文京区根津のマンション売却相場
根津のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
145万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
109％ | 165％ |
相場価格の推移
西暦 | 根津 | 文京区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 157万円 | 118 % | 143万円 | 111 % |
| 2025年 | 133万円 | 106 % | 129万円 | 108 % |
| 2024年 | 125万円 | 111 % | 120万円 | 104 % |
| 2023年 | 113万円 | 102 % | 115万円 | 103 % |
| 2022年 | 111万円 | 106 % | 112万円 | 104 % |
| 2021年 | 105万円 | 105 % | 108万円 | 103 % |
| 2020年 | 100万円 | 100 % | 105万円 | 105 % |
| 2019年 | 100万円 | 110 % | 100万円 | 103 % |
| 2018年 | 91万円 | 93 % | 97万円 | 102 % |
| 2017年 | 98万円 | 111 % | 95万円 | 106 % |
| 2016年 | 88万円 | - | 90万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 根津 | 文京区 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 2,000万円～3,500万円 | 2,100万円～3,675万円 |
| 1LDK～2DK系 | 4,879万円～7,667万円 | 4,375万円～6,875万円 |
| 2LDK～3DK系 | 7,683万円～1億756万円 | 7,857万円～1億1,000万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 根津 | 文京区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 136万円 | 8件 | 140万円 | 151件 |
| 60㎡～69㎡ | 162万円 | 6件 | 155万円 | 151件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 根津 | 文京区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 200万円 | 基準値 | 145万円 | -32.6% |
| 26～30年 | 143万円 | -28.5% | 133万円 | -38.1% |
| 31～35年 | 155万円 | -22.5% | 110万円 | -48.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 根津 | 文京区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 154万円 | 16件 | 135万円 | 329件 |
4分～6分 | 110万円 | 9件 | 133万円 | 389件 |
根津のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 根津 | １Ｋ | 20㎡ | 2,900万円 | 根津 | 1分 | 2025年 |
| 根津 | １Ｋ | 25㎡ | 2,600万円 | 根津 | 3分 | 2025年 |
| 根津 | １Ｋ | 25㎡ | 2,400万円 | 根津 | 2分 | 2025年 |
| 根津 | １Ｒ | 25㎡ | 1,900万円 | 根津 | 2分 | 2025年 |
| 根津 | １ＤＫ | 45㎡ | 4,500万円 | 根津 | 6分 | 2025年 |
| 根津 | １Ｒ | 30㎡ | 4,500万円 | 根津 | 1分 | 2025年 |
| 根津 | １Ｋ | 25㎡ | 4,500万円 | 根津 | 1分 | 2025年 |
| 根津 | １Ｋ | 25㎡ | 2,700万円 | 根津 | 2分 | 2025年 |
| 根津 | １Ｋ | 20㎡ | 2,700万円 | 根津 | 1分 | 2025年 |
| 根津 | １Ｒ | 20㎡ | 1,300万円 | 根津 | 2分 | 2025年 |
| 根津 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 根津 | 1分 | 2024年 |
| 根津 | １ＤＫ | 40㎡ | 5,000万円 | 根津 | 2分 | 2024年 |
| 根津 | １ＤＫ | 40㎡ | 4,400万円 | 根津 | 2分 | 2024年 |
| 根津 | １Ｋ | 20㎡ | 900万円 | 根津 | 3分 | 2024年 |
| 根津 | １ＤＫ | 30㎡ | 3,600万円 | 根津 | 5分 | 2024年 |
| 根津 | １ＤＫ | 25㎡ | 3,600万円 | 根津 | 4分 | 2024年 |
| 根津 | １ＤＫ | 35㎡ | 3,100万円 | 根津 | 6分 | 2023年 |
| 根津 | １Ｋ | 20㎡ | 2,200万円 | 根津 | 1分 | 2023年 |
| 根津 | １ＤＫ | 40㎡ | 4,400万円 | 根津 | 2分 | 2023年 |
| 根津 | １ＤＫ | 35㎡ | 4,000万円 | 根津 | 2分 | 2023年 |
| 根津 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,400万円 | 根津 | 5分 | 2023年 |
| 根津 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,800万円 | 根津 | 1分 | 2023年 |
| 根津 | １Ｋ | 20㎡ | 2,300万円 | 根津 | 1分 | 2023年 |
| 根津 | １Ｒ | 25㎡ | 1,500万円 | 根津 | 1分 | 2023年 |
| 根津 | １Ｋ | 20㎡ | 2,400万円 | 根津 | 3分 | 2022年 |
| 根津 | １Ｋ | 30㎡ | 1,800万円 | 根津 | 1分 | 2022年 |
| 根津 | １Ｋ | 20㎡ | 1,500万円 | 根津 | 2分 | 2022年 |
| 根津 | １Ｒ | 40㎡ | 3,400万円 | 根津 | 4分 | 2022年 |
| 根津 | １Ｒ | 35㎡ | 3,100万円 | 根津 | 1分 | 2022年 |
| 根津 | １Ｋ | 25㎡ | 2,800万円 | 根津 | 6分 | 2022年 |