中央区日本橋中洲のマンション売却相場
日本橋中洲のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
129万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
114％ | 159％ |
相場価格の推移
西暦 | 日本橋中洲 | 中央区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 140万円 | 124 % | 186万円 | 106 % |
| 2025年 | 113万円 | 106 % | 175万円 | 119 % |
| 2024年 | 107万円 | 109 % | 147万円 | 115 % |
| 2023年 | 98万円 | 102 % | 128万円 | 107 % |
| 2022年 | 96万円 | 86 % | 120万円 | 106 % |
| 2021年 | 112万円 | 117 % | 113万円 | 103 % |
| 2020年 | 96万円 | 120 % | 110万円 | 104 % |
| 2019年 | 80万円 | 104 % | 106万円 | 103 % |
| 2018年 | 77万円 | 93 % | 103万円 | 103 % |
| 2017年 | 83万円 | 102 % | 100万円 | 100 % |
| 2016年 | 81万円 | - | 100万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 日本橋中洲 | 中央区 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 2,000万円～3,500万円 | 2,400万円～4,200万円 |
| 2LDK～3DK系 | 7,000万円～9,800万円 | 1億円～1億4,000万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 日本橋中洲 | 中央区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 108万円 | 8件 | 120万円 | 239件 |
| 30㎡～39㎡ | 83万円 | 19件 | 127万円 | 128件 |
| 40㎡～49㎡ | 101万円 | 22件 | 164万円 | 270件 |
| 50㎡～59㎡ | 104万円 | 14件 | 190万円 | 220件 |
| 60㎡～69㎡ | 124万円 | 16件 | 200万円 | 333件 |
| 70㎡～79㎡ | 157万円 | 5件 | 213万円 | 306件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 日本橋中洲 | 中央区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 157万円 | 基準値 | 213万円 | -8.6% |
| 11～15年 | 136万円 | -13.4% | 186万円 | -20.2% |
| 16～20年 | 116万円 | -26.1% | 164万円 | -29.6% |
| 21～25年 | 113万円 | -28% | 150万円 | -35.6% |
| 26～30年 | 104万円 | -33.8% | 150万円 | -35.6% |
| 41～50年 | 89万円 | -43.3% | 93万円 | -60.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 日本橋中洲 | 中央区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 131万円 | 18件 | 182万円 | 500件 |
7分～9分 | 127万円 | 5件 | 184万円 | 218件 |
日本橋中洲のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日本橋中洲 | １Ｋ | 35㎡ | 2,400万円 | 水天宮前 | 5分 | 2026年 |
| 日本橋中洲 | １ＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 6,000万円 | 水天宮前 | 7分 | 2025年 |
| 日本橋中洲 | １Ｋ | 25㎡ | 3,400万円 | 水天宮前 | 7分 | 2025年 |
| 日本橋中洲 | １Ｋ | 25㎡ | 2,500万円 | 水天宮前 | 5分 | 2025年 |
| 日本橋中洲 | １Ｋ | 20㎡ | 3,900万円 | 水天宮前 | 7分 | 2025年 |
| 日本橋中洲 | １Ｋ | 30㎡ | 3,800万円 | 水天宮前 | 7分 | 2025年 |
| 日本橋中洲 | １ＤＫ | 40㎡ | 3,600万円 | 水天宮前 | 5分 | 2025年 |
| 日本橋中洲 | １ＤＫ | 35㎡ | 3,100万円 | 水天宮前 | 5分 | 2025年 |
| 日本橋中洲 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,400万円 | 水天宮前 | 5分 | 2025年 |
| 日本橋中洲 | １Ｋ | 25㎡ | 2,500万円 | 水天宮前 | 6分 | 2025年 |
| 日本橋中洲 | １Ｒ | 30㎡ | 2,100万円 | 水天宮前 | 5分 | 2025年 |
| 日本橋中洲 | １Ｋ | 30㎡ | 3,800万円 | 水天宮前 | 5分 | 2024年 |
| 日本橋中洲 | １Ｋ | 25㎡ | 3,600万円 | 水天宮前 | 7分 | 2024年 |
| 日本橋中洲 | １Ｋ | 35㎡ | 3,100万円 | 水天宮前 | 5分 | 2024年 |
| 日本橋中洲 | １Ｋ | 30㎡ | 3,100万円 | 水天宮前 | 5分 | 2024年 |
| 日本橋中洲 | １Ｒ | 25㎡ | 2,900万円 | 水天宮前 | 5分 | 2024年 |
| 日本橋中洲 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,500万円 | 水天宮前 | 6分 | 2024年 |
| 日本橋中洲 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,500万円 | 水天宮前 | 4分 | 2024年 |
| 日本橋中洲 | １Ｒ | 40㎡ | 2,400万円 | 水天宮前 | 5分 | 2024年 |
| 日本橋中洲 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,300万円 | 水天宮前 | 6分 | 2024年 |
| 日本橋中洲 | １Ｋ | 35㎡ | 3,300万円 | 水天宮前 | 5分 | 2023年 |
| 日本橋中洲 | １Ｒ | 30㎡ | 2,100万円 | 水天宮前 | 5分 | 2023年 |
| 日本橋中洲 | １Ｋ | 35㎡ | 3,000万円 | 水天宮前 | 5分 | 2023年 |
| 日本橋中洲 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,000万円 | 水天宮前 | 4分 | 2023年 |
| 日本橋中洲 | １Ｋ | 35㎡ | 2,600万円 | 水天宮前 | 5分 | 2023年 |
| 日本橋中洲 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,100万円 | 水天宮前 | 6分 | 2023年 |
| 日本橋中洲 | １Ｒ | 20㎡ | 1,700万円 | 水天宮前 | 5分 | 2023年 |
| 日本橋中洲 | １Ｒ | 25㎡ | 1,500万円 | 水天宮前 | 5分 | 2023年 |
| 日本橋中洲 | １Ｋ | 30㎡ | 3,300万円 | 水天宮前 | 5分 | 2023年 |
| 日本橋中洲 | １ＤＫ | 20㎡ | 2,600万円 | 水天宮前 | 6分 | 2023年 |