国分寺コーポの売却価格390万円〜1,450万円
国分寺コーポ
東京都国分寺市東恋ケ窪3丁目10番2号
- RC（鉄筋コンクリート）
- 3階建
- 築57年
- 15戸
- 複数路線利用可
- 国分寺駅徒歩 11 分
売却相場
390万円〜1,450万円
坪単価
94.4万円
55.4万円
165万円
平米単価
28.5万円
16.7万円
49.9万円
※ このページの販売履歴・賃料履歴はマンション情報サイト「マンション・レビュー」より提供されたデータを基に算出しています。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
簡易シミュレーター
を売却したらいくら残る？
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シミュレーション結果
想定売却価格
830万円
平米単価 28.5万円 × 29.04平米
売却後の手残り額（概算）
393万円
売却価格の 47.4% が手元に残ります
- 手残り
- ローン返済
- 仲介手数料
- その他
| 売却価格 | 830万円 |
|---|---|
| 住宅ローン残債 | -400万円 |
| 仲介手数料（税込）(830万×3%+6万) ×1.1 | -34万円 |
| 印紙税 | -1万円 |
| 登記費用 | -2万円 |
| 譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用 | 0万円 |
| 手取り額 | 393万円 |
- ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
- ・引越し費用：約6万〜15万円
- ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
- ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）
※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。
m²単価の推移
販売・賃貸履歴
11件/11件
| 所在階所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | 管理費 | 修繕積立金修繕積立金 | 販売年月日販売年月日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1SK | 南西 | 29.0㎡ | 3㎡ | 830万円 | 94.4万円 | - | - | 2025/07/01 |
| 1階 | 1SK | 南西 | 29.0㎡ | 3㎡ | 980万円 | 111.5万円 | - | - | 2025/05/01 |
| 1階 | 1SK | 南西 | 29.0㎡ | 3㎡ | 1,450万円 | 165万円 | 2,000円 | - | 2025/04/01 |
| 1階 | 1SK | 南西 | 29.0㎡ | 3㎡ | 1,230万円 | 140万円 | - | - | 2025/04/01 |
| 2階 | 1DK | 南 | 23.2㎡ | - | 398万円 | 56.6万円 | - | - | 2024/06/01 |
| 3階 | 1DK | 東 | 29.0㎡ | 1㎡ | 920万円 | 104.7万円 | - | - | 2024/04/01 |
| 2階 | 1DK | 南西 | 23.2㎡ | - | 390万円 | 55.4万円 | - | - | 2024/03/01 |
| 3階 | 1DK | 南西 | 29.0㎡ | - | 998万円 | 113.6万円 | 2,000円 | - | 2024/03/01 |
| 2階 | 1DK | 南 | 23.2㎡ | - | 498万円 | 70.8万円 | - | - | 2023/06/01 |
| 2階 | 1DK | 南 | 23.2㎡ | - | 535万円 | 76.1万円 | - | - | 2023/05/01 |
| 2階 | 1DK | 南 | 23.2㎡ | - | 580万円 | 82.5万円 | - | - | 2023/04/01 |
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。
とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。
そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
非常に有効な手段だと思います。
物件概要
| 物件名 | 国分寺コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 〒185-0014東京都国分寺市東恋ケ窪3丁目10番2号 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 |
| 規模 | 地上3階建 / 総戸数15戸 |
| 築年月 | 1968年11月（築57年） |
| 交通① | JR中央本線/JR中央線(快速)/西武国分寺線/西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩11分 |
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