吹田市山田東のマンション売却相場
山田東のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
29万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
102％ | 123％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,768万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+5万円（1.21倍）になっているよ！
西暦 | 山田東 | 吹田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 29万円 | 100 % | 47万円 | 100 % |
| 2025年 | 29万円 | 100 % | 47万円 | 107 % |
| 2024年 | 29万円 | 112 % | 44万円 | 107 % |
| 2023年 | 26万円 | 100 % | 41万円 | 100 % |
| 2022年 | 26万円 | 96 % | 41万円 | 108 % |
| 2021年 | 27万円 | 113 % | 38万円 | 100 % |
| 2020年 | 24万円 | 96 % | 38万円 | 109 % |
| 2019年 | 25万円 | 109 % | 35万円 | 100 % |
| 2018年 | 23万円 | 96 % | 35万円 | 106 % |
| 2017年 | 24万円 | 100 % | 33万円 | 100 % |
| 2016年 | 24万円 | - | 33万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
山田東で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 山田東 | 吹田市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,529万円～2,141万円 | 1,917万円～2,683万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,250万円～3,054万円 | 3,360万円～4,560万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,766万円～3,493万円 | 4,006万円～5,060万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
山田東で最も売れている専有面積は80㎡～89㎡だよ！
専有面積 | 山田東 | 吹田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 27万円 | 5件 | 49万円 | 415件 |
| 80㎡～89㎡ | 30万円 | 22件 | 45万円 | 252件 |
| 90㎡～99㎡ | 32万円 | 6件 | 44万円 | 90件 |
| 100㎡～149㎡ | 33万円 | 9件 | 41万円 | 59件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
山田東で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 山田東 | 吹田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 39万円 | 基準値 | 53万円 | -32.9% |
| 36～40年 | 28万円 | -28.2% | 30万円 | -62% |
| 41～50年 | 29万円 | -25.6% | 29万円 | -63.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
山田東で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 山田東 | 吹田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 32万円 | 12件 | 50万円 | 228件 |
10分～12分 | 37万円 | 8件 | 50万円 | 195件 |
13分～15分 | 29万円 | 8件 | 45万円 | 164件 |
21分～29分 | 23万円 | 5件 | 28万円 | 43件 |
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山田東のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山田東 | １ＬＤＫ | 80㎡ | 2,100万円 | 山田(大阪) | 8分 | 2026年 |
| 山田東 | １ＬＤＫ | 90㎡ | 3,000万円 | 山田(大阪) | 9分 | 2024年 |
| 山田東 | １ＬＤＫ | 75㎡ | 1,600万円 | 万博記念公園(大阪) | 12分 | 2020年 |
| 山田東 | １ＬＤＫ | 110㎡ | 2,900万円 | 万博記念公園(大阪) | 12分 | 2020年 |
| 山田東 | ２ＤＫ | 60㎡ | 1,300万円 | 山田(大阪) | 26分 | 2017年 |
| 山田東 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 670万円 | 千里丘 | 25分 | 2017年 |