町田市南成瀬のマンション売却相場
南成瀬のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
58万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
96％ | 112％ |
60平米の2LDKで換算してみると3,459万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2025年の㎡相場は約+8万円（1.15倍）になっているよ！
西暦 | 南成瀬 | 町田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 46万円 | 94 % |
| 2025年 | 60万円 | - | 49万円 | 104 % |
| 2024年 | - | - | 47万円 | 104 % |
| 2023年 | 54万円 | 102 % | 45万円 | 110 % |
| 2022年 | 53万円 | 106 % | 41万円 | 111 % |
| 2021年 | 50万円 | - | 37万円 | 97 % |
| 2020年 | - | - | 38万円 | 112 % |
| 2019年 | - | - | 34万円 | 89 % |
| 2018年 | 47万円 | - | 38万円 | 106 % |
| 2017年 | - | - | 36万円 | 100 % |
| 2016年 | 52万円 | - | 36万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
南成瀬で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 南成瀬 | 町田市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,692万円～3,769万円 | 1,503万円～2,105万円 |
| 3LDK～4DK系 | 4,035万円～5,476万円 | 3,450万円～4,682万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
南成瀬で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 南成瀬 | 町田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 57万円 | 8件 | 55万円 | 58件 |
| 70㎡～79㎡ | 54万円 | 10件 | 53万円 | 109件 |
| 80㎡～89㎡ | 58万円 | 7件 | 51万円 | 61件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
南成瀬で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | 南成瀬 | 町田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 48万円 | 基準値 | 59万円 | -22.4% |
| 16～20年 | 50万円 | - | 42万円 | -44.7% |
| 21～25年 | 58万円 | - | 54万円 | -28.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
南成瀬で最も売れている駅からの徒歩時間は1分～3分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 南成瀬 | 町田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 53万円 | 13件 | 69万円 | 36件 |
4分～6分 | 58万円 | 13件 | 58万円 | 47件 |
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南成瀬のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南成瀬 | １Ｋ | 75㎡ | 1,100万円 | 成瀬 | 1分 | 2020年 |