足立区中央本町のマンション売却相場
中央本町のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
48万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
108％ | 148％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,900万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+21万円（1.64倍）になっているよ！
西暦 | 中央本町 | 足立区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 54万円 | 120 % | 60万円 | 105 % |
| 2025年 | 45万円 | 107 % | 57万円 | 102 % |
| 2024年 | 42万円 | 84 % | 56万円 | 104 % |
| 2023年 | 50万円 | 116 % | 54万円 | 108 % |
| 2022年 | 43万円 | 108 % | 50万円 | 104 % |
| 2021年 | 40万円 | 121 % | 48万円 | 100 % |
| 2020年 | 33万円 | 87 % | 48万円 | 102 % |
| 2019年 | 38万円 | 93 % | 47万円 | 109 % |
| 2018年 | 41万円 | 121 % | 43万円 | 108 % |
| 2017年 | 34万円 | 103 % | 40万円 | 100 % |
| 2016年 | 33万円 | - | 40万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
中央本町で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 中央本町 | 足立区 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,400万円～3,360万円 | 2,357万円～3,300万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,538万円～4,801万円 | 4,092万円～5,554万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
中央本町で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 中央本町 | 足立区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 38万円 | 6件 | 52万円 | 189件 |
| 60㎡～69㎡ | 49万円 | 17件 | 51万円 | 339件 |
| 70㎡～79㎡ | 54万円 | 18件 | 61万円 | 320件 |
| 80㎡～89㎡ | 44万円 | 5件 | 67万円 | 122件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
中央本町で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 中央本町 | 足立区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 56万円 | 基準値 | 93万円 | -18.4% |
| 11～15年 | 56万円 | 基準値 | 83万円 | -27.2% |
| 16～20年 | 51万円 | -8.9% | 69万円 | -39.5% |
| 21～25年 | 54万円 | -3.6% | 58万円 | -49.1% |
| 26～30年 | 56万円 | 基準値 | 52万円 | -54.4% |
| 31～35年 | 38万円 | -32.1% | 45万円 | -60.5% |
| 36～40年 | 40万円 | -28.6% | 40万円 | -64.9% |
| 41～50年 | 32万円 | -42.9% | 37万円 | -67.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
中央本町で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 中央本町 | 足立区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 48万円 | 12件 | 64万円 | 298件 |
10分～12分 | 46万円 | 18件 | 56万円 | 246件 |
13分～15分 | 49万円 | 14件 | 51万円 | 187件 |
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中央本町のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央本町 | １Ｒ | 40㎡ | 1,300万円 | 五反野 | 2分 | 2024年 |