東京都町田市のマンション売却相場を調べる
町田市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
44万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
90％ | 121％ |
相場価格の推移
西暦 | 町田市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 46万円 | 94 % | 100万円 | 102 % |
| 2025年 | 49万円 | 104 % | 98万円 | 103 % |
| 2024年 | 47万円 | 104 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 45万円 | 110 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 41万円 | 111 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 37万円 | 97 % | 80万円 | 93 % |
| 2020年 | 38万円 | 112 % | 86万円 | 105 % |
| 2019年 | 34万円 | 89 % | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | 38万円 | 106 % | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | 36万円 | 100 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 36万円 | - | 73万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 町田市 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,503万円～2,105万円 | 5,333万円～7,467万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,450万円～4,682万円 | 6,000万円～8,143万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,589万円～4,533万円 | 6,218万円～7,855万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 町田市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 17万円 | 39件 | 93万円 | 4,870件 |
| 60㎡～69㎡ | 55万円 | 58件 | 92万円 | 6,493件 |
| 70㎡～79㎡ | 53万円 | 109件 | 96万円 | 7,071件 |
| 80㎡～89㎡ | 51万円 | 61件 | 94万円 | 3,096件 |
| 90㎡～99㎡ | 36万円 | 35件 | 94万円 | 1,159件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 町田市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 76万円 | 基準値 | 151万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 67万円 | -11.8% | 130万円 | -13.9% |
| 16～20年 | 42万円 | -44.7% | 112万円 | -25.8% |
| 21～25年 | 54万円 | -28.9% | 107万円 | -29.1% |
| 26～30年 | 49万円 | -35.5% | 88万円 | -41.7% |
| 50年～ | 15万円 | -80.3% | 59万円 | -60.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 町田市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 69万円 | 36件 | 117万円 | 6,942件 |
4分～6分 | 58万円 | 47件 | 111万円 | 10,436件 |
7分～9分 | 56万円 | 45件 | 102万円 | 8,247件 |
10分～12分 | 48万円 | 37件 | 89万円 | 4,939件 |
13分～15分 | 47万円 | 47件 | 67万円 | 2,542件 |
16分～20分 | 41万円 | 43件 | 58万円 | 1,475件 |
町域別の売却相場
町田市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三輪緑山 | １ＤＫ | 60㎡ | 3,400万円 | 鶴川 | 26分 | 2022年 |
| 三輪緑山 | １Ｋ | 35㎡ | 2,100万円 | 鶴川 | 26分 | 2022年 |
| 南成瀬 | １Ｋ | 75㎡ | 1,100万円 | 成瀬 | 1分 | 2020年 |
| 原町田 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,100万円 | 町田 | 16分 | 2025年 |
| 原町田 | １Ｋ | 25㎡ | 1,900万円 | 町田 | 2分 | 2026年 |
| 山崎 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,400万円 | 古淵 | 28分 | 2025年 |
| 森野 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,100万円 | 町田 | 13分 | 2025年 |
| 森野 | １Ｋ | 35㎡ | 900万円 | 町田 | 14分 | 2022年 |
| 森野 | １Ｒ | 40㎡ | 1,100万円 | 町田 | 13分 | 2026年 |
| 相原町 | １ＤＫ | 25㎡ | 500万円 | 相原 | 15分 | 2021年 |
| 能ヶ谷 | １ＤＫ | 20㎡ | 1,200万円 | 鶴川 | 2分 | 2025年 |
| 能ヶ谷 | １Ｋ | 20㎡ | 980万円 | 鶴川 | 1分 | 2020年 |
| 能ヶ谷 | １Ｒ | 25㎡ | 1,200万円 | 鶴川 | 2分 | 2025年 |
| 金森 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,400万円 | 町田 | 15分 | 2019年 |
高く売れている
マンション
ドレッセタワー南町田グランベリーパーク
町田市 鶴間
5,630万円〜1億9,800万円
アトラスタワー町田
町田市 原町田
5,380万円〜1億2,800万円
エステスクエア成瀬
町田市 成瀬
3,980万円〜1億1,800万円
エステ・スクエア成瀬壱番館
町田市 成瀬
3,180万円〜1億1,800万円
シティテラス町田ステーションコート
町田市 原町田
6,280万円〜8,980万円
東急ドエルサウスフロントタワー町田ウィング
町田市 原町田
4,780万円〜8,480万円
プラウド町田マークス
町田市 原町田
5,480万円〜8,280万円
イニシア町田
町田市 原町田
4,880万円〜7,980万円
アビダス町田中町ブライト
町田市 中町
5,180万円〜7,980万円
コスモフォーラムすずかけ台駅前
町田市 南つくし野
3,980万円〜7,900万円
