吹田市南吹田のマンション売却相場
南吹田のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
74万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
133％ | - |
60平米の2LDKで換算してみると4,431万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2021年と比較すると2025年の㎡相場は約+10万円（1.22倍）になっているよ！
西暦 | 南吹田 | 吹田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 47万円 | 100 % |
| 2025年 | 56万円 | 127 % | 47万円 | 107 % |
| 2024年 | 44万円 | 107 % | 44万円 | 107 % |
| 2023年 | 41万円 | 111 % | 41万円 | 100 % |
| 2022年 | 37万円 | 80 % | 41万円 | 108 % |
| 2021年 | 46万円 | - | 38万円 | 100 % |
| 2020年 | - | - | 38万円 | 109 % |
| 2019年 | - | - | 35万円 | 100 % |
| 2018年 | - | - | 35万円 | 106 % |
| 2017年 | - | - | 33万円 | 100 % |
| 2016年 | - | - | 33万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
南吹田で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 南吹田 | 吹田市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 675万円～1,181万円 | 1,700万円～2,975万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,547万円～2,165万円 | 1,917万円～2,683万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,063万円～4,156万円 | 3,360万円～4,560万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
南吹田で最も売れている専有面積は80㎡～89㎡だよ！
専有面積 | 南吹田 | 吹田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 34万円 | 6件 | 90万円 | 38件 |
| 60㎡～69㎡ | 22万円 | 9件 | 42万円 | 169件 |
| 70㎡～79㎡ | 46万円 | 9件 | 49万円 | 415件 |
| 80㎡～89㎡ | 44万円 | 11件 | 45万円 | 252件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
南吹田で最も売れている築年数は21～25年だよ！
築年数 | 南吹田 | 吹田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 59万円 | 基準値 | 73万円 | -7.6% |
| 21～25年 | 41万円 | -30.5% | 53万円 | -32.9% |
| 26～30年 | 40万円 | -32.2% | 45万円 | -43% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
南吹田で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 南吹田 | 吹田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 55万円 | 5件 | 50万円 | 228件 |
10分～12分 | 56万円 | 5件 | 50万円 | 195件 |
13分～15分 | 35万円 | 9件 | 45万円 | 164件 |
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南吹田のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南吹田 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 江坂 | 14分 | 2026年 |
| 南吹田 | １Ｒ | 20㎡ | 550万円 | 南吹田 | 15分 | 2025年 |
| 南吹田 | １Ｋ | 20㎡ | 460万円 | 江坂 | 15分 | 2024年 |
| 南吹田 | １ＤＫ | 20㎡ | 700万円 | 江坂 | 15分 | 2023年 |
| 南吹田 | １Ｋ | 20㎡ | 650万円 | 江坂 | 15分 | 2022年 |
| 南吹田 | １Ｋ | 25㎡ | 1,600万円 | 江坂 | 13分 | 2022年 |