町田市南町田のマンション売却相場
南町田のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
62万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
103％ | 231％ |
60平米の2LDKで換算してみると3,692万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+45万円（2.67倍）になっているよ！
西暦 | 南町田 | 町田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 72万円 | 120 % | 46万円 | 94 % |
| 2025年 | 60万円 | 113 % | 49万円 | 104 % |
| 2024年 | 53万円 | 106 % | 47万円 | 104 % |
| 2023年 | 50万円 | 100 % | 45万円 | 110 % |
| 2022年 | 50万円 | 104 % | 41万円 | 111 % |
| 2021年 | 48万円 | 91 % | 37万円 | 97 % |
| 2020年 | 53万円 | 106 % | 38万円 | 112 % |
| 2019年 | 50万円 | 109 % | 34万円 | 89 % |
| 2018年 | 46万円 | 98 % | 38万円 | 106 % |
| 2017年 | 47万円 | 174 % | 36万円 | 100 % |
| 2016年 | 27万円 | - | 36万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
南町田で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 南町田 | 町田市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,667万円～3,733万円 | 1,503万円～2,105万円 |
| 3LDK～4DK系 | 4,200万円～5,700万円 | 3,450万円～4,682万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,730万円～4,712万円 | 3,589万円～4,533万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
南町田で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 南町田 | 町田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 59万円 | 11件 | 53万円 | 109件 |
| 80㎡～89㎡ | 68万円 | 7件 | 51万円 | 61件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
南町田で最も売れている築年数は21～25年だよ！
築年数 | 南町田 | 町田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 69万円 | 基準値 | 76万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 64万円 | -7.2% | 67万円 | -11.8% |
| 11～15年 | 45万円 | -34.8% | 59万円 | -22.4% |
| 21～25年 | 59万円 | -14.5% | 54万円 | -28.9% |
| 26～30年 | 64万円 | -7.2% | 49万円 | -35.5% |
| 31～35年 | 36万円 | -47.8% | 29万円 | -61.8% |
| 36～40年 | 35万円 | -49.3% | 21万円 | -72.4% |
| 41～50年 | 20万円 | -71% | 24万円 | -68.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
南町田で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 南町田 | 町田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 66万円 | 6件 | 58万円 | 47件 |
7分～9分 | 74万円 | 6件 | 56万円 | 45件 |
10分～12分 | 40万円 | 7件 | 48万円 | 37件 |
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南町田のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南町田 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 2,500万円 | 南町田グランベリーパーク | 6分 | 2022年 |
| 南町田 | ２Ｋ | 35㎡ | 250万円 | 南町田グランベリーパーク | 12分 | 2021年 |
| 南町田 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 2,600万円 | 南町田グランベリーパーク | 5分 | 2017年 |
| 南町田 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 1,900万円 | 南町田グランベリーパーク | 11分 | 2016年 |