足立区の中古マンションの売却相場はいくらですか？

2026年現在、足立区の中古マンションの売却相場（㎡単価中央値）は約59万円/㎡です。前年比で約3万円/㎡上昇しています。

足立区で高く売れやすい、人気のマンションの特徴は何ですか？

データによると、足立区で最も売れている間取りは「3LDK～4DK系」（4,092万円〜5,553万円）、築年数は「6～10年」、駅からの徒歩時間は「7分～9分」のマンションです。また、売却相場が一番高い町域は千住寿町（140万円/㎡）となっています。

東京都足立区のマンション売却相場を調べる

足立区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
59万円/m²
前年比	10年前比
103％	146％

60平米の2LDKで換算してみると3,514万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+20万円（1.50倍）になっているよ！

西暦	足立区		東京都
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2026年	60万円	105 %	100万円	102 %
2025年	57万円	102 %	98万円	103 %
2024年	56万円	104 %	95万円	106 %
2023年	54万円	108 %	90万円	103 %
2022年	50万円	104 %	87万円	109 %
2021年	48万円	100 %	80万円	93 %
2020年	48万円	102 %	86万円	105 %
2019年	47万円	109 %	82万円	105 %
2018年	43万円	108 %	78万円	104 %
2017年	40万円	100 %	75万円	103 %
2016年	40万円	-	73万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

足立区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	足立区	東京都
1R～1DK系	1,853万円～3,243万円	2,100万円～3,675万円
1LDK～2DK系	1,917万円～3,013万円	3,818万円～6,000万円
2LDK～3DK系	2,357万円～3,300万円	5,333万円～7,467万円
3LDK～4DK系	4,092万円～5,554万円	6,000万円～8,143万円
4LDK～5DK系	6,033万円～7,620万円	6,218万円～7,855万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

足立区で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！

専有面積	足立区		東京都
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
20㎡～29㎡	104万円	163件	108万円	5,315件
30㎡～39㎡	73万円	51件	103万円	2,860件
40㎡～49㎡	49万円	90件	103万円	3,711件
50㎡～59㎡	52万円	189件	93万円	4,870件
60㎡～69㎡	51万円	339件	92万円	6,493件
70㎡～79㎡	61万円	320件	96万円	7,071件
80㎡～89㎡	67万円	122件	94万円	3,096件
90㎡～99㎡	69万円	24件	94万円	1,159件
100㎡～149㎡	56万円	19件	109万円	1,054件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

足立区で最も売れている築年数は6～10年だよ！

築年数	足立区		東京都
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	114万円	基準値	151万円	基準値
6～10年	93万円	-18.4%	130万円	-13.9%
11～15年	83万円	-27.2%	124万円	-17.9%
16～20年	69万円	-39.5%	112万円	-25.8%
21～25年	58万円	-49.1%	107万円	-29.1%
26～30年	52万円	-54.4%	88万円	-41.7%
31～35年	45万円	-60.5%	63万円	-58.3%
36～40年	40万円	-64.9%	62万円	-58.9%
41～50年	37万円	-67.5%	67万円	-55.6%
50年～	28万円	-75.4%	59万円	-60.9%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

足立区で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！

駅から家までの徒歩時間	足立区		東京都
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	74万円	133件	117万円	6,942件
4分～6分	76万円	273件	111万円	10,436件
7分～9分	64万円	298件	102万円	8,247件
10分～12分	56万円	246件	89万円	4,939件
13分～15分	51万円	187件	67万円	2,542件
16分～20分	47万円	121件	58万円	1,475件
21分～29分	33万円	33件	43万円	327件

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町域別の売却相場

足立区でマンションの売却相場が一番高いのは千住寿町（140万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

や行

ら行

足立区のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	綾瀬	１ＤＫ	30㎡	1,400万円	綾瀬	9分	2025年
綾瀬	１ＤＫ＋Ｓ	55㎡	1,900万円	北綾瀬	6分	2022年
綾瀬	１Ｋ	25㎡	1,900万円	青井	8分	2025年
綾瀬	１Ｒ	30㎡	2,100万円	綾瀬	2分	2025年
伊興	１Ｋ	20㎡	650万円	竹ノ塚	6分	2025年
伊興	１Ｒ	20㎡	850万円	竹ノ塚	6分	2026年
一ツ家	１ＤＫ	25㎡	570万円	六町	15分	2025年
一ツ家	１Ｋ	40㎡	1,700万円	六町	16分	2020年
加賀	１ＤＫ	30㎡	860万円	谷在家	13分	2020年
加賀	１Ｋ	20㎡	940万円	谷在家	13分	2023年
加賀	１Ｒ	25㎡	630万円	谷在家	12分	2021年
加平	１ＤＫ	25㎡	3,000万円	北綾瀬	7分	2025年
加平	１ＤＫ＋Ｓ	40㎡	1,500万円	北綾瀬	4分	2025年
加平	１Ｋ	20㎡	1,000万円	北綾瀬	7分	2024年
加平	１Ｒ	55㎡	2,300万円	北綾瀬	10分	2025年
花畑	１ＤＫ	30㎡	2,900万円	北千住	6分	2021年
関原	１ＤＫ	25㎡	2,500万円	西新井	12分	2025年
関原	１Ｋ	20㎡	570万円	梅島	14分	2021年
興野	１Ｒ	50㎡	2,400万円	西新井	14分	2022年
栗原	１Ｋ	25㎡	2,500万円	西新井	7分	2025年
栗原	１Ｋ＋Ｓ	60㎡	2,500万円	大師前	3分	2023年
栗原	１Ｒ	25㎡	500万円	西新井	6分	2025年
弘道	１Ｋ	30㎡	2,200万円	青井	6分	2025年
弘道	１Ｒ	20㎡	690万円	青井	8分	2023年
江北	１ＤＫ	35㎡	2,600万円	江北(東京)	3分	2025年
江北	１Ｋ	25㎡	2,600万円	西新井大師西	8分	2021年
鹿浜	１ＤＫ	50㎡	2,600万円	西新井大師西	15分	2022年
舎人	１ＤＫ	35㎡	2,200万円	舎人	2分	2024年
舎人	１Ｋ	25㎡	1,500万円	見沼代親水公園	1分	2026年
舎人	１Ｒ	25㎡	1,700万円	見沼代親水公園	1分	2025年