吹田市千里山東のマンション売却相場
千里山東のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
40万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
89％ | - |
60平米の2LDKで換算してみると2,400万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2018年と比較すると2025年の㎡相場は約+13万円（1.41倍）になっているよ！
西暦 | 千里山東 | 吹田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 47万円 | 100 % |
| 2025年 | 45万円 | 98 % | 47万円 | 107 % |
| 2024年 | 46万円 | 135 % | 44万円 | 107 % |
| 2023年 | 34万円 | 67 % | 41万円 | 100 % |
| 2022年 | 51万円 | 131 % | 41万円 | 108 % |
| 2021年 | 39万円 | - | 38万円 | 100 % |
| 2020年 | - | - | 38万円 | 109 % |
| 2019年 | 45万円 | 141 % | 35万円 | 100 % |
| 2018年 | 32万円 | - | 35万円 | 106 % |
| 2017年 | - | - | 33万円 | 100 % |
| 2016年 | - | - | 33万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
千里山東で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 千里山東 | 吹田市 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 3,267万円～4,433万円 | 3,360万円～4,560万円 |
| 4LDK～5DK系 | 4,011万円～5,067万円 | 4,006万円～5,060万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
千里山東で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 千里山東 | 吹田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 51万円 | 7件 | 49万円 | 415件 |
| 90㎡～99㎡ | 44万円 | 6件 | 44万円 | 90件 |
| 100㎡～149㎡ | 43万円 | 5件 | 41万円 | 59件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
千里山東で最も売れている築年数は36～40年だよ！
築年数 | 千里山東 | 吹田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 55万円 | 基準値 | 65万円 | -17.7% |
| 16～20年 | 45万円 | -18.2% | 59万円 | -25.3% |
| 36～40年 | 39万円 | -29.1% | 30万円 | -62% |
| 41～50年 | 25万円 | -54.5% | 29万円 | -63.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
千里山東で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 千里山東 | 吹田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 48万円 | 13件 | 65万円 | 219件 |
10分～12分 | 45万円 | 5件 | 50万円 | 195件 |
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千里山東のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千里山東 | １ＬＤＫ | 75㎡ | 4,100万円 | 千里山 | 5分 | 2025年 |
| 千里山東 | ２ＤＫ | 50㎡ | 600万円 | 千里山 | 9分 | 2017年 |