板橋区の中古マンションの売却相場はいくらですか？

2015年現在、板橋区の中古マンションの売却相場（㎡単価中央値）は約76万円/㎡です。前年比で約5万円/㎡下落しています。

板橋区で高く売れやすい、人気のマンションの特徴は何ですか？

データによると、板橋区で最も売れている間取りは「3LDK～4DK系」（5,250万円〜7,125万円）、築年数は「41～50年」、駅からの徒歩時間は「7分～9分」のマンションです。また、売却相場が一番高い町域は加賀（111万円/㎡）となっています。

東京都板橋区のマンション売却相場を調べる

板橋区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
76万円/m²
前年比	10年前比
101％	146％

60平米の2LDKで換算してみると4,560万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2015年と比較すると2025年の㎡相場は約+24万円（1.46倍）になっているよ！

西暦	板橋区		東京都
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2025年	76万円	101 %	98万円	103 %
2024年	75万円	104 %	95万円	106 %
2023年	72万円	103 %	90万円	103 %
2022年	70万円	106 %	87万円	109 %
2021年	66万円	102 %	80万円	93 %
2020年	65万円	102 %	86万円	105 %
2019年	64万円	108 %	82万円	105 %
2018年	59万円	98 %	78万円	104 %
2017年	60万円	105 %	75万円	103 %
2016年	57万円	110 %	73万円	109 %
2015年	52万円	-	67万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

板橋区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	板橋区	東京都
1R～1DK系	1,840万円～3,220万円	2,100万円～3,675万円
1LDK～2DK系	2,222万円～3,492万円	3,763万円～5,913万円
2LDK～3DK系	3,182万円～4,455万円	5,231万円～7,323万円
3LDK～4DK系	5,250万円～7,125万円	5,880万円～7,980万円
4LDK～5DK系	6,861万円～8,667万円	6,000万円～7,579万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

板橋区で最も売れている専有面積は20㎡～29㎡だよ！

専有面積	板橋区		東京都
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
20㎡～29㎡	100万円	348件	108万円	5,993件
30㎡～39㎡	80万円	135件	100万円	3,115件
40㎡～49㎡	58万円	148件	100万円	3,964件
50㎡～59㎡	64万円	247件	91万円	5,251件
60㎡～69㎡	68万円	300件	91万円	7,048件
70㎡～79㎡	79万円	327件	93万円	7,364件
80㎡～89㎡	73万円	120件	93万円	3,223件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

板橋区で最も売れている築年数は41～50年だよ！

築年数	板橋区		東京都
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	125万円	基準値	149万円	基準値
6～10年	97万円	-22.4%	128万円	-14.1%
11～15年	95万円	-24%	120万円	-19.5%
16～20年	89万円	-28.8%	110万円	-26.2%
21～25年	80万円	-36%	105万円	-29.5%
26～30年	71万円	-43.2%	85万円	-43%
31～35年	60万円	-52%	62万円	-58.4%
36～40年	57万円	-54.4%	62万円	-58.4%
41～50年	48万円	-61.6%	64万円	-57%
50年～	38万円	-69.6%	57万円	-61.7%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

板橋区で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！

駅から家までの徒歩時間	板橋区		東京都
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	87万円	260件	115万円	7,479件
4分～6分	83万円	469件	110万円	11,160件
7分～9分	77万円	501件	100万円	8,893件
10分～12分	68万円	305件	87万円	5,316件
13分～15分	53万円	97件	66万円	2,688件

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町域別の売却相場

板橋区でマンションの売却相場が一番高いのは加賀（111万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

や行

わ行

板橋区のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	三園	１Ｋ	20㎡	660万円	西高島平	12分	2025年
三園	１Ｒ	30㎡	2,000万円	西高島平	7分	2024年
上板橋	１ＤＫ	50㎡	2,300万円	上板橋	7分	2024年
上板橋	１Ｋ	20㎡	830万円	上板橋	6分	2025年
上板橋	１Ｒ	20㎡	800万円	上板橋	6分	2023年
中丸町	１ＤＫ	30㎡	3,700万円	大山(東京)	10分	2024年
中丸町	１Ｋ	25㎡	1,200万円	大山(東京)	6分	2025年
中丸町	１Ｒ	20㎡	1,500万円	要町	13分	2025年
中台	１ＤＫ	30㎡	1,400万円	志村三丁目	14分	2024年
中台	１Ｋ	25㎡	2,300万円	上板橋	6分	2023年
中板橋	１ＤＫ	40㎡	1,600万円	中板橋	2分	2023年
中板橋	１Ｋ	25㎡	2,900万円	中板橋	2分	2025年
中板橋	１Ｒ	85㎡	4,400万円	中板橋	2分	2025年
仲宿	１ＤＫ	30㎡	2,500万円	板橋区役所前	6分	2025年
仲宿	１Ｋ	20㎡	1,200万円	板橋区役所前	4分	2025年
仲宿	１Ｒ	35㎡	2,500万円	板橋区役所前	6分	2025年
仲町	１Ｋ	25㎡	2,200万円	中板橋	6分	2025年
仲町	１Ｒ	20㎡	590万円	中板橋	3分	2021年
前野町	１ＤＫ	40㎡	1,400万円	ときわ台(東京)	12分	2025年
前野町	１Ｋ	20㎡	890万円	上板橋	12分	2025年
前野町	１Ｒ	25㎡	800万円	ときわ台(東京)	11分	2025年
加賀	１Ｋ	30㎡	2,900万円	板橋区役所前	8分	2025年
加賀	１Ｒ	20㎡	900万円	新板橋	8分	2023年
南常盤台	１ＤＫ	35㎡	3,500万円	ときわ台(東京)	3分	2025年
南常盤台	１Ｋ	25㎡	2,900万円	ときわ台(東京)	5分	2025年
南常盤台	１Ｒ	20㎡	860万円	ときわ台(東京)	2分	2023年
南町	１ＤＫ	30㎡	1,600万円	要町	12分	2022年
南町	１ＤＫ＋Ｓ	45㎡	1,800万円	池袋	12分	2024年
南町	１Ｋ	25㎡	4,000万円	要町	6分	2025年
南町	１Ｒ	30㎡	3,600万円	要町	7分	2025年