吹田市藤白台のマンション売却相場
藤白台のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
79万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
103％ | 206％ |
60平米の2LDKで換算してみると4,760万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+41万円（2.05倍）になっているよ！
西暦 | 藤白台 | 吹田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 80万円 | 104 % | 47万円 | 100 % |
| 2025年 | 77万円 | 140 % | 47万円 | 107 % |
| 2024年 | 55万円 | 108 % | 44万円 | 107 % |
| 2023年 | 51万円 | 119 % | 41万円 | 100 % |
| 2022年 | 43万円 | 110 % | 41万円 | 108 % |
| 2021年 | 39万円 | 95 % | 38万円 | 100 % |
| 2020年 | 41万円 | 93 % | 38万円 | 109 % |
| 2019年 | 44万円 | 79 % | 35万円 | 100 % |
| 2018年 | 56万円 | 160 % | 35万円 | 106 % |
| 2017年 | 35万円 | 90 % | 33万円 | 100 % |
| 2016年 | 39万円 | - | 33万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
藤白台で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 藤白台 | 吹田市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,412万円～3,376万円 | 1,917万円～2,683万円 |
| 3LDK～4DK系 | 5,040万円～6,840万円 | 3,360万円～4,560万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,700万円～4,673万円 | 4,006万円～5,060万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
藤白台で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 藤白台 | 吹田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 80万円 | 24件 | 49万円 | 415件 |
| 80㎡～89㎡ | 85万円 | 7件 | 45万円 | 252件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
藤白台で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 藤白台 | 吹田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 83万円 | 基準値 | 79万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 69万円 | -16.9% | 73万円 | -7.6% |
| 11～15年 | 73万円 | -12% | 65万円 | -17.7% |
| 16～20年 | 48万円 | -42.2% | 59万円 | -25.3% |
| 21～25年 | 44万円 | -47% | 53万円 | -32.9% |
| 26～30年 | 31万円 | -62.7% | 45万円 | -43% |
| 36～40年 | 22万円 | -73.5% | 30万円 | -62% |
| 41～50年 | 13万円 | -84.3% | 29万円 | -63.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
藤白台で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 藤白台 | 吹田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 81万円 | 12件 | 50万円 | 228件 |
10分～12分 | 86万円 | 13件 | 50万円 | 195件 |
13分～15分 | 41万円 | 7件 | 45万円 | 164件 |
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藤白台のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藤白台 | ２ＤＫ | 55㎡ | 800万円 | 北千里 | 11分 | 2024年 |
| 藤白台 | ２ＤＫ | 40㎡ | 550万円 | 北千里 | 10分 | 2021年 |
| 藤白台 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 670万円 | 北千里 | 9分 | 2019年 |