川口市の中古マンションの売却相場はいくらですか？

2015年現在、川口市の中古マンションの売却相場（㎡単価中央値）は約49万円/㎡です。前年比で約2万円/㎡下落しています。

川口市で高く売れやすい、人気のマンションの特徴は何ですか？

データによると、川口市で最も売れている間取りは「3LDK～4DK系」（3,453万円〜4,686万円）、築年数は「21～25年」、駅からの徒歩時間は「4分～6分」のマンションです。また、売却相場が一番高い町域は芝新町（76万円/㎡）となっています。

埼玉県川口市のマンション売却相場を調べる

川口市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
49万円/m²
前年比	10年前比
98％	143％

60平米の2LDKで換算してみると2,965万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2015年と比較すると2025年の㎡相場は約+14万円（1.40倍）になっているよ！

西暦	川口市		埼玉県
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2025年	49万円	96 %	38万円	95 %
2024年	51万円	102 %	40万円	103 %
2023年	50万円	102 %	39万円	105 %
2022年	49万円	114 %	37万円	109 %
2021年	43万円	100 %	34万円	103 %
2020年	43万円	108 %	33万円	103 %
2019年	40万円	105 %	32万円	103 %
2018年	38万円	95 %	31万円	100 %
2017年	40万円	111 %	31万円	100 %
2016年	36万円	103 %	31万円	111 %
2015年	35万円	-	28万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

川口市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	川口市	埼玉県
1R～1DK系	1,809万円～3,166万円	1,040万円～1,820万円
1LDK～2DK系	1,400万円～2,200万円	1,145万円～1,800万円
2LDK～3DK系	2,364万円～3,309万円	1,500万円～2,100万円
3LDK～4DK系	3,453万円～4,687万円	2,956万円～4,011万円
4LDK～5DK系	4,886万円～6,171万円	3,681万円～4,650万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

川口市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	川口市		埼玉県
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
20㎡～29㎡	105万円	121件	68万円	223件
30㎡～39㎡	63万円	48件	68万円	150件
40㎡～49㎡	33万円	51件	25万円	228件
50㎡～59㎡	39万円	146件	26万円	964件
60㎡～69㎡	47万円	292件	37万円	2,073件
70㎡～79㎡	51万円	301件	46万円	2,710件
80㎡～89㎡	48万円	108件	40万円	1,061件
90㎡～99㎡	53万円	33件	35万円	362件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

川口市で最も売れている築年数は21～25年だよ！

築年数	川口市		埼玉県
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	119万円	基準値	86万円	基準値
6～10年	78万円	-34.5%	68万円	-20.9%
11～15年	67万円	-43.7%	67万円	-22.1%
16～20年	58万円	-51.3%	47万円	-45.3%
21～25年	52万円	-56.3%	47万円	-45.3%
26～30年	50万円	-58%	38万円	-55.8%
31～35年	43万円	-63.9%	24万円	-72.1%
36～40年	33万円	-72.3%	24万円	-72.1%
41～50年	28万円	-76.5%	18万円	-79.1%
50年～	26万円	-78.2%	13万円	-84.9%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

川口市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	川口市		埼玉県
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	64万円	103件	55万円	746件
4分～6分	64万円	321件	51万円	1,577件
7分～9分	57万円	196件	48万円	1,550件
10分～12分	47万円	188件	41万円	1,286件
13分～15分	40万円	123件	33万円	989件
16分～20分	31万円	89件	27万円	818件
21分～29分	26万円	36件	23万円	318件

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町域別の売却相場

川口市でマンションの売却相場が一番高いのは芝新町（76万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

や行

川口市のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	上青木	１ＤＫ	30㎡	1,100万円	西川口	25分	2022年
上青木	１Ｒ	20㎡	390万円	西川口	18分	2025年
上青木西	１ＤＫ	35㎡	1,400万円	西川口	18分	2025年
上青木西	１Ｋ	25㎡	500万円	西川口	18分	2025年
並木	１ＤＫ	45㎡	2,000万円	西川口	6分	2025年
並木	１ＤＫ＋Ｓ	50㎡	2,600万円	西川口	4分	2023年
並木	１Ｋ	25㎡	2,100万円	西川口	3分	2025年
並木	１Ｒ	20㎡	850万円	西川口	5分	2025年
並木元町	１ＤＫ	40㎡	780万円	川口	10分	2018年
並木元町	１Ｋ	45㎡	1,000万円	川口	10分	2021年
並木元町	１Ｒ	45㎡	1,000万円	川口	10分	2021年
中青木	１ＤＫ	35㎡	1,100万円	川口	26分	2024年
中青木	１Ｋ	20㎡	2,700万円	川口	12分	2025年
仲町	１Ｋ	20㎡	1,300万円	川口	15分	2024年
元郷	１Ｋ	40㎡	1,200万円	川口元郷	1分	2025年
元郷	１Ｒ	40㎡	1,500万円	川口元郷	2分	2022年
原町	１Ｋ	20㎡	700万円	川口	14分	2016年
大字芝	１ＤＫ	30㎡	490万円	南浦和	19分	2024年
大字里	１ＤＫ	35㎡	3,600万円	鳩ケ谷	4分	2023年
川口	１ＤＫ	30㎡	2,200万円	川口	3分	2024年
川口	１ＤＫ＋Ｓ	40㎡	1,500万円	川口	6分	2023年
川口	１Ｋ	30㎡	840万円	川口	6分	2025年
川口	１Ｒ	20㎡	830万円	川口	9分	2021年
幸町	１ＤＫ	30㎡	1,700万円	川口	8分	2025年
幸町	１Ｋ	20㎡	2,200万円	川口	5分	2025年
幸町	１Ｒ	25㎡	1,600万円	川口	6分	2021年
戸塚	１ＤＫ	35㎡	680万円	東川口	11分	2023年
戸塚東	１ＤＫ	35㎡	1,700万円	東川口	10分	2021年
朝日	１ＤＫ	35㎡	630万円	南鳩ケ谷	9分	2025年
末広	１ＤＫ	45㎡	680万円	川口元郷	8分	2022年