町田市本町田のマンション売却相場
本町田のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
20万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
125％ | 137％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,173万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2025年の㎡相場は約+2万円（1.14倍）になっているよ！
西暦 | 本町田 | 町田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 46万円 | 94 % |
| 2025年 | 16万円 | 200 % | 49万円 | 104 % |
| 2024年 | 8万円 | 47 % | 47万円 | 104 % |
| 2023年 | 17万円 | - | 45万円 | 110 % |
| 2022年 | - | - | 41万円 | 111 % |
| 2021年 | 19万円 | - | 37万円 | 97 % |
| 2020年 | - | - | 38万円 | 112 % |
| 2019年 | 7万円 | - | 34万円 | 89 % |
| 2018年 | - | - | 38万円 | 106 % |
| 2017年 | 14万円 | 100 % | 36万円 | 100 % |
| 2016年 | 14万円 | - | 36万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去10年間のデータ）
本町田で最も売れている間取りは2LDK～3DK系だよ！
間取り | 本町田 | 町田市 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 322万円～506万円 | 1,754万円～2,756万円 |
| 2LDK～3DK系 | 753万円～1,054万円 | 1,503万円～2,105万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
本町田で最も売れている専有面積は50㎡～59㎡だよ！
専有面積 | 本町田 | 町田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 40㎡～49㎡ | 12万円 | 29件 | 29万円 | 12件 |
| 50㎡～59㎡ | 15万円 | 47件 | 17万円 | 39件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去10年間のデータ）
本町田で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 本町田 | 町田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 10万円 | 12件 | 28万円 | 19件 |
30分～59分 | 12万円 | 39件 | 22万円 | 6件 |
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本町田のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本町田 | ２ＤＫ | 50㎡ | 580万円 | 古淵 | 45分 | 2022年 |
| 本町田 | ２ＤＫ | 45㎡ | 370万円 | 町田 | 45分 | 2020年 |
| 本町田 | ２ＤＫ | 45㎡ | 150万円 | 玉川学園前 | 24分 | 2019年 |
| 本町田 | ２ＤＫ | 50㎡ | 460万円 | 町田 | 45分 | 2018年 |