浜松市の中古マンションの売却相場はいくらですか？

2024年現在、浜松市の中古マンションの売却相場（㎡単価中央値）は約18万円/㎡です。前年比で横ばいとなっています。

浜松市で高く売れやすい、人気のマンションの特徴は何ですか？

データによると、浜松市で最も売れている間取りは「3LDK～4DK系」（1,687万円〜2,289万円）、築年数は「31～35年」、駅からの徒歩時間は「30分～59分」のマンションです。

静岡県浜松市の中古マンションの売却相場と価格推移

浜松市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
18万円/m²
前年比	10年前比
95％	113％

60平米の2LDKで換算してみると1,074万円くらいだよ！

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

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相場価格の推移

2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+3万円（1.19倍）になっているよ！

西暦	浜松市		静岡県
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2024年	19万円	100 %	23万円	105 %
2023年	19万円	112 %	22万円	105 %
2022年	17万円	100 %	21万円	100 %
2021年	17万円	106 %	21万円	105 %
2020年	16万円	94 %	20万円	95 %
2019年	17万円	100 %	21万円	105 %
2018年	17万円	100 %	20万円	100 %
2017年	17万円	113 %	20万円	105 %
2016年	15万円	100 %	19万円	100 %
2015年	15万円	94 %	19万円	106 %
2014年	16万円	-	18万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

浜松市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	浜松市	静岡県
2LDK～3DK系	821万円～1,149万円	1,111万円～1,556万円
3LDK～4DK系	1,687万円～2,290万円	1,706万円～2,315万円

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専有面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

浜松市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	浜松市		静岡県
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
20㎡～29㎡	7万円	40件	-	-
50㎡～59㎡	10万円	60件	10万円	47件
60㎡～69㎡	18万円	137件	16万円	97件
70㎡～79㎡	21万円	235件	24万円	161件
80㎡～89㎡	26万円	128件	32万円	68件
90㎡～99㎡	21万円	71件	24万円	47件

築年数別の相場価格

（過去3年間のデータ）

浜松市で最も売れている築年数は31～35年だよ！

築年数	浜松市		静岡県
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	49万円	0%	-	-
6～10年	41万円	-16.3%	48万円	0%
11～15年	34万円	-30.6%	45万円	-6.3%
16～20年	29万円	-40.8%	31万円	-35.4%
21～25年	24万円	-51%	28万円	-41.7%
26～30年	19万円	-61.2%	21万円	-56.3%
31～35年	13万円	-73.5%	12万円	-75%
36～40年	10万円	-79.6%	12万円	-75%
41～50年	6万円	-87.8%	10万円	-79.2%

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

浜松市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	浜松市		静岡県
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
10分～12分	21万円	70件	23万円	50件
13分～15分	25万円	50件	27万円	39件
16分～20分	19万円	69件	27万円	38件
21分～29分	11万円	72件	11万円	42件
30分～59分	18万円	104件	17万円	50件
4分～6分	42万円	55件	36万円	74件
60分～120分	19万円	67件	-	-
7分～9分	33万円	44件	25万円	50件