板橋区の中古マンションの売却相場はいくらですか？

2024年現在、板橋区の中古マンションの売却相場（㎡単価中央値）は約72万円/㎡です。前年比で約3万円/㎡上昇しています。

板橋区で高く売れやすい、人気のマンションの特徴は何ですか？

データによると、板橋区で最も売れている間取りは「3LDK～4DK系」（5,100万円〜6,921万円）、築年数は「41～50年」、駅からの徒歩時間は「4分～6分」のマンションです。また、売却相場が一番高い町域は大山町（100万円/㎡）となっています。

東京都板橋区の中古マンションの売却相場と価格推移

板橋区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
72万円/m²
前年比	10年前比
100％	153％

60平米の2LDKで換算してみると4,329万円くらいだよ！

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

元フジテレビアナウンサー

住み替え戦略で資産を拡大した

不動産わらしべ長者

西岡孝洋

にしおかたかひろ

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相場価格の推移

2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+28万円（1.60倍）になっているよ！

西暦	板橋区		東京都
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2024年	75万円	104 %	95万円	106 %
2023年	72万円	103 %	90万円	103 %
2022年	70万円	106 %	87万円	109 %
2021年	66万円	102 %	80万円	94 %
2020年	65万円	102 %	85万円	104 %
2019年	64万円	108 %	82万円	105 %
2018年	59万円	98 %	78万円	104 %
2017年	60万円	105 %	75万円	103 %
2016年	57万円	110 %	73万円	109 %
2015年	52万円	111 %	67万円	112 %
2014年	47万円	-	60万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

板橋区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	板橋区	東京都
1LDK～2DK系	2,030万円～3,190万円	3,500万円～5,500万円
1R～1DK系	1,840万円～3,220万円	2,000万円～3,500万円
2LDK～3DK系	3,038万円～4,254万円	5,000万円～7,000万円
3LDK～4DK系	5,100万円～6,921万円	5,600万円～7,600万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

板橋区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	板橋区		東京都
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
20㎡～29㎡	100万円	146件	105万円	2,332件
30㎡～39㎡	80万円	56件	97万円	1,314件
40㎡～49㎡	59万円	66件	93万円	1,686件
50㎡～59㎡	58万円	98件	88万円	2,241件
60㎡～69㎡	65万円	143件	88万円	3,026件
70㎡～79㎡	73万円	152件	89万円	3,259件
80㎡～89㎡	69万円	42件	86万円	1,485件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

板橋区で最も売れている築年数は41～50年だよ！

築年数	板橋区		東京都
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	117万円	0%	140万円	0%
6～10年	92万円	-21.4%	124万円	-11.4%
11～15年	92万円	-21.4%	115万円	-17.9%
16～20年	83万円	-29.1%	105万円	-25%
21～25年	69万円	-41%	96万円	-31.4%
26～30年	65万円	-44.4%	80万円	-42.9%
31～35年	62万円	-47%	57万円	-59.3%
36～40年	54万円	-53.8%	60万円	-57.1%
41～50年	43万円	-63.2%	60万円	-57.1%
50年～	35万円	-70.1%	57万円	-59.3%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

板橋区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	板橋区		東京都
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
10分～12分	59万円	138件	83万円	2,303件
13分～15分	53万円	40件	66万円	1,165件
1分～3分	83万円	101件	107万円	3,207件
4分～6分	80万円	214件	105万円	4,728件
7分～9分	76万円	206件	95万円	3,791件

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町域別の売却相場

板橋区でマンションの売却相場が一番高いのは大山町（100万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

や行

わ行

板橋区のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	築年数	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	稲荷台	１ＬＤＫ＋Ｓ	65㎡	38年	4,000万円	板橋本町	9分	2024年
栄町	２Ｋ	45㎡	51年	2,000万円	中板橋	7分	2025年
加賀	１ＬＤＫ	45㎡	33年	2,900万円	板橋本町	12分	2024年
宮本町	２ＤＫ	50㎡	38年	3,200万円	本蓮沼	6分	2024年
熊野町	２ＤＫ	40㎡	33年	3,600万円	大山(東京)	9分	2024年
向原	２ＤＫ	55㎡	45年	2,000万円	小竹向原	5分	2025年
幸町	２ＤＫ	40㎡	35年	3,100万円	大山(東京)	5分	2024年
高島平	２ＤＫ	50㎡	49年	1,300万円	高島平	3分	2025年
坂下	１ＬＤＫ	40㎡	34年	2,300万円	志村三丁目	6分	2025年
桜川	１ＬＤＫ＋Ｓ	55㎡	23年	3,300万円	上板橋	6分	2024年
三園	１ＬＤＫ	25㎡	1年	3,000万円	西高島平	6分	2024年
四葉	２ＤＫ	35㎡	31年	1,500万円	下赤塚	13分	2023年
志村	２ＤＫ	35㎡	50年	1,100万円	志村坂上	3分	2025年
若木	２Ｋ	30㎡	52年	850万円	上板橋	15分	2025年
舟渡	１ＬＤＫ	30㎡	15年	2,800万円	浮間舟渡	5分	2023年
小豆沢	１ＬＤＫ＋Ｓ	45㎡	49年	2,300万円	志村坂上	1分	2024年
小茂根	１ＬＤＫ	40㎡	39年	2,500万円	小竹向原	7分	2025年
上板橋	２ＤＫ＋Ｓ	60㎡	41年	3,300万円	上板橋	8分	2025年
常盤台	２Ｋ	35㎡	48年	770万円	ときわ台(東京)	6分	2025年
新河岸	２ＤＫ	50㎡	29年	2,900万円	新高島平	11分	2024年
成増	１ＬＤＫ	65㎡	36年	4,800万円	地下鉄成増	2分	2025年
清水町	１ＬＤＫ	35㎡	14年	3,700万円	板橋本町	7分	2024年
西台	２ＤＫ	50㎡	41年	1,200万円	東武練馬	12分	2023年
赤塚	２ＤＫ	35㎡	41年	1,400万円	下赤塚	7分	2024年
赤塚新町	１ＬＤＫ＋Ｓ	70㎡	10年	5,000万円	地下鉄成増	8分	2025年
泉町	１ＬＤＫ＋Ｓ	55㎡	17年	4,200万円	本蓮沼	2分	2022年
前野町	２ＤＫ	45㎡	48年	1,700万円	ときわ台(東京)	15分	2024年
双葉町	２Ｋ	30㎡	48年	750万円	中板橋	5分	2023年
相生町	１ＬＤＫ	55㎡	21年	1,500万円	志村三丁目	6分	2025年
大原町	１ＬＤＫ	65㎡	39年	2,600万円	本蓮沼	5分	2022年