さいたま市北区のマンション売却相場を調べる
北区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
39万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
96％ | 145％ |
相場価格の推移
西暦 | 北区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 39万円 | 98 % | 53万円 | 95 % |
| 2024年 | 40万円 | 98 % | 56万円 | 104 % |
| 2023年 | 41万円 | 108 % | 54万円 | 110 % |
| 2022年 | 38万円 | 119 % | 49万円 | 117 % |
| 2021年 | 32万円 | 94 % | 42万円 | 105 % |
| 2020年 | 34万円 | 113 % | 40万円 | 95 % |
| 2019年 | 30万円 | 103 % | 42万円 | 102 % |
| 2018年 | 29万円 | 91 % | 41万円 | 98 % |
| 2017年 | 32万円 | 103 % | 42万円 | 100 % |
| 2016年 | 31万円 | 115 % | 42万円 | 117 % |
| 2015年 | 27万円 | - | 36万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 北区 | さいたま市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,878万円～2,629万円 | 2,182万円～3,055万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,673万円～3,627万円 | 3,850万円～5,225万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 北区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 42万円 | 37件 | 35万円 | 241件 |
| 60㎡～69㎡ | 31万円 | 62件 | 47万円 | 508件 |
| 70㎡～79㎡ | 41万円 | 91件 | 60万円 | 806件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 北区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 75万円 | 基準値 | 100万円 | 基準値 |
| 26～30年 | 37万円 | -50.7% | 44万円 | -56% |
| 31～35年 | 33万円 | -56% | 34万円 | -66% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 北区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 43万円 | 46件 | 80万円 | 383件 |
7分～9分 | 45万円 | 54件 | 67万円 | 459件 |
10分～12分 | 34万円 | 54件 | 56万円 | 391件 |
町域別の売却相場
北区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 土呂町 | １Ｋ | 20㎡ | 350万円 | 土呂 | 7分 | 2024年 |
| 土呂町 | １Ｒ | 20㎡ | 320万円 | 土呂 | 7分 | 2024年 |
| 大成町 | １ＤＫ | 40㎡ | 3,000万円 | 鉄道博物館 | 9分 | 2025年 |
| 大成町 | １Ｋ | 20㎡ | 510万円 | 日進(埼玉) | 8分 | 2025年 |
| 大成町 | １Ｒ | 45㎡ | 2,800万円 | 鉄道博物館 | 8分 | 2024年 |
| 奈良町 | １Ｋ | 20㎡ | 410万円 | 宮原 | 9分 | 2023年 |
| 奈良町 | １Ｒ | 25㎡ | 340万円 | 宮原 | 10分 | 2023年 |
| 宮原町 | １ＤＫ | 30㎡ | 470万円 | 今羽 | 10分 | 2025年 |
| 日進町 | １ＤＫ | 30㎡ | 390万円 | 日進(埼玉) | 18分 | 2021年 |
| 東大成町 | １Ｋ | 20㎡ | 240万円 | 北大宮 | 8分 | 2025年 |
| 東大成町 | １Ｒ | 20㎡ | 420万円 | 北大宮 | 7分 | 2025年 |
高く売れている
マンション
デュオセーヌ大宮
さいたま市北区 大成町
2,680万円〜7,980万円
ガーデンアクシス
さいたま市北区 宮原町
4,200万円〜7,580万円
パークシティさいたま北
さいたま市北区 宮原町
4,300万円〜7,480万円
パークシティさいたま北ガーデンレジデンス
さいたま市北区 宮原町
4,800万円〜7,480万円
パークシティさいたま北アークレジデンス
さいたま市北区 宮原町
4,280万円〜7,000万円
ファインシティ大宮公園
さいたま市北区 盆栽町
6,480万円
パークシティさいたま北コートレジデンス
さいたま市北区 日進町
4,499万円〜6,480万円
イニシア大宮宮原サザンフォート
さいたま市北区 宮原町
3,700万円〜6,280万円
イニシア大宮宮原
さいたま市北区 宮原町
3,990万円〜6,280万円
クラッシィハウス大宮植竹町
さいたま市北区 植竹町
4,380万円〜6,180万円
