吹田市千里山西のマンション売却相場
千里山西のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
31万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
98％ | 96％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,846万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約-6万円（0.81倍）になっているよ！
西暦 | 千里山西 | 吹田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 26万円 | 84 % | 47万円 | 100 % |
| 2025年 | 31万円 | 94 % | 47万円 | 107 % |
| 2024年 | 33万円 | 114 % | 44万円 | 107 % |
| 2023年 | 29万円 | 91 % | 41万円 | 100 % |
| 2022年 | 32万円 | 97 % | 41万円 | 108 % |
| 2021年 | 33万円 | 103 % | 38万円 | 100 % |
| 2020年 | 32万円 | 145 % | 38万円 | 109 % |
| 2019年 | 22万円 | 100 % | 35万円 | 100 % |
| 2018年 | 22万円 | 71 % | 35万円 | 106 % |
| 2017年 | 31万円 | 97 % | 33万円 | 100 % |
| 2016年 | 32万円 | - | 33万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
千里山西で最も売れている間取りは2LDK～3DK系だよ！
間取り | 千里山西 | 吹田市 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 963万円～1,513万円 | 1,400万円～2,200万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,400万円～1,960万円 | 1,917万円～2,683万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,567万円～3,483万円 | 3,360万円～4,560万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
千里山西で最も売れている専有面積は40㎡～49㎡だよ！
専有面積 | 千里山西 | 吹田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 40㎡～49㎡ | 28万円 | 10件 | 34万円 | 22件 |
| 50㎡～59㎡ | 20万円 | 9件 | 40万円 | 43件 |
| 60㎡～69㎡ | 32万円 | 5件 | 42万円 | 169件 |
| 80㎡～89㎡ | 38万円 | 9件 | 45万円 | 252件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
千里山西で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 千里山西 | 吹田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 71万円 | 基準値 | 79万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 64万円 | -9.9% | 73万円 | -7.6% |
| 26～30年 | 41万円 | -42.3% | 45万円 | -43% |
| 31～35年 | 46万円 | -35.2% | 39万円 | -50.6% |
| 41～50年 | 23万円 | -67.6% | 29万円 | -63.3% |
| 50年～ | 24万円 | -66.2% | 23万円 | -70.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
千里山西で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 千里山西 | 吹田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 24万円 | 5件 | 65万円 | 219件 |
7分～9分 | 31万円 | 30件 | 50万円 | 228件 |
10分～12分 | 28万円 | 7件 | 50万円 | 195件 |
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千里山西のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千里山西 | １Ｒ | 55㎡ | 780万円 | 南千里 | 9分 | 2026年 |
| 千里山西 | １ＤＫ | 45㎡ | 1,700万円 | 南千里 | 10分 | 2025年 |
| 千里山西 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,100万円 | 南千里 | 8分 | 2025年 |
| 千里山西 | １ＤＫ | 45㎡ | 530万円 | 南千里 | 7分 | 2023年 |
| 千里山西 | １ＤＫ | 35㎡ | 530万円 | 南千里 | 8分 | 2021年 |
| 千里山西 | １ＤＫ | 45㎡ | 560万円 | 南千里 | 9分 | 2018年 |
| 千里山西 | １ＤＫ | 35㎡ | 350万円 | 南千里 | 9分 | 2017年 |
| 千里山西 | １ＤＫ | 45㎡ | 500万円 | 南千里 | 9分 | 2017年 |