東京都清瀬市の中古マンションの売却相場と価格推移
清瀬市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
43万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
113％ | 111％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 清瀬市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 43万円 | 113 % | 98万円 | 103 % |
| 2024年 | 38万円 | 106 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 36万円 | 97 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 37万円 | 95 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 39万円 | 91 % | 80万円 | 93 % |
| 2020年 | 43万円 | - | 86万円 | 105 % |
| 2019年 | - | - | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | - | - | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | - | - | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | - | - | 73万円 | 109 % |
| 2015年 | 39万円 | - | 67万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 清瀬市 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,236万円～1,731万円 | 5,231万円～7,323万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,063万円～4,156万円 | 5,880万円～7,980万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 清瀬市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 24万円 | 33件 | 91万円 | 5,251件 |
| 60㎡～69㎡ | 30万円 | 51件 | 91万円 | 7,048件 |
| 70㎡～79㎡ | 40万円 | 40件 | 93万円 | 7,364件 |
| 80㎡～89㎡ | 47万円 | 36件 | 93万円 | 3,223件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 清瀬市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 54万円 | 基準値 | 120万円 | -19.5% |
| 16～20年 | 45万円 | -16.7% | 110万円 | -26.2% |
| 21～25年 | 43万円 | -20.4% | 105万円 | -29.5% |
| 26～30年 | 43万円 | -20.4% | 85万円 | -43% |
| 36～40年 | 30万円 | -44.4% | 62万円 | -58.4% |
| 41～50年 | 10万円 | -81.5% | 64万円 | -57% |
| 50年～ | 8万円 | -85.2% | 57万円 | -61.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 清瀬市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 54万円 | 50件 | 115万円 | 7,479件 |
16分～20分 | 38万円 | 32件 | 57万円 | 1,549件 |
町域別の売却相場
清瀬市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中里 | １ＤＫ | 40㎡ | 480万円 | 清瀬 | 20分 | 2024年 |
| 元町 | １Ｋ | 25㎡ | 250万円 | 清瀬 | 4分 | 2020年 |
| 元町 | １Ｒ | 20㎡ | 400万円 | 清瀬 | 4分 | 2021年 |
| 松山 | １Ｒ | 20㎡ | 550万円 | 清瀬 | 8分 | 2023年 |
| 野塩 | １Ｋ | 20㎡ | 320万円 | 清瀬 | 18分 | 2025年 |