吹田市山手町のマンション売却相場
山手町のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
42万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
102％ | 227％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,515万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+48万円（3.67倍）になっているよ！
西暦 | 山手町 | 吹田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 66万円 | 161 % | 47万円 | 100 % |
| 2025年 | 41万円 | 121 % | 47万円 | 107 % |
| 2024年 | 34万円 | 97 % | 44万円 | 107 % |
| 2023年 | 35万円 | 83 % | 41万円 | 100 % |
| 2022年 | 42万円 | 156 % | 41万円 | 108 % |
| 2021年 | 27万円 | 63 % | 38万円 | 100 % |
| 2020年 | 43万円 | - | 38万円 | 109 % |
| 2019年 | - | - | 35万円 | 100 % |
| 2018年 | 37万円 | 185 % | 35万円 | 106 % |
| 2017年 | 20万円 | 111 % | 33万円 | 100 % |
| 2016年 | 18万円 | - | 33万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
山手町で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 山手町 | 吹田市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 867万円～1,213万円 | 1,917万円～2,683万円 |
| 3LDK～4DK系 | 4,288万円～5,819万円 | 3,360万円～4,560万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
山手町で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 山手町 | 吹田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 33万円 | 12件 | 49万円 | 415件 |
| 80㎡～89㎡ | 63万円 | 7件 | 45万円 | 252件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
山手町で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 山手町 | 吹田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 67万円 | 基準値 | 73万円 | -7.6% |
| 11～15年 | 52万円 | -22.4% | 65万円 | -17.7% |
| 21～25年 | 43万円 | -35.8% | 53万円 | -32.9% |
| 41～50年 | 23万円 | -65.7% | 29万円 | -63.3% |
| 50年～ | 16万円 | -76.1% | 23万円 | -70.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
山手町で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 山手町 | 吹田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 67万円 | 8件 | 65万円 | 219件 |
10分～12分 | 17万円 | 11件 | 50万円 | 195件 |
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山手町のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山手町 | １ＤＫ | 65㎡ | 1,000万円 | 豊津(大阪) | 10分 | 2018年 |