八尾市北本町のマンション売却相場
北本町のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
46万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | - |
60平米の2LDKで換算してみると2,738万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2018年と比較すると2025年の㎡相場は約+3万円（1.07倍）になっているよ！
西暦 | 北本町 | 八尾市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 35万円 | 106 % |
| 2025年 | 46万円 | 102 % | 33万円 | 114 % |
| 2024年 | 45万円 | 105 % | 29万円 | 91 % |
| 2023年 | 43万円 | 93 % | 32万円 | 100 % |
| 2022年 | 46万円 | 94 % | 32万円 | 100 % |
| 2021年 | 49万円 | 102 % | 32万円 | 128 % |
| 2020年 | 48万円 | - | 25万円 | 100 % |
| 2019年 | - | - | 25万円 | 104 % |
| 2018年 | 43万円 | - | 24万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 24万円 | 109 % |
| 2016年 | - | - | 22万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
北本町で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 北本町 | 八尾市 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 3,238万円～4,394万円 | 2,425万円～3,291万円 |
| 4LDK～5DK系 | 4,061万円～5,130万円 | 3,464万円～4,375万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
北本町で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 北本町 | 八尾市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 50万円 | 9件 | 46万円 | 66件 |
| 80㎡～89㎡ | 43万円 | 6件 | 36万円 | 34件 |
| 90㎡～99㎡ | 48万円 | 6件 | 44万円 | 16件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
北本町で最も売れている築年数は11～15年だよ！
築年数 | 北本町 | 八尾市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 50万円 | 基準値 | 56万円 | -18.8% |
| 11～15年 | 49万円 | -2% | 56万円 | -18.8% |
| 16～20年 | 40万円 | -20% | 41万円 | -40.6% |
| 21～25年 | 36万円 | -28% | 37万円 | -46.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
北本町で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 北本町 | 八尾市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 42万円 | 7件 | 53万円 | 69件 |
4分～6分 | 47万円 | 14件 | 34万円 | 48件 |
7分～9分 | 36万円 | 5件 | 27万円 | 49件 |
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北本町のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北本町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,300万円 | 近鉄八尾 | 2分 | 2020年 |
| 北本町 | １Ｋ | 25㎡ | 930万円 | 近鉄八尾 | 2分 | 2020年 |