堺市堺区のマンション売却相場を調べる
堺区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
36万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 158％ |
相場価格の推移
西暦 | 堺区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 34万円 | 97 % | 32万円 | 103 % |
| 2025年 | 35万円 | 125 % | 31万円 | 103 % |
| 2024年 | 28万円 | 93 % | 30万円 | 103 % |
| 2023年 | 30万円 | 103 % | 29万円 | 100 % |
| 2022年 | 29万円 | 104 % | 29万円 | 107 % |
| 2021年 | 28万円 | 104 % | 27万円 | 100 % |
| 2020年 | 27万円 | 113 % | 27万円 | 113 % |
| 2019年 | 24万円 | 92 % | 24万円 | 96 % |
| 2018年 | 26万円 | 100 % | 25万円 | 100 % |
| 2017年 | 26万円 | 113 % | 25万円 | 114 % |
| 2016年 | 23万円 | - | 22万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 堺区 | 堺市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 902万円～1,579万円 | 600万円～1,050万円 |
| 1LDK～2DK系 | 1,134万円～1,782万円 | 1,134万円～1,782万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,667万円～2,333万円 | 1,400万円～1,960万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,987万円～4,053万円 | 2,427万円～3,293万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,009万円～3,801万円 | 2,978万円～3,761万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 堺区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 100万円 | 16件 | 100万円 | 16件 |
| 30㎡～39㎡ | 17万円 | 7件 | 16万円 | 8件 |
| 40㎡～49㎡ | 27万円 | 13件 | 22万円 | 30件 |
| 50㎡～59㎡ | 33万円 | 22件 | 22万円 | 80件 |
| 60㎡～69㎡ | 32万円 | 69件 | 28万円 | 197件 |
| 70㎡～79㎡ | 43万円 | 114件 | 35万円 | 405件 |
| 80㎡～89㎡ | 34万円 | 42件 | 33万円 | 162件 |
| 90㎡～99㎡ | 32万円 | 15件 | 33万円 | 57件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 堺区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 86万円 | 基準値 | 72万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 56万円 | -34.9% | 56万円 | -22.2% |
| 11～15年 | 52万円 | -39.5% | 47万円 | -34.7% |
| 16～20年 | 37万円 | -57% | 41万円 | -43.1% |
| 21～25年 | 41万円 | -52.3% | 37万円 | -48.6% |
| 26～30年 | 33万円 | -61.6% | 32万円 | -55.6% |
| 36～40年 | 21万円 | -75.6% | 20万円 | -72.2% |
| 41～50年 | 19万円 | -77.9% | 12万円 | -83.3% |
| 50年～ | 14万円 | -83.7% | 17万円 | -76.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 堺区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 48万円 | 60件 | 40万円 | 168件 |
4分～6分 | 43万円 | 85件 | 36万円 | 259件 |
7分～9分 | 31万円 | 86件 | 32万円 | 230件 |
10分～12分 | 34万円 | 39件 | 30万円 | 150件 |
13分～15分 | 27万円 | 26件 | 22万円 | 100件 |
町域別の売却相場
堺区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄橋町 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,700万円 | 堺 | 3分 | 2025年 |
| 栄橋町 | １Ｋ | 35㎡ | 2,200万円 | 堺 | 2分 | 2017年 |
| 向陵西町 | １Ｋ | 45㎡ | 2,800万円 | 三国ケ丘 | 3分 | 2025年 |
| 甲斐町東 | １Ｒ | 20㎡ | 240万円 | 宿院 | 6分 | 2025年 |
| 三国ヶ丘御幸通 | １ＤＫ | 55㎡ | 5,200万円 | 堺東 | 2分 | 2024年 |
| 七道東町 | １Ｋ | 60㎡ | 800万円 | 七道 | 6分 | 2020年 |
| 住吉橋町 | １ＤＫ | 35㎡ | 600万円 | 堺 | 5分 | 2025年 |
| 住吉橋町 | １Ｋ | 30㎡ | 1,100万円 | 堺 | 5分 | 2024年 |
| 住吉橋町 | １Ｒ | 70㎡ | 540万円 | 堺 | 5分 | 2026年 |
| 戎島町 | １Ｒ | 65㎡ | 900万円 | 堺 | 3分 | 2021年 |
| 宿院町西 | １Ｋ | 25㎡ | 400万円 | 堺 | 7分 | 2024年 |
| 宿院町西 | １Ｒ | 20㎡ | 520万円 | 堺 | 7分 | 2025年 |
| 宿屋町西 | １Ｒ | 20㎡ | 400万円 | 宿院 | 5分 | 2024年 |
| 出島海岸通 | １Ｋ | 50㎡ | 610万円 | 湊 | 3分 | 2017年 |
| 浅香山町 | １Ｒ | 80㎡ | 990万円 | 浅香 | 3分 | 2021年 |
| 大仙中町 | １ＤＫ | 40㎡ | 800万円 | 百舌鳥 | 15分 | 2022年 |
| 大町東 | １ＤＫ | 35㎡ | 780万円 | 宿院 | 4分 | 2026年 |
| 大町東 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 堺 | 13分 | 2020年 |
| 大町東 | １Ｒ | 45㎡ | 800万円 | 堺東 | 14分 | 2022年 |
| 南瓦町 | １ＤＫ | 25㎡ | 700万円 | 堺東 | 7分 | 2020年 |
| 南瓦町 | １Ｋ | 20㎡ | 400万円 | 堺東 | 7分 | 2020年 |
| 北安井町 | １ＤＫ | 45㎡ | 1,300万円 | 堺東 | 12分 | 2025年 |
| 北安井町 | １ＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 1,100万円 | 堺東 | 12分 | 2025年 |
| 北安井町 | １Ｒ | 35㎡ | 380万円 | 堺東 | 13分 | 2022年 |
| 北三国ヶ丘町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,000万円 | 堺市 | 5分 | 2025年 |
| 竜神橋町 | １Ｋ | 20㎡ | 390万円 | 堺 | 3分 | 2024年 |
| 竜神橋町 | １Ｒ | 20㎡ | 330万円 | 堺 | 5分 | 2026年 |
| 緑ヶ丘中町 | １ＤＫ | 30㎡ | 450万円 | 上野芝 | 13分 | 2022年 |