堺 | 6分 | 2024年 |
| 市之町東 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 28年 | 2,500万円 | 堺 | 13分 | 2025年 |
| 七道西町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 45年 | 1,300万円 | 七道 | 4分 | 2024年 |
| 七道東町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 40年 | 2,100万円 | 七道 | 7分 | 2024年 |
| 住吉橋町 | ３ＤＫ | 55㎡ | 46年 | 1,200万円 | 堺 | 6分 | 2024年 |
| 戎島町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 47年 | 2,000万円 | 堺 | 5分 | 2025年 |
| 戎之町西 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 11年 | 3,400万円 | 堺 | 10分 | 2024年 |
| 宿院町西 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 24年 | 1,600万円 | 堺 | 8分 | 2024年 |
| 宿院町東 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 28年 | 1,800万円 | 堺東 | 14分 | 2024年 |
| 出島町 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 33年 | 1,400万円 | 湊 | 3分 | 2020年 |