クリオレミントンヴィレッジ国立の売却価格5,100万円〜9,280万円・賃料15.5万円〜

クリオレミントンヴィレッジ国立

東京都国立市中3丁目11番1号

  • SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
  • 地下1階・地上14階建
  • 築24年
  • 353戸
  • 複数路線利用可
  • 谷保駅徒歩 8 分
  • 国立駅徒歩 15 分

売却相場

5,100万円〜9,280万円

坪単価

坪単価

220万円

198.4万円

279.1万円

low
high
平米単価

平米単価

66.5万円

60万円

84.4万円

low
high
驚くトラフィー
国立市の平均より4.4万円高い㎡単価だよ！
クリオレミントンヴィレッジ国立の
売却価格と手残り金額をプロの査定で確認
手取り額

簡易シミュレーター

クリオレミントンヴィレッジ国立
を売却したらいくら残る？
専有面積とローンの残債から
売却時の手残り金の目安が確認できます。
96m²
10㎡20㎡80㎡140㎡200㎡
3,200万円
0万5,000万1億2億
所有期間

シミュレーション結果

想定売却価格

6,385万円

平米単価 66.5万円 × 95.93平米

売却後の手残り額（概算）

2,385万円

売却価格の 37.3% が手元に残ります

手残り 37.3%37.3%
ローン返済 50.1%50.1%
仲介手数料 3.4%3.4%
その他 9.1%9.1%
  • 手残り
  • ローン返済
  • 仲介手数料
  • その他
売却価格6,385万円
住宅ローン残債-3,200万円
仲介手数料（税込）(6,385万×3%+6万) ×1.1-217万円
印紙税-3万円
登記費用-2万円
譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用-578万円
手取り額2,385万円
  • ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
  • ・引越し費用：約6万〜15万円
  • ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
  • ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）

※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。

クリオレミントンヴィレッジ国立の
売却価格と手残り金額をプロの査定で確認

m²単価の推移

販売価格の推移
販売価格国立市平均
驚くトラフィー
国立市の2025年の㎡単価の平均が62.1万円でクリオレミントンヴィレッジ国立は60万円〜84.4万円だよ！
国立市の
マンション売却相場

管理費と賃料実績
の評価

想定表面利回り

4.1%

賃料

15.5万円〜

1階：85.5㎡の賃料

修繕積立金

164円/㎡

平均的

現在は標準的ですが、昨今の建築費高騰により数年以内に「値上げ」される可能性があります。

※ 表面利回りは過去の賃貸実績に基づく参考値です。経費控除前であり将来の賃料を保証するものではなく、空室リスクも反映されていません。
※ 修繕積立金の判定基準： 国交省ガイドライン

販売・賃貸履歴

20件/41件

所在階間取り向き専有面積バルコニー面積販売価格坪単価管理費修繕積立金販売年月日
4階3LDK南西97.7㎡17.5㎡7,190万円243.3万円19,430円16,020円2026/01/01
11階2SLDK東100.3㎡22.6㎡8,470万円279.1万円19,960円16,450円2025/10/01
14階4LDK東100.3㎡27.4㎡7,180万円236.6万円19,960円16,450円2025/07/01
11階4LDK東118.0㎡16.3㎡9,280万円260万円23,470円19,340円2025/06/01
1階2SLDK南97.0㎡18.3㎡5,980万円203.7万円-15,910円2025/05/01
1階2SLDK南97.0㎡18.3㎡6,180万円210.5万円19,730円15,910円2025/04/01
3階4LDK西126.2㎡27.8㎡7,980万円209万円25,120円20,700円2025/02/01
1階3LDK西96.2㎡27.8㎡6,200万円213万円-15,780円2025/02/01
1階2SLDK南97.0㎡18.3㎡6,480万円220.7万円19,730円15,910円2025/02/01
14階3LDK東95.3㎡18.9㎡6,680万円231.7万円18,960円15,630円2025/01/01
1階3LDK西96.2㎡27.8㎡6,390万円219.5万円19,570円15,780円2024/12/01
5階3LDK東87.5㎡16.3㎡6,280万円237.1万円17,600円14,360円2024/11/01
7階4LDK南東101.5㎡30.5㎡7,180万円233.7万円20,210円16,650円2024/09/01
3階4LDK-126.2㎡27.8㎡8,280万円216.8万円25,120円20,700円2024/09/01
-1階2LDK西85.5㎡3.4㎡5,200万円201.1万円17,430円14,020円2024/08/01
1階2LDK東85.5㎡3.4㎡5,200万円201.1万円17,430円14,020円2024/08/01
1階2LDK東85.5㎡3.4㎡5,800万円224.3万円17,430円14,020円2024/08/01
5階3LDK南95.9㎡18.5㎡6,780万円233.6万円-15,730円2024/07/01
1階2LDK東84.7㎡16.4㎡5,100万円198.9万円17,280円13,900円2024/07/01
-1階2LDK東84.7㎡16.4㎡5,100万円198.9万円17,280円13,900円2024/07/01
元フジテレビアナウンサー

住み替え戦略で資産を拡大した

不動産わらしべ長者

宅建・FP1級など8つの資格を保有

西岡 孝洋

にしおか たかひろ

不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。

とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。

そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは非常に有効な手段だと思います。

西岡孝洋氏
カンタン・無料査定
あなたの物件の査定額はいくら？
OVERVIEW

物件概要

物件名クリオレミントンヴィレッジ国立
所在地〒186-0004東京都国立市中3丁目11番1号
構造SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）造
規模地下1階・地上14階建 / 総戸数353戸
築年月2001年12月（築24年）
交通①JR南武線 谷保駅 徒歩8分
交通②JR中央本線/JR中央線(快速) 国立駅 徒歩15分
FAQ

よくある質問

A
直近の取引は坪単価198.4万円〜279.1万円。84.7㎡〜126.2㎡のお部屋が5,100万円〜9,280万円で取引されています。詳しい価格は無料査定でご確認ください。
A
2001年12月竣工のSRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）造、地上14階建て、総戸数353戸のマンションです。
A
JR南武線 谷保駅まで徒歩8分、JR中央本線/JR中央線(快速) 国立駅まで徒歩15分です。3路線利用可能です。
A
直近の販売履歴では管理費 月額19,430円、修繕積立金 月額16,020円（97.7㎡の場合）。修繕積立金は164円/㎡で、国交省ガイドラインの平均的な水準です。

周辺マンションの
販売相場

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

Real Estate

不動産相場マンション査定家・一戸建ての査定土地査定コラム一括査定をする

Company Info

利用規約運営者情報個人情報保護方針個人情報の取り扱いについて

Inquiry

加盟希望の不動産会社様ユーザー様お問い合わせ