足立区の中古マンションの売却相場はいくらですか？

2024年現在、足立区の中古マンションの売却相場（㎡単価中央値）は約53万円/㎡です。前年比で約2万円/㎡上昇しています。

足立区で高く売れやすい、人気のマンションの特徴は何ですか？

データによると、足立区で最も売れている間取りは「3LDK～4DK系」（3,700万円〜5,021万円）、築年数は「41～50年」、駅からの徒歩時間は「4分～6分」のマンションです。また、売却相場が一番高い町域は千住仲町（96万円/㎡）となっています。

東京都足立区の中古マンションの売却相場と価格推移

足立区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
53万円/m²
前年比	10年前比
98％	161％

60平米の2LDKで換算してみると3,200万円くらいだよ！

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

元フジテレビアナウンサー

住み替え戦略で資産を拡大した

不動産わらしべ長者

西岡孝洋

にしおかたかひろ

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相場価格の推移

2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+23万円（1.70倍）になっているよ！

西暦	足立区		東京都
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2024年	56万円	104 %	95万円	106 %
2023年	54万円	108 %	90万円	103 %
2022年	50万円	104 %	87万円	109 %
2021年	48万円	100 %	80万円	94 %
2020年	48万円	102 %	85万円	104 %
2019年	47万円	109 %	82万円	105 %
2018年	43万円	108 %	78万円	104 %
2017年	40万円	100 %	75万円	103 %
2016年	40万円	111 %	73万円	109 %
2015年	36万円	109 %	67万円	112 %
2014年	33万円	-	60万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

足立区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	足立区	東京都
1LDK～2DK系	1,711万円～2,689万円	3,500万円～5,500万円
1R～1DK系	1,633万円～2,858万円	2,000万円～3,500万円
2LDK～3DK系	2,700万円～3,780万円	5,000万円～7,000万円
3LDK～4DK系	3,700万円～5,021万円	5,600万円～7,600万円
4LDK～5DK系	5,700万円～7,200万円	5,700万円～7,200万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

足立区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	足立区		東京都
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
20㎡～29㎡	96万円	61件	105万円	2,332件
30㎡～39㎡	63万円	39件	97万円	1,314件
40㎡～49㎡	38万円	38件	93万円	1,686件
50㎡～59㎡	49万円	81件	88万円	2,241件
60㎡～69㎡	48万円	136件	88万円	3,026件
70㎡～79㎡	57万円	155件	89万円	3,259件
80㎡～89㎡	50万円	44件	86万円	1,485件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

足立区で最も売れている築年数は41～50年だよ！

築年数	足立区		東京都
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	100万円	0%	140万円	0%
6～10年	84万円	-16%	124万円	-11.4%
11～15年	73万円	-27%	115万円	-17.9%
16～20年	58万円	-42%	105万円	-25%
21～25年	53万円	-47%	96万円	-31.4%
26～30年	50万円	-50%	80万円	-42.9%
31～35年	44万円	-56%	57万円	-59.3%
36～40年	38万円	-62%	60万円	-57.1%
41～50年	37万円	-63%	60万円	-57.1%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

足立区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	足立区		東京都
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
10分～12分	53万円	102件	83万円	2,303件
13分～15分	48万円	70件	66万円	1,165件
16分～20分	40万円	42件	58万円	660件
1分～3分	67万円	66件	107万円	3,207件
4分～6分	58万円	136件	105万円	4,728件
7分～9分	56万円	131件	95万円	3,791件

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町域別の売却相場

足立区でマンションの売却相場が一番高いのは千住仲町（96万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

や行

ら行

足立区のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	綾瀬	１ＬＤＫ	40㎡	8年	4,200万円	綾瀬	3分	2025年
伊興	２ＤＫ＋Ｓ	60㎡	41年	1,600万円	竹ノ塚	14分	2025年
一ツ家	１ＬＤＫ	55㎡	16年	2,600万円	六町	12分	2023年
加平	１ＬＤＫ＋Ｓ	55㎡	29年	2,700万円	北綾瀬	4分	2024年
花畑	２ＤＫ＋Ｓ	60㎡	30年	1,700万円	谷塚	13分	2025年
関原	１ＬＤＫ	35㎡	3年	4,000万円	西新井	12分	2024年
栗原	２ＤＫ	50㎡	40年	1,300万円	西新井	13分	2025年
古千谷本町	２ＤＫ	50㎡	13年	2,100万円	見沼代親水公園	11分	2021年
弘道	１ＬＤＫ	50㎡	8年	3,000万円	青井	6分	2024年
江北	１ＬＤＫ	40㎡	8年	2,500万円	江北(東京)	8分	2024年
皿沼	２ＤＫ	50㎡	17年	1,800万円	谷在家	12分	2017年
鹿浜	１ＬＤＫ	45㎡	17年	1,500万円	西新井大師西	20分	2024年
舎人	１ＬＤＫ	45㎡	11年	2,400万円	見沼代親水公園	1分	2025年
小台	１ＬＤＫ	75㎡	21年	5,500万円	足立小台	3分	2025年
新田	１ＬＤＫ	40㎡	6年	2,000万円	王子神谷	10分	2025年
神明	２ＤＫ	55㎡	38年	1,100万円	六町	19分	2023年
神明南	２ＤＫ	50㎡	44年	850万円	北綾瀬	20分	2024年
西綾瀬	１ＬＤＫ	65㎡	38年	3,000万円	小菅	8分	2025年
西伊興	２ＤＫ	55㎡	29年	1,400万円	舎人公園	13分	2017年
西新井	１ＬＤＫ	50㎡	4年	2,800万円	西新井大師西	7分	2024年
西新井栄町	１ＬＤＫ	40㎡	44年	1,700万円	西新井	6分	2025年
西新井本町	２ＤＫ	50㎡	44年	1,300万円	西新井大師西	6分	2024年
西竹の塚	２ＤＫ	50㎡	37年	2,000万円	竹ノ塚	3分	2024年
西保木間	２ＤＫ	40㎡	53年	1,300万円	谷塚	19分	2024年
青井	１ＬＤＫ＋Ｓ	50㎡	38年	2,400万円	青井	7分	2025年
千住	１ＬＤＫ＋Ｓ	60㎡	26年	6,800万円	北千住	2分	2025年
千住旭町	１ＬＤＫ	35㎡	2年	3,800万円	北千住	5分	2025年
千住河原町	１ＬＤＫ	25㎡	10年	2,800万円	千住大橋	3分	2025年
千住関屋町	１ＬＤＫ	25㎡	4年	2,900万円	牛田(東京)	11分	2024年
千住宮元町	２ＤＫ	45㎡	38年	2,800万円	千住大橋	8分	2018年