板橋区新河岸のマンション売却相場
新河岸のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
40万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | - |
60平米の2LDKで換算してみると2,400万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2021年と比較すると2025年の㎡相場は約-3万円（0.93倍）になっているよ！
西暦 | 新河岸 | 板橋区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 83万円 | 109 % |
| 2025年 | 40万円 | 78 % | 76万円 | 101 % |
| 2024年 | 51万円 | 113 % | 75万円 | 104 % |
| 2023年 | 45万円 | 90 % | 72万円 | 103 % |
| 2022年 | 50万円 | 116 % | 70万円 | 106 % |
| 2021年 | 43万円 | - | 66万円 | 102 % |
| 2020年 | - | - | 65万円 | 102 % |
| 2019年 | - | - | 64万円 | 108 % |
| 2018年 | - | - | 59万円 | 98 % |
| 2017年 | - | - | 60万円 | 105 % |
| 2016年 | - | - | 57万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
新河岸で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 新河岸 | 板橋区 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,100万円～2,940万円 | 3,333万円～4,667万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,325万円～4,513万円 | 5,369万円～7,286万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
新河岸で最も売れている専有面積は50㎡～59㎡だよ！
専有面積 | 新河岸 | 板橋区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 44万円 | 13件 | 65万円 | 229件 |
| 60㎡～69㎡ | 50万円 | 6件 | 69万円 | 259件 |
| 70㎡～79㎡ | 47万円 | 5件 | 84万円 | 326件 |
| 80㎡～89㎡ | 46万円 | 6件 | 73万円 | 135件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
新河岸で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | 新河岸 | 板橋区 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 46万円 | 基準値 | 98万円 | -22.8% |
| 16～20年 | 46万円 | 基準値 | 94万円 | -26% |
| 31～35年 | 44万円 | -4.3% | 60万円 | -52.8% |
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新河岸のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新河岸 | １Ｋ | 25㎡ | 2,400万円 | 高島平 | 12分 | 2024年 |